immobilie1-ID: 31465877 | Anbieter-ID: Kensington_KBN_451
Energieeffizientes (A+) Traumhaus in Nähe zur Ostsee / Besichtigung am 20.02.2025 !!!
569.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
888 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es Ihnen alles, was Sie für...
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Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es Ihnen alles, was Sie für komfortables und nachhaltiges Wohnen benötigen. Das gepflegte Grundstück von ca. 888 m², das komplett umzäunt ist, bietet neben einer Zisterne mit Schuppen und einer überdachten Terrasse viel Platz für Ihre Familie sowie Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten im Freien.
Die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus besonders attraktiv. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und hervorragende Wärmedämmung. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme, die zusammen mit dem Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche der Marke Schüle ist nicht nur funktional, sondern auch einladend – der perfekte Ort für kulinarische Experimente und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei moderne Badezimmer, beide mit Fenstern ausgestattet, bieten ausreichend Tageslicht und Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Für praktischen Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie und lässt sich dank der flexiblen Raumaufteilung auch hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen. Die getrennten Bereiche ermöglichen eine unabhängige Nutzung und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung. Der Garten ist nicht nur mit einer Zisterne für Regenwasser ausgestattet, sondern auch ein wahres Paradies für Naturfreunde.
Die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus besonders attraktiv. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und hervorragende Wärmedämmung. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme, die zusammen mit dem Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche der Marke Schüle ist nicht nur funktional, sondern auch einladend – der perfekte Ort für kulinarische Experimente und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei moderne Badezimmer, beide mit Fenstern ausgestattet, bieten ausreichend Tageslicht und Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Für praktischen Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie und lässt sich dank der flexiblen Raumaufteilung auch hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen. Die getrennten Bereiche ermöglichen eine unabhängige Nutzung und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung. Der Garten ist nicht nur mit einer Zisterne für Regenwasser ausgestattet, sondern auch ein wahres Paradies für Naturfreunde.
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es Ihnen alles, was Sie für komfortables und nachhaltiges Wohnen benötigen. Das gepflegte Grundstück von ca. 888 m², das komplett umzäunt ist, bietet neben einer Zisterne mit Schuppen und einer überdachten Terrasse viel Platz für Ihre Familie sowie Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten im Freien.
Die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus besonders attraktiv. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und hervorragende Wärmedämmung. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme, die zusammen mit dem Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche der Marke Schüle ist nicht nur funktional, sondern auch einladend – der perfekte Ort für kulinarische Experimente und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei moderne Badezimmer, beide mit Fenstern ausgestattet, bieten ausreichend Tageslicht und Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Für praktischen Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie und lässt sich dank der flexiblen Raumaufteilung auch hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen. Die getrennten Bereiche ermöglichen eine unabhängige Nutzung und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung. Der Garten ist nicht nur mit einer Zisterne für Regenwasser ausgestattet, sondern auch ein wahres Paradies für Naturfreunde.
Die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+) und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus besonders attraktiv. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und hervorragende Wärmedämmung. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme, die zusammen mit dem Kachelofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche der Marke Schüle ist nicht nur funktional, sondern auch einladend – der perfekte Ort für kulinarische Experimente und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei moderne Badezimmer, beide mit Fenstern ausgestattet, bieten ausreichend Tageslicht und Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Für praktischen Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie und lässt sich dank der flexiblen Raumaufteilung auch hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen. Die getrennten Bereiche ermöglichen eine unabhängige Nutzung und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung. Der Garten ist nicht nur mit einer Zisterne für Regenwasser ausgestattet, sondern auch ein wahres Paradies für Naturfreunde.
Kosten
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Kaufpreis569.000 €
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Kaufpreis pro m²3.448,48 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)888 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis29.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KEY FACTS
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
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• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
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KEY FACTS
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
• Deckenhöhe ca. 2,65m
• Hauswirtschaftsraum
• Auch als Zweifamilienhaus nutzbar
• Provision = 3,57% inkl. MwSt.
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
• Deckenhöhe ca. 2,65m
• Hauswirtschaftsraum
• Auch als Zweifamilienhaus nutzbar
• Provision = 3,57% inkl. MwSt.
KEY FACTS
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
• Deckenhöhe ca. 2,65m
• Hauswirtschaftsraum
• Auch als Zweifamilienhaus nutzbar
• Provision = 3,57% inkl. MwSt.
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
• Deckenhöhe ca. 2,65m
• Hauswirtschaftsraum
• Auch als Zweifamilienhaus nutzbar
• Provision = 3,57% inkl. MwSt.
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Ostseebad Rerik ist ein malerischer Ort an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern, der sich etwa auf halbem Weg zwischen Rostock und Wismar befindet. Das Ostseebad liegt am Reriker Bodden, einem flachen Küstengewässer, das durch die Halbinsel...
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Ostseebad Rerik ist ein malerischer Ort an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern, der sich etwa auf halbem Weg zwischen Rostock und Wismar befindet. Das Ostseebad liegt am Reriker Bodden, einem flachen Küstengewässer, das durch die Halbinsel Wustrow vom offenen Meer getrennt wird. Aufgrund seiner geographischen Lage bietet Rerik sowohl einen Zugang zum ruhigen Bodden als auch zur offenen Ostsee.
Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen, teilweise reetgedeckten Häusern, einer wunderschönen Strandpromenade und einem kleinen Hafen, der besonders bei Seglern und Bootsliebhabern beliebt ist. Der zentrale Sandstrand zieht vor allem Familien und Erholungssuchende an, während der steinige Bereich entlang des Boddens zu ruhigen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen einlädt.
Die Umgebung von Rerik ist von einer idyllischen Natur geprägt, mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Kühlungsborner Heide" sowie die Halbinsel Wustrow bieten einzigartige Landschaften und eine abwechslungsreiche Flora und Fauna.
Die Region ist besonders für ihre beschauliche Atmosphäre bekannt und zieht sowohl Sommerurlauber als auch das ganze Jahr über Natur- und Kulturliebhaber an. Zudem gibt es in Rerik zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die alte Kirche, die als Wahrzeichen des Ortes gilt, sowie das Heimatmuseum, das die Geschichte und Kultur der Region dokumentiert.
Insgesamt zeichnet sich Rerik durch seine Kombination aus unberührter Natur, gemütlichem Ostseeflair und einer beschaulichen, entspannten Atmosphäre aus, die sowohl für aktive Urlauber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen, teilweise reetgedeckten Häusern, einer wunderschönen Strandpromenade und einem kleinen Hafen, der besonders bei Seglern und Bootsliebhabern beliebt ist. Der zentrale Sandstrand zieht vor allem Familien und Erholungssuchende an, während der steinige Bereich entlang des Boddens zu ruhigen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen einlädt.
Die Umgebung von Rerik ist von einer idyllischen Natur geprägt, mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Kühlungsborner Heide" sowie die Halbinsel Wustrow bieten einzigartige Landschaften und eine abwechslungsreiche Flora und Fauna.
Die Region ist besonders für ihre beschauliche Atmosphäre bekannt und zieht sowohl Sommerurlauber als auch das ganze Jahr über Natur- und Kulturliebhaber an. Zudem gibt es in Rerik zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die alte Kirche, die als Wahrzeichen des Ortes gilt, sowie das Heimatmuseum, das die Geschichte und Kultur der Region dokumentiert.
Insgesamt zeichnet sich Rerik durch seine Kombination aus unberührter Natur, gemütlichem Ostseeflair und einer beschaulichen, entspannten Atmosphäre aus, die sowohl für aktive Urlauber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Ostseebad Rerik ist ein malerischer Ort an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern, der sich etwa auf halbem Weg zwischen Rostock und Wismar befindet. Das Ostseebad liegt am Reriker Bodden, einem flachen Küstengewässer, das durch die Halbinsel Wustrow vom offenen Meer getrennt wird. Aufgrund seiner geographischen Lage bietet Rerik sowohl einen Zugang zum ruhigen Bodden als auch zur offenen Ostsee.
Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen, teilweise reetgedeckten Häusern, einer wunderschönen Strandpromenade und einem kleinen Hafen, der besonders bei Seglern und Bootsliebhabern beliebt ist. Der zentrale Sandstrand zieht vor allem Familien und Erholungssuchende an, während der steinige Bereich entlang des Boddens zu ruhigen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen einlädt.
Die Umgebung von Rerik ist von einer idyllischen Natur geprägt, mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Kühlungsborner Heide" sowie die Halbinsel Wustrow bieten einzigartige Landschaften und eine abwechslungsreiche Flora und Fauna.
Die Region ist besonders für ihre beschauliche Atmosphäre bekannt und zieht sowohl Sommerurlauber als auch das ganze Jahr über Natur- und Kulturliebhaber an. Zudem gibt es in Rerik zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die alte Kirche, die als Wahrzeichen des Ortes gilt, sowie das Heimatmuseum, das die Geschichte und Kultur der Region dokumentiert.
Insgesamt zeichnet sich Rerik durch seine Kombination aus unberührter Natur, gemütlichem Ostseeflair und einer beschaulichen, entspannten Atmosphäre aus, die sowohl für aktive Urlauber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen, teilweise reetgedeckten Häusern, einer wunderschönen Strandpromenade und einem kleinen Hafen, der besonders bei Seglern und Bootsliebhabern beliebt ist. Der zentrale Sandstrand zieht vor allem Familien und Erholungssuchende an, während der steinige Bereich entlang des Boddens zu ruhigen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen einlädt.
Die Umgebung von Rerik ist von einer idyllischen Natur geprägt, mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Kühlungsborner Heide" sowie die Halbinsel Wustrow bieten einzigartige Landschaften und eine abwechslungsreiche Flora und Fauna.
Die Region ist besonders für ihre beschauliche Atmosphäre bekannt und zieht sowohl Sommerurlauber als auch das ganze Jahr über Natur- und Kulturliebhaber an. Zudem gibt es in Rerik zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die alte Kirche, die als Wahrzeichen des Ortes gilt, sowie das Heimatmuseum, das die Geschichte und Kultur der Region dokumentiert.
Insgesamt zeichnet sich Rerik durch seine Kombination aus unberührter Natur, gemütlichem Ostseeflair und einer beschaulichen, entspannten Atmosphäre aus, die sowohl für aktive Urlauber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
18230 Rerik / Roggow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
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