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immobilie1-ID: 31288369 | Anbieter-ID: 586

KESTLER IMMOBILIEN IVD - 3 ZIMMER - ZABO - PARKETT - LAMINAT - LOGGIA

Nürnberg Deutschland (90480)

Zur Karte
885 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung mit schöner Loggia im beliebten Stadtteil Nürnberg Zabo.

Wohnzimmer und Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminatboden. Küche und Bad gefliest.

Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz und das separate WC... mehr lesen
Gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung mit schöner Loggia im beliebten Stadtteil Nürnberg Zabo.

Wohnzimmer und Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminatboden. Küche und Bad gefliest.

Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz und das separate WC wurden vor einigen Jahren geschmackvoll renoviert.

Die vorhandene sehr gepflegte Einbauküche kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.

Großer Flur mit guten Stellmöglichkeiten.

Schöne und große Süd-/Westloggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Wände und Decken weiß gestrichen, vorhandene Tapeten werden entfernt, mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen.

Braune Fenster, Türen und Türzargen.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, zudem ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    885 €
  • Nebenkosten
    325 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fläche teilbar ab
    82 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    4
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    83,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1984
  • Energiepass gültig bis
    21.11.2024

Ausstattung

  • Personenaufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Zerzabelshofer Hauptstraße.

Bus direkt vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges


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Ansprechpartner

Herr Markus kestler

Senefelderstraße 94, 90409 Nürnberg
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Kestler Immobilien IVD

Senefelderstraße 94, 90409 Nürnberg

kestler@kestler-immobilien.de

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Impressum
KESTLER IMMOBILIEN IVD

Inhaber:
Diplom-Kaufmann (Univ.) Markus Kestler
Senefelderstraße 94, 90409 Nürnberg
Telefon: 0911 / 68 966 31
Telefax: 0911 / 68 966 37
E-Mail: kestler@kestler-immobilien.de

USt-ID: DE337820584

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung wurde zum 15.02.2004 erteilt.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Kammer:
Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg

Haftpflichtversicherung und Vermögensschadenversicherung bei
R + V Allgemeine Vers. AG Mittlerer Pfad 24, 70499 Stuttgart

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit. Diese finden Sie hier:
https://ec.europa.eu/consumers/odr">https://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Web: www.ombudsmann-immobilien.net

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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