immobilie1-ID: 31363709 | Anbieter-ID: 588
Erstbezug- 4-Zimmerwohnung - Am Marienbergpark - Einbauküche - Balkon - TG - Aufzug
1.475 €
Miete zzgl. NK
104,53 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Erstbezug einer schönen und gut ausgestatteten 4-Zimmerwohnung direkt am Marienbergpark. Die Fertigstellung der Wohnanlage wird in Kürze erfolgen.
Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffelmiete.
Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffelmiete.
Erstbezug einer schönen und gut ausgestatteten 4-Zimmerwohnung direkt am Marienbergpark. Die Fertigstellung der Wohnanlage wird in Kürze erfolgen.
Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffelmiete.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.475 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.875 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104,53 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Fläche teilbar ab104,53 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis21.12.2024
A+
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225
250
+
Ausstattung
Fußboden in Flur und Wohnräumen hochwertiges Eichenparkett. Elektrische Rolläden.
Teil Flur und Bäder ansprechend grau bzw. weiß gefliest.
Gesamte Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Tages... mehr lesen
Teil Flur und Bäder ansprechend grau bzw. weiß gefliest.
Gesamte Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
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Fußboden in Flur und Wohnräumen hochwertiges Eichenparkett. Elektrische Rolläden.
Teil Flur und Bäder ansprechend grau bzw. weiß gefliest.
Gesamte Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Tageslichtbad mit mit Wanne und begehbarer Dusche, Spiegel/Leuchte und neuer Waschtischunterschrank vorhanden. Zusätzliches Duschbad mit Fenster.
Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.
Waschmaschinenstellmöglichkeit vorhanden. Fahrradraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Am TG-Stellplatz wird noch eine Wallbox installiert.
Teil Flur und Bäder ansprechend grau bzw. weiß gefliest.
Gesamte Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Tageslichtbad mit mit Wanne und begehbarer Dusche, Spiegel/Leuchte und neuer Waschtischunterschrank vorhanden. Zusätzliches Duschbad mit Fenster.
Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.
Waschmaschinenstellmöglichkeit vorhanden. Fahrradraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Am TG-Stellplatz wird noch eine Wallbox installiert.
Fußboden in Flur und Wohnräumen hochwertiges Eichenparkett. Elektrische Rolläden.
Teil Flur und Bäder ansprechend grau bzw. weiß gefliest.
Gesamte Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Tageslichtbad mit mit Wanne und begehbarer Dusche, Spiegel/Leuchte und neuer Waschtischunterschrank vorhanden. Zusätzliches Duschbad mit Fenster.
Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.
Waschmaschinenstellmöglichkeit vorhanden. Fahrradraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Am TG-Stellplatz wird noch eine Wallbox installiert.
Teil Flur und Bäder ansprechend grau bzw. weiß gefliest.
Gesamte Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Tageslichtbad mit mit Wanne und begehbarer Dusche, Spiegel/Leuchte und neuer Waschtischunterschrank vorhanden. Zusätzliches Duschbad mit Fenster.
Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.
Waschmaschinenstellmöglichkeit vorhanden. Fahrradraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Am TG-Stellplatz wird noch eine Wallbox installiert.
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der neu erstellten Wohnanlage Großreuther Straße 165a direkt am Marienbergpark.
Die Wohnung befindet sich in der neu erstellten Wohnanlage Großreuther Straße 165a direkt am Marienbergpark.
Großreuther Straße 165a · 90425 Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:
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Ansprechpartner
Herr Markus kestler
Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94,
90409 Nürnberg
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+49 911 6896631
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kestler@kestler-immobilien.de
