immobilie1-ID: 31268281 | Anbieter-ID: 0.1748
Gesuchter Atrium-Bungalow in Altenholz-Klausdorf
369.000 €
Kaufpreis
131,26 m²
Wohnfläche
571 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei der hier offerierten Immobilie handelt es sich um ein Atrium-Kettenbungalow mit Teilkeller in Massivbauweise aus dem Jahr 1972. Die Architektur ist heute beliebter den je.
Die universellen Vorteile des Zuschnitts begeistern die junge Familie und... mehr lesen
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Bei der hier offerierten Immobilie handelt es sich um ein Atrium-Kettenbungalow mit Teilkeller in Massivbauweise aus dem Jahr 1972. Die Architektur ist heute beliebter den je.
Die universellen Vorteile des Zuschnitts begeistern die junge Familie und die Best-Ager gleichermaßen: Rund 131 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ein kleiner pflegeleichter Garten und eine großzügige innenliegende Terrasse, die von Nachbarn nicht einsehbar ist.
Der U-förmige Baukörper beinhaltet auf der Straßenseite den Eingangsbereich mit der Diele, die Küche, ein Arbeitszimmer und das Bad. Die anteilig überdachte Terrasse wird auf der einen Seite vom Wohnzimmer und auf der anderen Gebäudeseite von drei Wohn- und Schlafräumen eingefasst. Zwei der insgesamt fünf Wohnräume sind mit knapp 10 m²-Fläche nach heutigem Sprachgebrauch "halbe Zimmer".
Der Teilkeller bietet einen zu Wohnzwecken nutzbar gemachten Keller-Raum, eine Sauna, eine große Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche sowie einen dahinter gelegenen Hobby- oder Vorratsraum.
Die anteilige Terrassen-Überdachung und das Doppel-Carport vor dem Haus wurden erst in den letzten 4 Jahren von Fachfirmen erbaut.
Die universellen Vorteile des Zuschnitts begeistern die junge Familie und die Best-Ager gleichermaßen: Rund 131 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ein kleiner pflegeleichter Garten und eine großzügige innenliegende Terrasse, die von Nachbarn nicht einsehbar ist.
Der U-förmige Baukörper beinhaltet auf der Straßenseite den Eingangsbereich mit der Diele, die Küche, ein Arbeitszimmer und das Bad. Die anteilig überdachte Terrasse wird auf der einen Seite vom Wohnzimmer und auf der anderen Gebäudeseite von drei Wohn- und Schlafräumen eingefasst. Zwei der insgesamt fünf Wohnräume sind mit knapp 10 m²-Fläche nach heutigem Sprachgebrauch "halbe Zimmer".
Der Teilkeller bietet einen zu Wohnzwecken nutzbar gemachten Keller-Raum, eine Sauna, eine große Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche sowie einen dahinter gelegenen Hobby- oder Vorratsraum.
Die anteilige Terrassen-Überdachung und das Doppel-Carport vor dem Haus wurden erst in den letzten 4 Jahren von Fachfirmen erbaut.
Bei der hier offerierten Immobilie handelt es sich um ein Atrium-Kettenbungalow mit Teilkeller in Massivbauweise aus dem Jahr 1972. Die Architektur ist heute beliebter den je.
Die universellen Vorteile des Zuschnitts begeistern die junge Familie und die Best-Ager gleichermaßen: Rund 131 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ein kleiner pflegeleichter Garten und eine großzügige innenliegende Terrasse, die von Nachbarn nicht einsehbar ist.
Der U-förmige Baukörper beinhaltet auf der Straßenseite den Eingangsbereich mit der Diele, die Küche, ein Arbeitszimmer und das Bad. Die anteilig überdachte Terrasse wird auf der einen Seite vom Wohnzimmer und auf der anderen Gebäudeseite von drei Wohn- und Schlafräumen eingefasst. Zwei der insgesamt fünf Wohnräume sind mit knapp 10 m²-Fläche nach heutigem Sprachgebrauch "halbe Zimmer".
Der Teilkeller bietet einen zu Wohnzwecken nutzbar gemachten Keller-Raum, eine Sauna, eine große Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche sowie einen dahinter gelegenen Hobby- oder Vorratsraum.
Die anteilige Terrassen-Überdachung und das Doppel-Carport vor dem Haus wurden erst in den letzten 4 Jahren von Fachfirmen erbaut.
Die universellen Vorteile des Zuschnitts begeistern die junge Familie und die Best-Ager gleichermaßen: Rund 131 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ein kleiner pflegeleichter Garten und eine großzügige innenliegende Terrasse, die von Nachbarn nicht einsehbar ist.
Der U-förmige Baukörper beinhaltet auf der Straßenseite den Eingangsbereich mit der Diele, die Küche, ein Arbeitszimmer und das Bad. Die anteilig überdachte Terrasse wird auf der einen Seite vom Wohnzimmer und auf der anderen Gebäudeseite von drei Wohn- und Schlafräumen eingefasst. Zwei der insgesamt fünf Wohnräume sind mit knapp 10 m²-Fläche nach heutigem Sprachgebrauch "halbe Zimmer".
Der Teilkeller bietet einen zu Wohnzwecken nutzbar gemachten Keller-Raum, eine Sauna, eine große Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche sowie einen dahinter gelegenen Hobby- oder Vorratsraum.
Die anteilige Terrassen-Überdachung und das Doppel-Carport vor dem Haus wurden erst in den letzten 4 Jahren von Fachfirmen erbaut.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)131,26 m²
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Grundstücksfläche (ca.)571 m²
-
Nutzfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis22.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- U-förmige Einbauküche älterer Bauart
- EG: Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, vermutlich 1993
EG: Gäste-WC aus dem Baujahr
KG: große Waschküche mit einem weiteren WC und einer Dusche
- überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung... mehr lesen
- EG: Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, vermutlich 1993
EG: Gäste-WC aus dem Baujahr
KG: große Waschküche mit einem weiteren WC und einer Dusche
- überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung... mehr lesen
- U-förmige Einbauküche älterer Bauart
- EG: Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, vermutlich 1993
EG: Gäste-WC aus dem Baujahr
KG: große Waschküche mit einem weiteren WC und einer Dusche
- überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr und mit Außenrollos, teils elektrisch
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gasbrennwert-Therme aus dem Jahr 2018 mit dezentraler Warmwasserbereitung über Strom
- Flachdachsanierung im Jahr 2010 mit 200 mm Wärmedämmung
- Besonderheiten:
> Wohnen auf einer Ebene
> Atrium-Ketten-Bungalow mit großer und geschützter Innen-Terrasse
> zusätzliche Teilüberdachung der Terrasse - nicht einsehbar
> kleines und pflegeleichtes Grundstück
> Doppel-Carport
> Sauna im Keller
> ein beheizter Kellerraum zu Wohnzwecken nutzbar gemacht
- EG: Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, vermutlich 1993
EG: Gäste-WC aus dem Baujahr
KG: große Waschküche mit einem weiteren WC und einer Dusche
- überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr und mit Außenrollos, teils elektrisch
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gasbrennwert-Therme aus dem Jahr 2018 mit dezentraler Warmwasserbereitung über Strom
- Flachdachsanierung im Jahr 2010 mit 200 mm Wärmedämmung
- Besonderheiten:
> Wohnen auf einer Ebene
> Atrium-Ketten-Bungalow mit großer und geschützter Innen-Terrasse
> zusätzliche Teilüberdachung der Terrasse - nicht einsehbar
> kleines und pflegeleichtes Grundstück
> Doppel-Carport
> Sauna im Keller
> ein beheizter Kellerraum zu Wohnzwecken nutzbar gemacht
- U-förmige Einbauküche älterer Bauart
- EG: Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, vermutlich 1993
EG: Gäste-WC aus dem Baujahr
KG: große Waschküche mit einem weiteren WC und einer Dusche
- überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr und mit Außenrollos, teils elektrisch
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gasbrennwert-Therme aus dem Jahr 2018 mit dezentraler Warmwasserbereitung über Strom
- Flachdachsanierung im Jahr 2010 mit 200 mm Wärmedämmung
- Besonderheiten:
> Wohnen auf einer Ebene
> Atrium-Ketten-Bungalow mit großer und geschützter Innen-Terrasse
> zusätzliche Teilüberdachung der Terrasse - nicht einsehbar
> kleines und pflegeleichtes Grundstück
> Doppel-Carport
> Sauna im Keller
> ein beheizter Kellerraum zu Wohnzwecken nutzbar gemacht
- EG: Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, vermutlich 1993
EG: Gäste-WC aus dem Baujahr
KG: große Waschküche mit einem weiteren WC und einer Dusche
- überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr und mit Außenrollos, teils elektrisch
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gasbrennwert-Therme aus dem Jahr 2018 mit dezentraler Warmwasserbereitung über Strom
- Flachdachsanierung im Jahr 2010 mit 200 mm Wärmedämmung
- Besonderheiten:
> Wohnen auf einer Ebene
> Atrium-Ketten-Bungalow mit großer und geschützter Innen-Terrasse
> zusätzliche Teilüberdachung der Terrasse - nicht einsehbar
> kleines und pflegeleichtes Grundstück
> Doppel-Carport
> Sauna im Keller
> ein beheizter Kellerraum zu Wohnzwecken nutzbar gemacht
- Gäste-WC
Lage
Altenholz gehört zu den bevorzugten Randgemeinden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal aber auch zu den Stränden der Kieler Förde/Ostsee haben die Attraktivität des Standortes gefördert. Die Infrastruktur ist überragend: Kindergärten, die gesamte...
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Altenholz gehört zu den bevorzugten Randgemeinden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal aber auch zu den Stränden der Kieler Förde/Ostsee haben die Attraktivität des Standortes gefördert. Die Infrastruktur ist überragend: Kindergärten, die gesamte Breite des Schulangebotes, ein bundesweit bekannter Sportverein, Ärzte, Anwälte und natürlich die Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Gemeinde mit Wohlfühlcharakter!
Altenholz gehört zu den bevorzugten Randgemeinden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal aber auch zu den Stränden der Kieler Förde/Ostsee haben die Attraktivität des Standortes gefördert. Die Infrastruktur ist überragend: Kindergärten, die gesamte Breite des Schulangebotes, ein bundesweit bekannter Sportverein, Ärzte, Anwälte und natürlich die Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Gemeinde mit Wohlfühlcharakter!
24161 Altenholz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christoph Kauffmann
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Europaplatz 4,
24103 Kiel
24103 Kiel
Europaplatz 5,
24103 Kiel
24103 Kiel
+49 431 9802-2607
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Europaplatz 5,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 - 9802-2600
c.kauffmann@kvbi.de
