immobilie1-ID: 31343977 | Anbieter-ID: 0.1750
Lage sucht Handwerk - Solides EFH in ruhiger Sackgasse von Altenholz-Klausorf
367.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
544 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1971 in ruhiger und begehrter Lage von Altenholz-Klausdorf. Einige Straßenzüge im Ort wurde damals von der Firma "Puls-Bauten"...
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Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1971 in ruhiger und begehrter Lage von Altenholz-Klausdorf. Einige Straßenzüge im Ort wurde damals von der Firma "Puls-Bauten" erschlossen und mit den beliebten Puls-Fertighäusern bebaut. Die Gebäude sind durch einen zeitlosen, hellen und familienfreundlichen Schnitt und den großen Vollkeller gekennzeichnet und haben nicht selten schon zwei Generationen Kinder aufwachsen sehen. Dieses Objekt aus Erstbesitz befindet sich überwiegend im Originalzustand.
Die grundsolide Gebäudestruktur aus Betonfertigteilen und Eternit-Fassaden-Teilen gilt noch heute als kaum kaputtbar, bedarf aber einer grundlegenden energetischen und ausstattungsbedingten Modernisierung, um aktuellen Standards und den nächsten zwei Generationen gerecht zu werden. Fordern Sie zu dieser Thematik gerne auch die vollständigen Bauunterlagen bei uns ab.
Die grundsolide Gebäudestruktur aus Betonfertigteilen und Eternit-Fassaden-Teilen gilt noch heute als kaum kaputtbar, bedarf aber einer grundlegenden energetischen und ausstattungsbedingten Modernisierung, um aktuellen Standards und den nächsten zwei Generationen gerecht zu werden. Fordern Sie zu dieser Thematik gerne auch die vollständigen Bauunterlagen bei uns ab.
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1971 in ruhiger und begehrter Lage von Altenholz-Klausdorf. Einige Straßenzüge im Ort wurde damals von der Firma "Puls-Bauten" erschlossen und mit den beliebten Puls-Fertighäusern bebaut. Die Gebäude sind durch einen zeitlosen, hellen und familienfreundlichen Schnitt und den großen Vollkeller gekennzeichnet und haben nicht selten schon zwei Generationen Kinder aufwachsen sehen. Dieses Objekt aus Erstbesitz befindet sich überwiegend im Originalzustand.
Die grundsolide Gebäudestruktur aus Betonfertigteilen und Eternit-Fassaden-Teilen gilt noch heute als kaum kaputtbar, bedarf aber einer grundlegenden energetischen und ausstattungsbedingten Modernisierung, um aktuellen Standards und den nächsten zwei Generationen gerecht zu werden. Fordern Sie zu dieser Thematik gerne auch die vollständigen Bauunterlagen bei uns ab.
Die grundsolide Gebäudestruktur aus Betonfertigteilen und Eternit-Fassaden-Teilen gilt noch heute als kaum kaputtbar, bedarf aber einer grundlegenden energetischen und ausstattungsbedingten Modernisierung, um aktuellen Standards und den nächsten zwei Generationen gerecht zu werden. Fordern Sie zu dieser Thematik gerne auch die vollständigen Bauunterlagen bei uns ab.
Kosten
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Kaufpreis367.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)544 m²
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Nutzfläche (ca.)72 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf351,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis21.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Küche, Küchenausstattung überwiegend aus dem Baujahr
- Bad
EG: Gäste-WC mit Dusche aus dem Baujahr
DG: Tageslichtbad mit Wanne aus dem Baujahr
- Fenster, Holzrahmenfenster aus dem Baujahr; Isolierverglasung überwiegend
in den Jahren 1990 und 1993 teils... mehr lesen
- Bad
EG: Gäste-WC mit Dusche aus dem Baujahr
DG: Tageslichtbad mit Wanne aus dem Baujahr
- Fenster, Holzrahmenfenster aus dem Baujahr; Isolierverglasung überwiegend
in den Jahren 1990 und 1993 teils... mehr lesen
- Küche, Küchenausstattung überwiegend aus dem Baujahr
- Bad
EG: Gäste-WC mit Dusche aus dem Baujahr
DG: Tageslichtbad mit Wanne aus dem Baujahr
- Fenster, Holzrahmenfenster aus dem Baujahr; Isolierverglasung überwiegend
in den Jahren 1990 und 1993 teils dreifachverglast ersetzt
- Elektrik, aus dem Baujahr
- Heizung, Gas-Niedertemperatur-Therme, siehe Energiepass
- Modernisierungs-/Pflegezustand, das Haus benötigt eine umfassende energetische Modernisierung und Anpassung an heutige Ausstattungsbedürfnisse
- Nutzflächen, gut nutzbarer und beheizter Vollkeller, der in der Vergangenheit zu Hobby-/ und gelegentlichen Wohnzwecken genutzt wurde
- Besonderheiten, Puls-Fertighaus-Architektur: Blähton-Beton-Fertigbauteile und Giebelwände aus Holz und Eternit
- Bad
EG: Gäste-WC mit Dusche aus dem Baujahr
DG: Tageslichtbad mit Wanne aus dem Baujahr
- Fenster, Holzrahmenfenster aus dem Baujahr; Isolierverglasung überwiegend
in den Jahren 1990 und 1993 teils dreifachverglast ersetzt
- Elektrik, aus dem Baujahr
- Heizung, Gas-Niedertemperatur-Therme, siehe Energiepass
- Modernisierungs-/Pflegezustand, das Haus benötigt eine umfassende energetische Modernisierung und Anpassung an heutige Ausstattungsbedürfnisse
- Nutzflächen, gut nutzbarer und beheizter Vollkeller, der in der Vergangenheit zu Hobby-/ und gelegentlichen Wohnzwecken genutzt wurde
- Besonderheiten, Puls-Fertighaus-Architektur: Blähton-Beton-Fertigbauteile und Giebelwände aus Holz und Eternit
- Küche, Küchenausstattung überwiegend aus dem Baujahr
- Bad
EG: Gäste-WC mit Dusche aus dem Baujahr
DG: Tageslichtbad mit Wanne aus dem Baujahr
- Fenster, Holzrahmenfenster aus dem Baujahr; Isolierverglasung überwiegend
in den Jahren 1990 und 1993 teils dreifachverglast ersetzt
- Elektrik, aus dem Baujahr
- Heizung, Gas-Niedertemperatur-Therme, siehe Energiepass
- Modernisierungs-/Pflegezustand, das Haus benötigt eine umfassende energetische Modernisierung und Anpassung an heutige Ausstattungsbedürfnisse
- Nutzflächen, gut nutzbarer und beheizter Vollkeller, der in der Vergangenheit zu Hobby-/ und gelegentlichen Wohnzwecken genutzt wurde
- Besonderheiten, Puls-Fertighaus-Architektur: Blähton-Beton-Fertigbauteile und Giebelwände aus Holz und Eternit
- Bad
EG: Gäste-WC mit Dusche aus dem Baujahr
DG: Tageslichtbad mit Wanne aus dem Baujahr
- Fenster, Holzrahmenfenster aus dem Baujahr; Isolierverglasung überwiegend
in den Jahren 1990 und 1993 teils dreifachverglast ersetzt
- Elektrik, aus dem Baujahr
- Heizung, Gas-Niedertemperatur-Therme, siehe Energiepass
- Modernisierungs-/Pflegezustand, das Haus benötigt eine umfassende energetische Modernisierung und Anpassung an heutige Ausstattungsbedürfnisse
- Nutzflächen, gut nutzbarer und beheizter Vollkeller, der in der Vergangenheit zu Hobby-/ und gelegentlichen Wohnzwecken genutzt wurde
- Besonderheiten, Puls-Fertighaus-Architektur: Blähton-Beton-Fertigbauteile und Giebelwände aus Holz und Eternit
- Gäste-WC
Lage
Altenholz gehört seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Randgemeinden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und den Stränden der Kieler Förde, wie auch die exzellente Infrastruktur für jung und alt sprechen für sich. Ob Kindergärten, ein lückenloses...
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Altenholz gehört seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Randgemeinden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und den Stränden der Kieler Förde, wie auch die exzellente Infrastruktur für jung und alt sprechen für sich. Ob Kindergärten, ein lückenloses Schulangebot, ein überregional bekannter Sportverein, oder aber Ärzte, Anwälte und natürlich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - die Gemeinde bietet urbanes Wohnen.
Städtische Strukturen und dennoch Leben auf dem Land - das macht Altenholz und seinen Wohlfühlcharakter aus!
Die Immobilie ist auf einem sonnigen Grundstück in einer Sackgasse und einer weitreichenden Tempo-30-Zone gelegen.
Städtische Strukturen und dennoch Leben auf dem Land - das macht Altenholz und seinen Wohlfühlcharakter aus!
Die Immobilie ist auf einem sonnigen Grundstück in einer Sackgasse und einer weitreichenden Tempo-30-Zone gelegen.
Altenholz gehört seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Randgemeinden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und den Stränden der Kieler Förde, wie auch die exzellente Infrastruktur für jung und alt sprechen für sich. Ob Kindergärten, ein lückenloses Schulangebot, ein überregional bekannter Sportverein, oder aber Ärzte, Anwälte und natürlich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten - die Gemeinde bietet urbanes Wohnen.
Städtische Strukturen und dennoch Leben auf dem Land - das macht Altenholz und seinen Wohlfühlcharakter aus!
Die Immobilie ist auf einem sonnigen Grundstück in einer Sackgasse und einer weitreichenden Tempo-30-Zone gelegen.
Städtische Strukturen und dennoch Leben auf dem Land - das macht Altenholz und seinen Wohlfühlcharakter aus!
Die Immobilie ist auf einem sonnigen Grundstück in einer Sackgasse und einer weitreichenden Tempo-30-Zone gelegen.
24161 Altenholz / Klausdorf · Altenholz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christoph Kauffmann
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Europaplatz 4,
24103 Kiel
24103 Kiel
Europaplatz 5,
24103 Kiel
24103 Kiel
+49 431 9802-2607
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Europaplatz 5,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 - 9802-2600
c.kauffmann@kvbi.de
