immobilie1-ID: 31117075 | Anbieter-ID: 0009
besonderes Angebot - Hofgut mit Wohnhaus
1.500.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
80.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Hofgut mit ca. 8 ha großem Grundstück, welches durch seine einmalige Lage besticht, nur ca. 8 Autominuten von Emmendingen und ca. 20 Autominuten von Freiburg im Breisgau entfernt ist ein außergewöhnliches seltenes Angebot.
Zum Hofgut gehört ein... mehr lesen
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Das Hofgut mit ca. 8 ha großem Grundstück, welches durch seine einmalige Lage besticht, nur ca. 8 Autominuten von Emmendingen und ca. 20 Autominuten von Freiburg im Breisgau entfernt ist ein außergewöhnliches seltenes Angebot.
Zum Hofgut gehört ein denkmalgeschütztes Bauernhaus, sowie ein Bestands-gebäude aus dem Jahr 1976 in Fertigbauweise. Dies bietet die einmalige Gelegenheit während oder bis zur Renovierung des Bauernhauses für bis zu 2 Familien modernen Wohnraum zu schaffen, indem das jetzt vorhandene Fertighaus, das derzeit nicht bewohnbar ist, renoviert oder durch einen modernen Neubau ersetzt wird.
Durch Realisierung dieser Maßnahme hat der neue Eigentümer kurzfristig Wohnraum geschaffen und damit die Möglichkeit das Grundstück, welches aus üppigen Weideflächen und möglichen Ackerflächen besteht, schnell wirtschaftlich zu nutzen, sei es zum Beispiel durch Pferde oder Tierhaltung (Lamas, Ziegen usw.) sowie Nutzung der reichlich vorhandenen Lagermöglichkeiten.
Das auf dem Grundstück befindliche, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus eignet sich für Besitzer, die seinen Wert erkennen, handwerklich begabt und selbst renovieren möchten, oder das Gebäude fachmännisch renovieren lassen wollen. Da die Tenne des Bauernhauses befahren werden kann, ist sie noch bestens als Lagerfläche oder für andere Nutzungen geeignet,
Die Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Bauernhauses erschließt viele Nutzungsmöglichkeiten, beginnend mit Wohnräumen, gegebenenfalls Ferienappartements, Gastronomie und die weitere Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb. Lebensgemeinschaften, welche wohnen und arbeiten verbinden möchten könnten hier ebenfalls ein neues Zuhause finden.
Nicht zu vergessen die Vorteile der steuerlichen Abschreibung für die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes, die nicht unerheblich sein können.
Kurzdaten:
geschlossenes Hofgut
Grundstücksfläche ca. 8ha,
bestehend aus Weiden- und Ackerland
ideal zur Tier-und Pferdehaltung
Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb
1 Nebengebäude, Wohnhaus
mit ca. 180m² Wohn-Nutzfläche, renovierungsbedürftig
Wohn- Nutzfläche des unter Denkmalschutz stehenden Bauernhauses ca.750 m²
Baujahr ca. Ende 18. Jahrhundert
Kaufpreis 1.500.000 €
Verfügbarkeit sofort
KEINE Käuferprovision!
Da ein solches Anwesen sehr selten in den Verkauf kommt, sollten Sie nicht zu lange warten.
Bitte melden Sie sich bei Interesse mit kompletter Wohnadresse, E-Mail und Telefonnummer bei:
Kielow-Immobilien GmbH 07661-9037570 oder info@kielow-immmobilien.de
Zum Hofgut gehört ein denkmalgeschütztes Bauernhaus, sowie ein Bestands-gebäude aus dem Jahr 1976 in Fertigbauweise. Dies bietet die einmalige Gelegenheit während oder bis zur Renovierung des Bauernhauses für bis zu 2 Familien modernen Wohnraum zu schaffen, indem das jetzt vorhandene Fertighaus, das derzeit nicht bewohnbar ist, renoviert oder durch einen modernen Neubau ersetzt wird.
Durch Realisierung dieser Maßnahme hat der neue Eigentümer kurzfristig Wohnraum geschaffen und damit die Möglichkeit das Grundstück, welches aus üppigen Weideflächen und möglichen Ackerflächen besteht, schnell wirtschaftlich zu nutzen, sei es zum Beispiel durch Pferde oder Tierhaltung (Lamas, Ziegen usw.) sowie Nutzung der reichlich vorhandenen Lagermöglichkeiten.
Das auf dem Grundstück befindliche, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus eignet sich für Besitzer, die seinen Wert erkennen, handwerklich begabt und selbst renovieren möchten, oder das Gebäude fachmännisch renovieren lassen wollen. Da die Tenne des Bauernhauses befahren werden kann, ist sie noch bestens als Lagerfläche oder für andere Nutzungen geeignet,
Die Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Bauernhauses erschließt viele Nutzungsmöglichkeiten, beginnend mit Wohnräumen, gegebenenfalls Ferienappartements, Gastronomie und die weitere Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb. Lebensgemeinschaften, welche wohnen und arbeiten verbinden möchten könnten hier ebenfalls ein neues Zuhause finden.
Nicht zu vergessen die Vorteile der steuerlichen Abschreibung für die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes, die nicht unerheblich sein können.
Kurzdaten:
geschlossenes Hofgut
Grundstücksfläche ca. 8ha,
bestehend aus Weiden- und Ackerland
ideal zur Tier-und Pferdehaltung
Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb
1 Nebengebäude, Wohnhaus
mit ca. 180m² Wohn-Nutzfläche, renovierungsbedürftig
Wohn- Nutzfläche des unter Denkmalschutz stehenden Bauernhauses ca.750 m²
Baujahr ca. Ende 18. Jahrhundert
Kaufpreis 1.500.000 €
Verfügbarkeit sofort
KEINE Käuferprovision!
Da ein solches Anwesen sehr selten in den Verkauf kommt, sollten Sie nicht zu lange warten.
Bitte melden Sie sich bei Interesse mit kompletter Wohnadresse, E-Mail und Telefonnummer bei:
Kielow-Immobilien GmbH 07661-9037570 oder info@kielow-immmobilien.de
Das Hofgut mit ca. 8 ha großem Grundstück, welches durch seine einmalige Lage besticht, nur ca. 8 Autominuten von Emmendingen und ca. 20 Autominuten von Freiburg im Breisgau entfernt ist ein außergewöhnliches seltenes Angebot.
Zum Hofgut gehört ein denkmalgeschütztes Bauernhaus, sowie ein Bestands-gebäude aus dem Jahr 1976 in Fertigbauweise. Dies bietet die einmalige Gelegenheit während oder bis zur Renovierung des Bauernhauses für bis zu 2 Familien modernen Wohnraum zu schaffen, indem das jetzt vorhandene Fertighaus, das derzeit nicht bewohnbar ist, renoviert oder durch einen modernen Neubau ersetzt wird.
Durch Realisierung dieser Maßnahme hat der neue Eigentümer kurzfristig Wohnraum geschaffen und damit die Möglichkeit das Grundstück, welches aus üppigen Weideflächen und möglichen Ackerflächen besteht, schnell wirtschaftlich zu nutzen, sei es zum Beispiel durch Pferde oder Tierhaltung (Lamas, Ziegen usw.) sowie Nutzung der reichlich vorhandenen Lagermöglichkeiten.
Das auf dem Grundstück befindliche, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus eignet sich für Besitzer, die seinen Wert erkennen, handwerklich begabt und selbst renovieren möchten, oder das Gebäude fachmännisch renovieren lassen wollen. Da die Tenne des Bauernhauses befahren werden kann, ist sie noch bestens als Lagerfläche oder für andere Nutzungen geeignet,
Die Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Bauernhauses erschließt viele Nutzungsmöglichkeiten, beginnend mit Wohnräumen, gegebenenfalls Ferienappartements, Gastronomie und die weitere Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb. Lebensgemeinschaften, welche wohnen und arbeiten verbinden möchten könnten hier ebenfalls ein neues Zuhause finden.
Nicht zu vergessen die Vorteile der steuerlichen Abschreibung für die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes, die nicht unerheblich sein können.
Kurzdaten:
geschlossenes Hofgut
Grundstücksfläche ca. 8ha,
bestehend aus Weiden- und Ackerland
ideal zur Tier-und Pferdehaltung
Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb
1 Nebengebäude, Wohnhaus
mit ca. 180m² Wohn-Nutzfläche, renovierungsbedürftig
Wohn- Nutzfläche des unter Denkmalschutz stehenden Bauernhauses ca.750 m²
Baujahr ca. Ende 18. Jahrhundert
Kaufpreis 1.500.000 €
Verfügbarkeit sofort
KEINE Käuferprovision!
Da ein solches Anwesen sehr selten in den Verkauf kommt, sollten Sie nicht zu lange warten.
Bitte melden Sie sich bei Interesse mit kompletter Wohnadresse, E-Mail und Telefonnummer bei:
Kielow-Immobilien GmbH 07661-9037570 oder info@kielow-immmobilien.de
Zum Hofgut gehört ein denkmalgeschütztes Bauernhaus, sowie ein Bestands-gebäude aus dem Jahr 1976 in Fertigbauweise. Dies bietet die einmalige Gelegenheit während oder bis zur Renovierung des Bauernhauses für bis zu 2 Familien modernen Wohnraum zu schaffen, indem das jetzt vorhandene Fertighaus, das derzeit nicht bewohnbar ist, renoviert oder durch einen modernen Neubau ersetzt wird.
Durch Realisierung dieser Maßnahme hat der neue Eigentümer kurzfristig Wohnraum geschaffen und damit die Möglichkeit das Grundstück, welches aus üppigen Weideflächen und möglichen Ackerflächen besteht, schnell wirtschaftlich zu nutzen, sei es zum Beispiel durch Pferde oder Tierhaltung (Lamas, Ziegen usw.) sowie Nutzung der reichlich vorhandenen Lagermöglichkeiten.
Das auf dem Grundstück befindliche, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus eignet sich für Besitzer, die seinen Wert erkennen, handwerklich begabt und selbst renovieren möchten, oder das Gebäude fachmännisch renovieren lassen wollen. Da die Tenne des Bauernhauses befahren werden kann, ist sie noch bestens als Lagerfläche oder für andere Nutzungen geeignet,
Die Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Bauernhauses erschließt viele Nutzungsmöglichkeiten, beginnend mit Wohnräumen, gegebenenfalls Ferienappartements, Gastronomie und die weitere Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb. Lebensgemeinschaften, welche wohnen und arbeiten verbinden möchten könnten hier ebenfalls ein neues Zuhause finden.
Nicht zu vergessen die Vorteile der steuerlichen Abschreibung für die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes, die nicht unerheblich sein können.
Kurzdaten:
geschlossenes Hofgut
Grundstücksfläche ca. 8ha,
bestehend aus Weiden- und Ackerland
ideal zur Tier-und Pferdehaltung
Nutzung als landwirtschaftlicher Betrieb
1 Nebengebäude, Wohnhaus
mit ca. 180m² Wohn-Nutzfläche, renovierungsbedürftig
Wohn- Nutzfläche des unter Denkmalschutz stehenden Bauernhauses ca.750 m²
Baujahr ca. Ende 18. Jahrhundert
Kaufpreis 1.500.000 €
Verfügbarkeit sofort
KEINE Käuferprovision!
Da ein solches Anwesen sehr selten in den Verkauf kommt, sollten Sie nicht zu lange warten.
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Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBauernhof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSANIERUNGSBED
-
Baujahr1878
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Gesamtfläche (ca.)750 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)80.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)630 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1878
Ausstattung
Lage
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit Altbestand befindet sich ca. 16 km nördlich von Freiburg in herrlicher Landschaft und einmaliger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentlichen Einrichtungen sind nicht weit entfernt. Die Kreisstadt... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentlichen Einrichtungen sind nicht weit entfernt. Die Kreisstadt... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit Altbestand befindet sich ca. 16 km nördlich von Freiburg in herrlicher Landschaft und einmaliger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentlichen Einrichtungen sind nicht weit entfernt. Die Kreisstadt Emmendingen ist in 8 Autominuten und Freiburg im Breisgau ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.
https://www.emmendingen.de/startseite
https://www.freiburg.de/pb/,lde/205243.html
Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentlichen Einrichtungen sind nicht weit entfernt. Die Kreisstadt Emmendingen ist in 8 Autominuten und Freiburg im Breisgau ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.
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https://www.freiburg.de/pb/,lde/205243.html
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit Altbestand befindet sich ca. 16 km nördlich von Freiburg in herrlicher Landschaft und einmaliger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentlichen Einrichtungen sind nicht weit entfernt. Die Kreisstadt Emmendingen ist in 8 Autominuten und Freiburg im Breisgau ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.
https://www.emmendingen.de/startseite
https://www.freiburg.de/pb/,lde/205243.html
Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentlichen Einrichtungen sind nicht weit entfernt. Die Kreisstadt Emmendingen ist in 8 Autominuten und Freiburg im Breisgau ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.
https://www.emmendingen.de/startseite
https://www.freiburg.de/pb/,lde/205243.html
79312 Emmendingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Juliane Kielow
Kielow Immobilien GmbH
Scheffelstr. 49,
79199 Kirchzarten
79199 Kirchzarten
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