immobilie1-ID: 31604449 | Anbieter-ID: 0424711
Bieterverfahren: solides Reihenmittelhaus mit Erweiterungspotenzial, Open House 30.04. 17-20h
360.000 €
Kaufpreis
104,4 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu Hause – hier fühlt sich Wohnen gut an!
Erdgeschoss:
Offen, hell und einladend – der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort für gemeinsame Momente. Die praktisch gelegene Küche macht Kochen... mehr lesen
Erdgeschoss:
Offen, hell und einladend – der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort für gemeinsame Momente. Die praktisch gelegene Küche macht Kochen... mehr lesen
Willkommen zu Hause – hier fühlt sich Wohnen gut an!
Erdgeschoss:
Offen, hell und einladend – der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort für gemeinsame Momente. Die praktisch gelegene Küche macht Kochen zum Vergnügen. Gäste-WC und Garderobe runden das Erdgeschoss funktional ab.
Obergeschoss:
Ideal für Familien: ein großes Schlafzimmer zum Entspannen, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein modernes Bad sorgen für Wohnkomfort. Die kleine Loggia lädt zum Durchatmen ein – ein echtes Plus im Alltag.
Kellergeschoss:
Viel Raum für Ideen! Ob Fitnessraum, Partykeller oder Stauraum – hier ist alles möglich. Mit Hobbyraum, Wasch- und Heizungsraum sowie praktischer Abstellfläche bietet der Keller jede Menge Potenzial.
Dachgeschoss:
Zusätzlicher Platz mit Möglichkeiten! Zwei Zimmer, ein Bad und eine weitere Loggia eröffnen spannende Perspektiven – ob als Homeoffice, Gästeetage oder kreativer Rückzugsort.
Zum Objekt gehört ebenso eine anständig große Garage.
Die Liegenschaft wird in einem Bieterverfahren angeboten und verkauft. Der Startpreis liegt bei 360.000€ für das Haus inkl. der Garage.
Erdgeschoss:
Offen, hell und einladend – der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort für gemeinsame Momente. Die praktisch gelegene Küche macht Kochen zum Vergnügen. Gäste-WC und Garderobe runden das Erdgeschoss funktional ab.
Obergeschoss:
Ideal für Familien: ein großes Schlafzimmer zum Entspannen, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein modernes Bad sorgen für Wohnkomfort. Die kleine Loggia lädt zum Durchatmen ein – ein echtes Plus im Alltag.
Kellergeschoss:
Viel Raum für Ideen! Ob Fitnessraum, Partykeller oder Stauraum – hier ist alles möglich. Mit Hobbyraum, Wasch- und Heizungsraum sowie praktischer Abstellfläche bietet der Keller jede Menge Potenzial.
Dachgeschoss:
Zusätzlicher Platz mit Möglichkeiten! Zwei Zimmer, ein Bad und eine weitere Loggia eröffnen spannende Perspektiven – ob als Homeoffice, Gästeetage oder kreativer Rückzugsort.
Zum Objekt gehört ebenso eine anständig große Garage.
Die Liegenschaft wird in einem Bieterverfahren angeboten und verkauft. Der Startpreis liegt bei 360.000€ für das Haus inkl. der Garage.
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,57% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)195 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,41 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis09.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand.
Durch eine Sanierung und den umzusetzenden Dachausbau kann hier ein neues Traum-Zuhause für eine Familie oder ein paar mit umfangreicheren Platzbedürfnissen realisiert werden.
Zum... mehr lesen
Durch eine Sanierung und den umzusetzenden Dachausbau kann hier ein neues Traum-Zuhause für eine Familie oder ein paar mit umfangreicheren Platzbedürfnissen realisiert werden.
Zum... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand.
Durch eine Sanierung und den umzusetzenden Dachausbau kann hier ein neues Traum-Zuhause für eine Familie oder ein paar mit umfangreicheren Platzbedürfnissen realisiert werden.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage. Vor dem Haus könnte auch ein weiterer PKW-Stellplatz realisiert werden.
Durch eine Sanierung und den umzusetzenden Dachausbau kann hier ein neues Traum-Zuhause für eine Familie oder ein paar mit umfangreicheren Platzbedürfnissen realisiert werden.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage. Vor dem Haus könnte auch ein weiterer PKW-Stellplatz realisiert werden.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Attraktives Wohnen in Köln-Pesch – Hervorragende Infrastruktur und Naherholung
Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Köln-Pesch und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Köln-Pesch und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Attraktives Wohnen in Köln-Pesch – Hervorragende Infrastruktur und Naherholung
Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Köln-Pesch und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bildungseinrichtungen
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Betreuungseinrichtungen. In direkter Nähe befindet sich eine inklusive Ganztags-Grundschule, die eine verlässliche Betreuung bis in den Nachmittag sowie Ferienprogramme anbietet.
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen nahegelegene Supermärkte zur Verfügung. Ergänzend dazu bietet ein Baumarkt im Gewerbegebiet Pesch eine breite Auswahl für Haus und Garten.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Zudem ist die S-Bahn-Station Longerich gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus.
Naherholung am Escher See
Das Wohnumfeld punktet mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe lädt der Escher See mit seinen weitläufigen Uferbereichen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Vielfältige Infrastruktur und Gewerbestandort
Das nahegelegene Gewerbegebiet bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten und Arbeitsplätzen – ein klarer Vorteil für Pendler und Berufstätige.
Diese attraktive Wohnlage vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit urbanem Komfort und naturnaher Erholung – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine angenehme Umgebung legen.
Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Köln-Pesch und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bildungseinrichtungen
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Betreuungseinrichtungen. In direkter Nähe befindet sich eine inklusive Ganztags-Grundschule, die eine verlässliche Betreuung bis in den Nachmittag sowie Ferienprogramme anbietet.
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen nahegelegene Supermärkte zur Verfügung. Ergänzend dazu bietet ein Baumarkt im Gewerbegebiet Pesch eine breite Auswahl für Haus und Garten.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Zudem ist die S-Bahn-Station Longerich gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus.
Naherholung am Escher See
Das Wohnumfeld punktet mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe lädt der Escher See mit seinen weitläufigen Uferbereichen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Vielfältige Infrastruktur und Gewerbestandort
Das nahegelegene Gewerbegebiet bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten und Arbeitsplätzen – ein klarer Vorteil für Pendler und Berufstätige.
Diese attraktive Wohnlage vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit urbanem Komfort und naturnaher Erholung – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine angenehme Umgebung legen.
Mengenicher Str. · 50767 · Köln / Pesch · Deutschland
Sonstiges
Reihenmittelhaus in Köln-Pesch – jetzt mit reduziertem Einstiegspreis!
Im Bieterverfahren ab 360.000 € Startgebot – ein einmaliger Preis für diese Lage und Immobilie!
Open House Besichtigung:
Mittwoch, 30. April 2025
zwischen 17:00 und 20:00 Uhr
Nutzen... mehr lesen
Im Bieterverfahren ab 360.000 € Startgebot – ein einmaliger Preis für diese Lage und Immobilie!
Open House Besichtigung:
Mittwoch, 30. April 2025
zwischen 17:00 und 20:00 Uhr
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Reihenmittelhaus in Köln-Pesch – jetzt mit reduziertem Einstiegspreis!
Im Bieterverfahren ab 360.000 € Startgebot – ein einmaliger Preis für diese Lage und Immobilie!
Open House Besichtigung:
Mittwoch, 30. April 2025
zwischen 17:00 und 20:00 Uhr
Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus persönlich kennenzulernen. Im Anschluss kann Ihr Gebot abgegeben werden.
Neu und besonders attraktiv:
Das Haus ist spätestens zwei Monate nach notarieller Beurkundung bezugsfrei – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Im Bieterverfahren ab 360.000 € Startgebot – ein einmaliger Preis für diese Lage und Immobilie!
Open House Besichtigung:
Mittwoch, 30. April 2025
zwischen 17:00 und 20:00 Uhr
Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus persönlich kennenzulernen. Im Anschluss kann Ihr Gebot abgegeben werden.
Neu und besonders attraktiv:
Das Haus ist spätestens zwei Monate nach notarieller Beurkundung bezugsfrei – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Ansprechpartner
Herr Jan-Peter Kind
Kind Immobilien-Kontor, Köln
Hildebertstr. 4,
50858 Köln
50858 Köln
Hildebertstr. 4,
50858 Köln
50858 Köln
+491773366410
Kind Immobilien-Kontor, Köln
Hildebertstr. 4,
50858 Köln
50858 Köln
022129830565
jpkind@kindimmobilienkontor.de
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