immobilie1-ID: 31046973 | Anbieter-ID: 2866
Mit Aufzug: Gut vermietete 3-Zimmer-OG-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Box in ruhiger Lage
335.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2. OG: Heller Wohn-/Essbereich mit überdachtem Süd-West-Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit zweitem Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Flur mit Abstellraum
UG: Keller,... mehr lesen
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2. OG: Heller Wohn-/Essbereich mit überdachtem Süd-West-Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit zweitem Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Flur mit Abstellraum
UG: Keller, Gemeinschafts-Trockenraum
UG: Keller, Gemeinschafts-Trockenraum
2. OG: Heller Wohn-/Essbereich mit überdachtem Süd-West-Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit zweitem Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Flur mit Abstellraum
UG: Keller, Gemeinschafts-Trockenraum
UG: Keller, Gemeinschafts-Trockenraum
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis24.000 €
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Hausgeld pro Monat528 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis24.10.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen und im Flur
- Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Gartenmitbenutzung
- TG-Einzelbox
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen und im Flur
- Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Gartenmitbenutzung
- TG-Einzelbox
- Aufzug
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen und im Flur
- Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Gartenmitbenutzung
- TG-Einzelbox
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen und im Flur
- Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Gartenmitbenutzung
- TG-Einzelbox
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und...
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Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" sowie die ruhige, grüne Umgebung sind ein stadtnahes Erholungsgebiet von besonderer Schönheit und einem hervorragenden Freizeitangebot. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage "Am Eichenhain" in einer Sackgasse.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage "Am Eichenhain" in einer Sackgasse.
Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" sowie die ruhige, grüne Umgebung sind ein stadtnahes Erholungsgebiet von besonderer Schönheit und einem hervorragenden Freizeitangebot. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage "Am Eichenhain" in einer Sackgasse.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage "Am Eichenhain" in einer Sackgasse.
70619 Stuttgart · Deutschland
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Sonstiges
Hausmeisterservice ist vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet: Kaltmiete € 1.050 für die Wohnung und € 90 für die TG-Einzelbox.
Die Wohnung wird zum Preis von € 335.000 angeboten. Die TG-Einzelbox zum Preis von € 24.000. Insgesamt € 359.000.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet: Kaltmiete € 1.050 für die Wohnung und € 90 für die TG-Einzelbox.
Die Wohnung wird zum Preis von € 335.000 angeboten. Die TG-Einzelbox zum Preis von € 24.000. Insgesamt € 359.000.
Hausmeisterservice ist vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet: Kaltmiete € 1.050 für die Wohnung und € 90 für die TG-Einzelbox.
Die Wohnung wird zum Preis von € 335.000 angeboten. Die TG-Einzelbox zum Preis von € 24.000. Insgesamt € 359.000.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet: Kaltmiete € 1.050 für die Wohnung und € 90 für die TG-Einzelbox.
Die Wohnung wird zum Preis von € 335.000 angeboten. Die TG-Einzelbox zum Preis von € 24.000. Insgesamt € 359.000.
Ansprechpartner
Herr Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Kirchheimer Str. 120,
70619 Stuttgart
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Kirchheimer Straße 120,
70619 Stuttgart
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+49 711 47693360
Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Kirchheimer Straße 120,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
0711 47693360
info@kinkel.com
