immobilie1-ID: 31194415 | Anbieter-ID: A5220
Renovierte Wohnung mit Blick bis zur Altstadt - Neuwertige Einbauküche inklusive! Neumarkt - Nähe Schlossbad
259.500 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung:
- Stillvolle Wohnung mit herrlichem Blick bis zur Altstadt
- Attraktives Zuhause für den Single oder das Paar
- Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Neuwertige Einbauküche (2023) inklusive
- Weitere Renovierungen: Bad (2019) und... mehr lesen
- Stillvolle Wohnung mit herrlichem Blick bis zur Altstadt
- Attraktives Zuhause für den Single oder das Paar
- Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Neuwertige Einbauküche (2023) inklusive
- Weitere Renovierungen: Bad (2019) und... mehr lesen
Die Wohnung:
- Stillvolle Wohnung mit herrlichem Blick bis zur Altstadt
- Attraktives Zuhause für den Single oder das Paar
- Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Neuwertige Einbauküche (2023) inklusive
- Weitere Renovierungen: Bad (2019) und größtenteils Böden (2023)
- Garagen- und Außenstellplatz auf Wunsch
- Gefragtes Wohnen ganz oben (2. Obergeschoss ohne Aufzug)
- 2 Zimmer + Büro mit ca. 87 m² Wohnfläche
- Lt. Teilungserklärung 83,82 m² Wohnfläche (bei Balkonen mit 25%igen Anteil)
- Offener Koch- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung
- Angrenzender, separater Wohnbereich mit Zugang zum 1. Balkon
- Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrank, Schreibtisch und mehr
- 2. Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
- Helles Büro – ideal für Home-Office
- Bezug Ende 2024/Anfang 2025
Die Wohnanlage:
- 2 Häuser mit jeweils 9 Wohnungen – 3 Wohnungen pro Ebene
- Hausverwaltung ID+ Immobiliendienste GmbH – erfahrenes Unternehmen aus Neumarkt
- Öl-Zentralheizung für die Heizkörper, in dieser Wohnung Warmwasser über Elektro-Boiler
Energetische Werte:
- V, Heizöl, 133,5 kWh, Klasse E, Bj. 1963/1990
Fazit: Wer eine renovierte Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den herrlichen Ausblick über die Dächer bis zur Altstadt schätzt, sowie die schnellen Wege im Alltag schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Stillvolle Wohnung mit herrlichem Blick bis zur Altstadt
- Attraktives Zuhause für den Single oder das Paar
- Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Neuwertige Einbauküche (2023) inklusive
- Weitere Renovierungen: Bad (2019) und größtenteils Böden (2023)
- Garagen- und Außenstellplatz auf Wunsch
- Gefragtes Wohnen ganz oben (2. Obergeschoss ohne Aufzug)
- 2 Zimmer + Büro mit ca. 87 m² Wohnfläche
- Lt. Teilungserklärung 83,82 m² Wohnfläche (bei Balkonen mit 25%igen Anteil)
- Offener Koch- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung
- Angrenzender, separater Wohnbereich mit Zugang zum 1. Balkon
- Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrank, Schreibtisch und mehr
- 2. Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
- Helles Büro – ideal für Home-Office
- Bezug Ende 2024/Anfang 2025
Die Wohnanlage:
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- Hausverwaltung ID+ Immobiliendienste GmbH – erfahrenes Unternehmen aus Neumarkt
- Öl-Zentralheizung für die Heizkörper, in dieser Wohnung Warmwasser über Elektro-Boiler
Energetische Werte:
- V, Heizöl, 133,5 kWh, Klasse E, Bj. 1963/1990
Fazit: Wer eine renovierte Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den herrlichen Ausblick über die Dächer bis zur Altstadt schätzt, sowie die schnellen Wege im Alltag schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Die Wohnung:
- Stillvolle Wohnung mit herrlichem Blick bis zur Altstadt
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- Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Neuwertige Einbauküche (2023) inklusive
- Weitere Renovierungen: Bad (2019) und größtenteils Böden (2023)
- Garagen- und Außenstellplatz auf Wunsch
- Gefragtes Wohnen ganz oben (2. Obergeschoss ohne Aufzug)
- 2 Zimmer + Büro mit ca. 87 m² Wohnfläche
- Lt. Teilungserklärung 83,82 m² Wohnfläche (bei Balkonen mit 25%igen Anteil)
- Offener Koch- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung
- Angrenzender, separater Wohnbereich mit Zugang zum 1. Balkon
- Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrank, Schreibtisch und mehr
- 2. Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
- Helles Büro – ideal für Home-Office
- Bezug Ende 2024/Anfang 2025
Die Wohnanlage:
- 2 Häuser mit jeweils 9 Wohnungen – 3 Wohnungen pro Ebene
- Hausverwaltung ID+ Immobiliendienste GmbH – erfahrenes Unternehmen aus Neumarkt
- Öl-Zentralheizung für die Heizkörper, in dieser Wohnung Warmwasser über Elektro-Boiler
Energetische Werte:
- V, Heizöl, 133,5 kWh, Klasse E, Bj. 1963/1990
Fazit: Wer eine renovierte Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den herrlichen Ausblick über die Dächer bis zur Altstadt schätzt, sowie die schnellen Wege im Alltag schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
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- Stillvolle Wohnung mit herrlichem Blick bis zur Altstadt
- Attraktives Zuhause für den Single oder das Paar
- Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Neuwertige Einbauküche (2023) inklusive
- Weitere Renovierungen: Bad (2019) und größtenteils Böden (2023)
- Garagen- und Außenstellplatz auf Wunsch
- Gefragtes Wohnen ganz oben (2. Obergeschoss ohne Aufzug)
- 2 Zimmer + Büro mit ca. 87 m² Wohnfläche
- Lt. Teilungserklärung 83,82 m² Wohnfläche (bei Balkonen mit 25%igen Anteil)
- Offener Koch- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung
- Angrenzender, separater Wohnbereich mit Zugang zum 1. Balkon
- Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrank, Schreibtisch und mehr
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- 2 Häuser mit jeweils 9 Wohnungen – 3 Wohnungen pro Ebene
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- Öl-Zentralheizung für die Heizkörper, in dieser Wohnung Warmwasser über Elektro-Boiler
Energetische Werte:
- V, Heizöl, 133,5 kWh, Klasse E, Bj. 1963/1990
Fazit: Wer eine renovierte Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den herrlichen Ausblick über die Dächer bis zur Altstadt schätzt, sowie die schnellen Wege im Alltag schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis259.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
- Ruhiges Wohnen mit Nähe zum Schlossbad
- 92318 Neumarkt
- Kurze Wege in das Stadtzentrum und Natur
- Stadtbushaltestelle direkt um die Ecke
- Verschiedene Essenslokalitäten im nahen Umfeld
- 7 Gehminuten bis zum Naherholungsgebiet Wolfstein
- 8... mehr lesen
- 92318 Neumarkt
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- Ruhiges Wohnen mit Nähe zum Schlossbad
- 92318 Neumarkt
- Kurze Wege in das Stadtzentrum und Natur
- Stadtbushaltestelle direkt um die Ecke
- Verschiedene Essenslokalitäten im nahen Umfeld
- 7 Gehminuten bis zum Naherholungsgebiet Wolfstein
- 8 Gehminuten bis zur Metzgerei und Bäckerei
- 11 Gehminuten bis zum Klostertor (Altstadt)
- 92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
+49 9181 8265
info@kirschundhaubner.de
