immobilie1-ID: 31251455 | Anbieter-ID: A5251
Ihr Wohlfühl-Zuhause! Neuwertige und zentrumsnahe 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon! Neumarkt - Zentrum
325.000 €
Kaufpreis
74,09 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die Wohnung/Wohnanlage:
- Moderne Wohnanlage – Attraktives Wohnen im zeitgemäßen Design
- Bekannter & geschätzter Bauträger: Siebentritt & Donauer aus Neumarkt
- Wohnbereich mit Platz für den Esstisch und Zugang zum Balkon
- Fließender Übergang zwischen... mehr lesen
- Moderne Wohnanlage – Attraktives Wohnen im zeitgemäßen Design
- Bekannter & geschätzter Bauträger: Siebentritt & Donauer aus Neumarkt
- Wohnbereich mit Platz für den Esstisch und Zugang zum Balkon
- Fließender Übergang zwischen... mehr lesen
Die Wohnung/Wohnanlage:
- Moderne Wohnanlage – Attraktives Wohnen im zeitgemäßen Design
- Bekannter & geschätzter Bauträger: Siebentritt & Donauer aus Neumarkt
- Wohnbereich mit Platz für den Esstisch und Zugang zum Balkon
- Fließender Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Ca. 74,09 m² Wohnfläche – gut geschnitten
- Geschützter & großer Balkon mit guter Ausrichtung
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Offene Küche mit Theke bietet sich für gesellige Runden mit Freunden und Familie an
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Drittes Zimmer bietet Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – Büro/Kinderzimmer
- Direkter Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Büro
- Praktische kleine Abstellkammer
- Gäste WC
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Bezug Sommer/Herbst 2025
Sonstiges:
- Hausverwaltung Sollner
- Betriebskosten: 210,33 EUR / Monat
davon 94,23,- EUR monatlich auf den Mieter umlagefähig
- Rücklage zum 31.12.2023 gesamt: 54.598,42 EUR anteilig: 3.269,62 EUR
Energetische Werte:
- V, Gas, 63,2 kWh, Klasse B, Baujahr 2010
Fazit: Wenn Sie eine Immobilie in guter, zentrumsnaher Stadtlage in einem gefragten Wohnensemble suchen, dann haben Sie jetzt ein tolles Angebot!
- Moderne Wohnanlage – Attraktives Wohnen im zeitgemäßen Design
- Bekannter & geschätzter Bauträger: Siebentritt & Donauer aus Neumarkt
- Wohnbereich mit Platz für den Esstisch und Zugang zum Balkon
- Fließender Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Ca. 74,09 m² Wohnfläche – gut geschnitten
- Geschützter & großer Balkon mit guter Ausrichtung
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Offene Küche mit Theke bietet sich für gesellige Runden mit Freunden und Familie an
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Drittes Zimmer bietet Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – Büro/Kinderzimmer
- Direkter Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Büro
- Praktische kleine Abstellkammer
- Gäste WC
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Bezug Sommer/Herbst 2025
Sonstiges:
- Hausverwaltung Sollner
- Betriebskosten: 210,33 EUR / Monat
davon 94,23,- EUR monatlich auf den Mieter umlagefähig
- Rücklage zum 31.12.2023 gesamt: 54.598,42 EUR anteilig: 3.269,62 EUR
Energetische Werte:
- V, Gas, 63,2 kWh, Klasse B, Baujahr 2010
Fazit: Wenn Sie eine Immobilie in guter, zentrumsnaher Stadtlage in einem gefragten Wohnensemble suchen, dann haben Sie jetzt ein tolles Angebot!
Die Wohnung/Wohnanlage:
- Moderne Wohnanlage – Attraktives Wohnen im zeitgemäßen Design
- Bekannter & geschätzter Bauträger: Siebentritt & Donauer aus Neumarkt
- Wohnbereich mit Platz für den Esstisch und Zugang zum Balkon
- Fließender Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Ca. 74,09 m² Wohnfläche – gut geschnitten
- Geschützter & großer Balkon mit guter Ausrichtung
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Offene Küche mit Theke bietet sich für gesellige Runden mit Freunden und Familie an
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Drittes Zimmer bietet Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – Büro/Kinderzimmer
- Direkter Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Büro
- Praktische kleine Abstellkammer
- Gäste WC
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Bezug Sommer/Herbst 2025
Sonstiges:
- Hausverwaltung Sollner
- Betriebskosten: 210,33 EUR / Monat
davon 94,23,- EUR monatlich auf den Mieter umlagefähig
- Rücklage zum 31.12.2023 gesamt: 54.598,42 EUR anteilig: 3.269,62 EUR
Energetische Werte:
- V, Gas, 63,2 kWh, Klasse B, Baujahr 2010
Fazit: Wenn Sie eine Immobilie in guter, zentrumsnaher Stadtlage in einem gefragten Wohnensemble suchen, dann haben Sie jetzt ein tolles Angebot!
- Moderne Wohnanlage – Attraktives Wohnen im zeitgemäßen Design
- Bekannter & geschätzter Bauträger: Siebentritt & Donauer aus Neumarkt
- Wohnbereich mit Platz für den Esstisch und Zugang zum Balkon
- Fließender Übergang zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Ca. 74,09 m² Wohnfläche – gut geschnitten
- Geschützter & großer Balkon mit guter Ausrichtung
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Offene Küche mit Theke bietet sich für gesellige Runden mit Freunden und Familie an
- Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Drittes Zimmer bietet Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – Büro/Kinderzimmer
- Direkter Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Büro
- Praktische kleine Abstellkammer
- Gäste WC
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Bezug Sommer/Herbst 2025
Sonstiges:
- Hausverwaltung Sollner
- Betriebskosten: 210,33 EUR / Monat
davon 94,23,- EUR monatlich auf den Mieter umlagefähig
- Rücklage zum 31.12.2023 gesamt: 54.598,42 EUR anteilig: 3.269,62 EUR
Energetische Werte:
- V, Gas, 63,2 kWh, Klasse B, Baujahr 2010
Fazit: Wenn Sie eine Immobilie in guter, zentrumsnaher Stadtlage in einem gefragten Wohnensemble suchen, dann haben Sie jetzt ein tolles Angebot!
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)74,09 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenParkett
Energie
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
- Zentral und dennoch ruhig – beliebte Wohngegend
- Ca. 800 m zur Marktstraße
- Sehr gute Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, u.v.m.
- Baujahr 2010, sehr gepflegt
- Super Anbindung: Nähe zur B299 und A3 die Nürnberg und Regensburg verbindet
- Ideal für... mehr lesen
- Ca. 800 m zur Marktstraße
- Sehr gute Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, u.v.m.
- Baujahr 2010, sehr gepflegt
- Super Anbindung: Nähe zur B299 und A3 die Nürnberg und Regensburg verbindet
- Ideal für... mehr lesen
- Zentral und dennoch ruhig – beliebte Wohngegend
- Ca. 800 m zur Marktstraße
- Sehr gute Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, u.v.m.
- Baujahr 2010, sehr gepflegt
- Super Anbindung: Nähe zur B299 und A3 die Nürnberg und Regensburg verbindet
- Ideal für Pendler: Bahnhof Neumarkt in der Nähe
- Ca. 800 m zur Marktstraße
- Sehr gute Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, u.v.m.
- Baujahr 2010, sehr gepflegt
- Super Anbindung: Nähe zur B299 und A3 die Nürnberg und Regensburg verbindet
- Ideal für Pendler: Bahnhof Neumarkt in der Nähe
- Zentral und dennoch ruhig – beliebte Wohngegend
- Ca. 800 m zur Marktstraße
- Sehr gute Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, u.v.m.
- Baujahr 2010, sehr gepflegt
- Super Anbindung: Nähe zur B299 und A3 die Nürnberg und Regensburg verbindet
- Ideal für Pendler: Bahnhof Neumarkt in der Nähe
- Ca. 800 m zur Marktstraße
- Sehr gute Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, u.v.m.
- Baujahr 2010, sehr gepflegt
- Super Anbindung: Nähe zur B299 und A3 die Nürnberg und Regensburg verbindet
- Ideal für Pendler: Bahnhof Neumarkt in der Nähe
92318 Neumarkt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
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Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
+49 9181 8265
info@kirschundhaubner.de
