Die Wohnung verleiht Geborgenheit & Freude! Neumarkt, DAS REGENSBURGER 99

Wohnen heißt leben - in Räumen, die Ihnen Geborgenheit und das wunderbare Gefühl schenken, endlich das Richtige gefunden zu haben. Für sich und als Investition in die Zukunft. Denn Sie profitieren nicht nur von einer lohnenden Kapitalanlage, sondern... mehr lesen

Wohnen heißt leben - in Räumen, die Ihnen Geborgenheit und das wunderbare Gefühl schenken, endlich das Richtige gefunden zu haben. Für sich und als Investition in die Zukunft. Denn Sie profitieren nicht nur von einer lohnenden Kapitalanlage, sondern auch von höchster Energieeffizienz.

DAS REGENSBURGER 99 als Niedrigenergiehaus mit KfW 40 QNG PLUS Standard überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte und hohe staatliche Förderung. Das freut den Geldbeutel und schont die Umwelt. Genießen Sie Ihr Glück im neuen Zuhause, mit der Glückszahl 99, Tag für Tag!

Das Wichtigste in Kürze:
- Gefragte Lage: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus
- Nachhaltigkeit: Erstklassiger Energiestandard - Effizienzhaus KfW 40 mit QNG-Siegel: gedämmtes Ziegelmauerwerk, Be- und Entlüftung, Luftwärmepumpe + PV-Anlage (Mieterstrommodell)
- Durchdachte Grundrisse: Für Singles, Paare und kleine Familien - 2 und 3 Zimmer, von 53 m² bis 74 m², mit Garten oder Balkon
- Wertige Ausstattung: Glasfaser, Vinyl-Böden, Fußbodenheizung, Badheizkörper, großformatige Fenster und elegantes Balkon-Glasgeländer
- KFZ-Stellplatz und Kellerabteil: Komfortables Parken in der Tiefgarage und private Abstellräume im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss
- E-Mobilität: Die Stadtwerke Neumarkt betreiben ein Lastmanagement. Jeder Bewohner kann eine Wallbox anschließen
- Barrierefreiheit: Ideal für jedes Alter! Barrierefreie Zugänge durch Aufzug und schwellenlose Eingänge
- Attraktive Finanzierung: Zinsvergünstigtes KfW-Darlehen beantragen sowie Abschreibung (5 %) + Sonder-Abschreibungen (zusätzl. 5 % für 4 Jahre) ausnutzen
- Wertstabile Investition: Perfekt für Eigennutzer durch nachhaltige Bauweise und für Kapitalanleger durch Vermieter-Komplett-Service und Steuervorteile
- Kauf-Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, ca. 1,5-2 % Notar- und Grundbuchkosten, keine Maklergebühr
- Fertigstellung Sommer 2026