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immobilie1-ID: 31616039 | Anbieter-ID: A5495
Perfekte Starterwohnung mit Einbauküche und Stellplatz!Regensburg
228.000 €
Kaufpreis
49,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung:
- Zweckmäßigkeit mit Charme
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,62 m² Wohnfläche
- Perfekte Aufteilung für den Single und das Paar
- Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Zeitlose Einbauküche inklusive
- Geschützte Terrasse mit Fernblick... mehr lesen
- Zweckmäßigkeit mit Charme
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,62 m² Wohnfläche
- Perfekte Aufteilung für den Single und das Paar
- Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Zeitlose Einbauküche inklusive
- Geschützte Terrasse mit Fernblick... mehr lesen
Die Wohnung:
- Zweckmäßigkeit mit Charme
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,62 m² Wohnfläche
- Perfekte Aufteilung für den Single und das Paar
- Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Zeitlose Einbauküche inklusive
- Geschützte Terrasse mit Fernblick nach Südwest
- Zusätzlicher Abstellraum bei der Küche
- Ruhiges Schlafen in schöner Größe mit 2 zusätzlichen Stauräumen
- Gefälliges Bad mit Badewanne, WC, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss/Trockner
- 3. Obergeschoss, ohne Aufzug
- Kellerabteil inklusive
- PKW-Stellplatz inklusive
Die Wohnanlage:
- Ensemble aus 66 Wohnungen in klassischer Architektur
- Durchdachte Grundrisse
- Grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
- Tiefgaragenanlage
- Baujahr 1986 - gepflegter Gesamteindruck
- Mietprognose: 8.580,- EUR Jahres-Kaltmiete + Nebenkosten
Die Hausverwaltung:
- Professionelle Objektbetreuung durch Kortum & Weckerle GmbH, Regensburg
Energetische Werte:
- V, 92 kWh, Erdgas, Bj. 1986 / 2005
Fazit:
Starterwohnung, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!Die schöne Wohnlage und die perfekte Wohnungsgröße mit dem praktischen Grundriss überzeugen vom ersten Eindruck an und bieten: "Helles Wohnen mit Ausblick und keiner über dir."
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Zweckmäßigkeit mit Charme
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,62 m² Wohnfläche
- Perfekte Aufteilung für den Single und das Paar
- Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Zeitlose Einbauküche inklusive
- Geschützte Terrasse mit Fernblick nach Südwest
- Zusätzlicher Abstellraum bei der Küche
- Ruhiges Schlafen in schöner Größe mit 2 zusätzlichen Stauräumen
- Gefälliges Bad mit Badewanne, WC, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss/Trockner
- 3. Obergeschoss, ohne Aufzug
- Kellerabteil inklusive
- PKW-Stellplatz inklusive
Die Wohnanlage:
- Ensemble aus 66 Wohnungen in klassischer Architektur
- Durchdachte Grundrisse
- Grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
- Tiefgaragenanlage
- Baujahr 1986 - gepflegter Gesamteindruck
- Mietprognose: 8.580,- EUR Jahres-Kaltmiete + Nebenkosten
Die Hausverwaltung:
- Professionelle Objektbetreuung durch Kortum & Weckerle GmbH, Regensburg
Energetische Werte:
- V, 92 kWh, Erdgas, Bj. 1986 / 2005
Fazit:
Starterwohnung, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!Die schöne Wohnlage und die perfekte Wohnungsgröße mit dem praktischen Grundriss überzeugen vom ersten Eindruck an und bieten: "Helles Wohnen mit Ausblick und keiner über dir."
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Die Wohnung:
- Zweckmäßigkeit mit Charme
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,62 m² Wohnfläche
- Perfekte Aufteilung für den Single und das Paar
- Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Zeitlose Einbauküche inklusive
- Geschützte Terrasse mit Fernblick nach Südwest
- Zusätzlicher Abstellraum bei der Küche
- Ruhiges Schlafen in schöner Größe mit 2 zusätzlichen Stauräumen
- Gefälliges Bad mit Badewanne, WC, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss/Trockner
- 3. Obergeschoss, ohne Aufzug
- Kellerabteil inklusive
- PKW-Stellplatz inklusive
Die Wohnanlage:
- Ensemble aus 66 Wohnungen in klassischer Architektur
- Durchdachte Grundrisse
- Grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
- Tiefgaragenanlage
- Baujahr 1986 - gepflegter Gesamteindruck
- Mietprognose: 8.580,- EUR Jahres-Kaltmiete + Nebenkosten
Die Hausverwaltung:
- Professionelle Objektbetreuung durch Kortum & Weckerle GmbH, Regensburg
Energetische Werte:
- V, 92 kWh, Erdgas, Bj. 1986 / 2005
Fazit:
Starterwohnung, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!Die schöne Wohnlage und die perfekte Wohnungsgröße mit dem praktischen Grundriss überzeugen vom ersten Eindruck an und bieten: "Helles Wohnen mit Ausblick und keiner über dir."
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Zweckmäßigkeit mit Charme
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,62 m² Wohnfläche
- Perfekte Aufteilung für den Single und das Paar
- Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Zeitlose Einbauküche inklusive
- Geschützte Terrasse mit Fernblick nach Südwest
- Zusätzlicher Abstellraum bei der Küche
- Ruhiges Schlafen in schöner Größe mit 2 zusätzlichen Stauräumen
- Gefälliges Bad mit Badewanne, WC, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss/Trockner
- 3. Obergeschoss, ohne Aufzug
- Kellerabteil inklusive
- PKW-Stellplatz inklusive
Die Wohnanlage:
- Ensemble aus 66 Wohnungen in klassischer Architektur
- Durchdachte Grundrisse
- Grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
- Tiefgaragenanlage
- Baujahr 1986 - gepflegter Gesamteindruck
- Mietprognose: 8.580,- EUR Jahres-Kaltmiete + Nebenkosten
Die Hausverwaltung:
- Professionelle Objektbetreuung durch Kortum & Weckerle GmbH, Regensburg
Energetische Werte:
- V, 92 kWh, Erdgas, Bj. 1986 / 2005
Fazit:
Starterwohnung, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!Die schöne Wohnlage und die perfekte Wohnungsgröße mit dem praktischen Grundriss überzeugen vom ersten Eindruck an und bieten: "Helles Wohnen mit Ausblick und keiner über dir."
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis228.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1986
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten66
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
Lage
Die Lage:
- Schöne Lage am Ufer des Regen und kurzen Wegen in die City
- 93059 Regensburg
- 15 Gehminuten bis zum Regensburger Domplatz
- 1 Gehminute bis zum Biergarten Brauereigaststätte Auer- Bräu
- 10 Fahrminuten bis zur Autobahn
- 11... mehr lesen
- Schöne Lage am Ufer des Regen und kurzen Wegen in die City
- 93059 Regensburg
- 15 Gehminuten bis zum Regensburger Domplatz
- 1 Gehminute bis zum Biergarten Brauereigaststätte Auer- Bräu
- 10 Fahrminuten bis zur Autobahn
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Die Lage:
- Schöne Lage am Ufer des Regen und kurzen Wegen in die City
- 93059 Regensburg
- 15 Gehminuten bis zum Regensburger Domplatz
- 1 Gehminute bis zum Biergarten Brauereigaststätte Auer- Bräu
- 10 Fahrminuten bis zur Autobahn
- 11 Fahrminuten bis zur Universität
- Schöne Lage am Ufer des Regen und kurzen Wegen in die City
- 93059 Regensburg
- 15 Gehminuten bis zum Regensburger Domplatz
- 1 Gehminute bis zum Biergarten Brauereigaststätte Auer- Bräu
- 10 Fahrminuten bis zur Autobahn
- 11 Fahrminuten bis zur Universität
Die Lage:
- Schöne Lage am Ufer des Regen und kurzen Wegen in die City
- 93059 Regensburg
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- 1 Gehminute bis zum Biergarten Brauereigaststätte Auer- Bräu
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- 11 Fahrminuten bis zur Universität
- Schöne Lage am Ufer des Regen und kurzen Wegen in die City
- 93059 Regensburg
- 15 Gehminuten bis zum Regensburger Domplatz
- 1 Gehminute bis zum Biergarten Brauereigaststätte Auer- Bräu
- 10 Fahrminuten bis zur Autobahn
- 11 Fahrminuten bis zur Universität
Regensburg Deutschland (93059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
+49 9181 8265
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