immobilie1-ID: 31550163 | Anbieter-ID: 20093
KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Drumherum ist Hamburg. Mittendrin sind Sie!
14.537,60 €
Miete zzgl. NK
660,8 m²
Büro-/Praxisfläche
Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei...
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Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut.
Folgende Flächen stehen zur Disposition Haus / Etage / Größe / Miete /P/m² netto mtl. / NK/p/m²/mtl. Lieferung:
Büro 1.OG - 660,80 € 22,00 € 4,80 Q1/2025 Burchardstraße 8
Büro 1.OG (ZG) - 624,61 € 22,00 € 4,80 Q3/2025 Burchardstraße 14
Büro 2.OG - 280,00 € 19,00 € 4,80 Q2/2025 Springeltwiete 1 (Innenhof) - Zimmerbauweise
Büro 4.OG - 665,87 € 22,00 € 4,80 sofort Burchardstraße 8 / Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite
Büro 4.OG - 627,59 € 22,00 € 4,80 Q2/2025 Burchardstraße 14
Altstädterstraße 8
Ladenfläche EG - 349,00 € 22,00 € 4,80 ab sofort Ladenfläche mit Emporen, auch als Büro denkbar
Folgende Flächen stehen zur Disposition Haus / Etage / Größe / Miete /P/m² netto mtl. / NK/p/m²/mtl. Lieferung:
Büro 1.OG - 660,80 € 22,00 € 4,80 Q1/2025 Burchardstraße 8
Büro 1.OG (ZG) - 624,61 € 22,00 € 4,80 Q3/2025 Burchardstraße 14
Büro 2.OG - 280,00 € 19,00 € 4,80 Q2/2025 Springeltwiete 1 (Innenhof) - Zimmerbauweise
Büro 4.OG - 665,87 € 22,00 € 4,80 sofort Burchardstraße 8 / Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite
Büro 4.OG - 627,59 € 22,00 € 4,80 Q2/2025 Burchardstraße 14
Altstädterstraße 8
Ladenfläche EG - 349,00 € 22,00 € 4,80 ab sofort Ladenfläche mit Emporen, auch als Büro denkbar
Kosten
-
Miete zzgl. NK14.537,6 €
-
Miete inkl. Nebenkosten17.709,44 €
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Nebenkosten3.171,84 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²22 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1927
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)660,8 m²
-
Fläche teilbar ab280 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Historisches, denkmalgeschützes Gebäude
- sehr aufwändig saniert
- repräsentativ
- Personenaufzüge
- Paternoster
- vorhanden EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- tlw. Glaswände
- Glasfaser Anschluss im Haus
- sehr aufwändig saniert
- repräsentativ
- Personenaufzüge
- Paternoster
- vorhanden EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- tlw. Glaswände
- Glasfaser Anschluss im Haus
- Historisches, denkmalgeschützes Gebäude
- sehr aufwändig saniert
- repräsentativ
- Personenaufzüge
- Paternoster
- vorhanden EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- tlw. Glaswände
- Glasfaser Anschluss im Haus
- sehr aufwändig saniert
- repräsentativ
- Personenaufzüge
- Paternoster
- vorhanden EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- tlw. Glaswände
- Glasfaser Anschluss im Haus
Lage
Im Kontorhausviertel:
Das seit 2015 zum UNESCO-Welterbe gehörende Quartier befindet sich zwischen der Mönckebergstr. und der Speicherstadt.
Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten... mehr lesen
Das seit 2015 zum UNESCO-Welterbe gehörende Quartier befindet sich zwischen der Mönckebergstr. und der Speicherstadt.
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Im Kontorhausviertel:
Das seit 2015 zum UNESCO-Welterbe gehörende Quartier befindet sich zwischen der Mönckebergstr. und der Speicherstadt.
Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Die BAB erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Das seit 2015 zum UNESCO-Welterbe gehörende Quartier befindet sich zwischen der Mönckebergstr. und der Speicherstadt.
Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Die BAB erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
20095 Hamburg · Hamburg-Altstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
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Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
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040 760 70 71
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