immobilie1-ID: 31627477 | Anbieter-ID: 20279
Bevorzugt an Betreuer, Sozialträger - Unternehmen mit sozialem oder gemeinschaftsförderndem Ansatz
1.900 €
Miete zzgl. NK
127 m²
Büro-/Praxisfläche
Die attraktive Dachgeschoss-Bürofläche befindet sich in einer stilvollen, denkmalgeschützten Villa aus der Gründerzeit ca. 1875 .
Das Gebäude wurde 2006/2007 umfassend saniert und modernisiert, wobei der Charme der historischen Architektur erhalten... mehr lesen
Das Gebäude wurde 2006/2007 umfassend saniert und modernisiert, wobei der Charme der historischen Architektur erhalten... mehr lesen
Die attraktive Dachgeschoss-Bürofläche befindet sich in einer stilvollen, denkmalgeschützten Villa aus der Gründerzeit ca. 1875 .
Das Gebäude wurde 2006/2007 umfassend saniert und modernisiert, wobei der Charme der historischen Architektur erhalten blieb.
Das Dachgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Die unteren Räumlichkeiten des Gebäudes werden vom Eigentümer, einem Träger der ambulanten Sozialpsychiatrie und Pflege, genutzt. Eine Vermietung des DG an ein Unternehmen mit sozialem oder gemeinschaftsförderndem Ansatz wäre daher besonders willkommen, um Synergien zwischen den Mietparteien nutzen zu können.
Das Gebäude wurde 2006/2007 umfassend saniert und modernisiert, wobei der Charme der historischen Architektur erhalten blieb.
Das Dachgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Die unteren Räumlichkeiten des Gebäudes werden vom Eigentümer, einem Träger der ambulanten Sozialpsychiatrie und Pflege, genutzt. Eine Vermietung des DG an ein Unternehmen mit sozialem oder gemeinschaftsförderndem Ansatz wäre daher besonders willkommen, um Synergien zwischen den Mietparteien nutzen zu können.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.900 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.591,5 €
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Nebenkosten571,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²14,96 €
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Mieterprovision3,57 Bruttomonatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1875
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Anzahl Parkflächen2
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Büro-/Praxisfläche (ca.)127 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme48,1
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Ernergiekennwert Wärme329,3
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis13.06.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Mietlaufzeit flexibel
* Teppichboden in allen Räumen
* EDV-Verkabelung,
* Helles, denkmalgeschütztes Treppenhaus
* Alarmanlage
* 2 Kfz-Stellplätze zu mieten
* Heiz- und Betriebskosten können als Pauschale inkl. Strom
* umsatzsteuerfreie Anmietung... mehr lesen
* Teppichboden in allen Räumen
* EDV-Verkabelung,
* Helles, denkmalgeschütztes Treppenhaus
* Alarmanlage
* 2 Kfz-Stellplätze zu mieten
* Heiz- und Betriebskosten können als Pauschale inkl. Strom
* umsatzsteuerfreie Anmietung... mehr lesen
* Mietlaufzeit flexibel
* Teppichboden in allen Räumen
* EDV-Verkabelung,
* Helles, denkmalgeschütztes Treppenhaus
* Alarmanlage
* 2 Kfz-Stellplätze zu mieten
* Heiz- und Betriebskosten können als Pauschale inkl. Strom
* umsatzsteuerfreie Anmietung möglich
Gärtnerisch großzügig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundstück ca. 1.298 m² groß, eingezäunt, mit Automatiktor.
* Teppichboden in allen Räumen
* EDV-Verkabelung,
* Helles, denkmalgeschütztes Treppenhaus
* Alarmanlage
* 2 Kfz-Stellplätze zu mieten
* Heiz- und Betriebskosten können als Pauschale inkl. Strom
* umsatzsteuerfreie Anmietung möglich
Gärtnerisch großzügig angelegtes -in Hanglage befindliches- Grundstück ca. 1.298 m² groß, eingezäunt, mit Automatiktor.
- DV-Verkabelung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hamburg-Harburg mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen:
•Bushaltestelle: Nur 120 m entfernt (Linien 141, 241, 641)
•S-Bahnhof Harburg: Ca. 850 m... mehr lesen
•Bushaltestelle: Nur 120 m entfernt (Linien 141, 241, 641)
•S-Bahnhof Harburg: Ca. 850 m... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hamburg-Harburg mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen:
•Bushaltestelle: Nur 120 m entfernt (Linien 141, 241, 641)
•S-Bahnhof Harburg: Ca. 850 m entfernt (Linien S3, S31)
•Autobahnanbindung: A1, A7 und A253 in wenigen Minuten erreichbar
•Umfeld: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
•Bushaltestelle: Nur 120 m entfernt (Linien 141, 241, 641)
•S-Bahnhof Harburg: Ca. 850 m entfernt (Linien S3, S31)
•Autobahnanbindung: A1, A7 und A253 in wenigen Minuten erreichbar
•Umfeld: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Hamburg Harburg Deutschland (21073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und / oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und...
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Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und / oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Frau Annette Tenedini direkt unter 040 760 70 72 sofort zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Annette Tenedini
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
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Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
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