immobilie1-ID: 31211389 | Anbieter-ID: 6718
Exklusive 4-Zimmer Wohnung im Neubau - Marktheidenfeld - Erstbezug
575.000 €
Kaufpreis
122,41 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Verkauft wird eine höchst moderne 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Marktheidenfeld.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über einen großen Balkon in Richtung Westen.
Die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über einen großen Balkon in Richtung Westen.
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Verkauft wird eine höchst moderne 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Marktheidenfeld.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über einen großen Balkon in Richtung Westen.
Die Wohnung verfügt über das ein oder andere Extra:
- einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.
- eine moderne großzügige Einbauküche inklusive hochwertigen
Elektrogeräten
- ein hochwertiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Spiegelfront,
WC, ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne
- ein Gästebadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- einen großen Balkon zur Westseite
- einen separater (Keller)raum als zusätzliche Lagerfläche direkt nebenan
- einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
- einen zusätzlichen Abstellraum/Garderobe mit Schiebetüre im Eingangsbereich
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung und Entlüftung für ein besonders hygienisches Raumklima und
Einsparung der Heizkosten.
- einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang
Ein Carport- und/oder Stellplatz direkt vor dem Haus kann dazu erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Hochwertigkeit der Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Hierzu bitten wir Sie einen Termin zu vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über einen großen Balkon in Richtung Westen.
Die Wohnung verfügt über das ein oder andere Extra:
- einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.
- eine moderne großzügige Einbauküche inklusive hochwertigen
Elektrogeräten
- ein hochwertiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Spiegelfront,
WC, ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne
- ein Gästebadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- einen großen Balkon zur Westseite
- einen separater (Keller)raum als zusätzliche Lagerfläche direkt nebenan
- einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
- einen zusätzlichen Abstellraum/Garderobe mit Schiebetüre im Eingangsbereich
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung und Entlüftung für ein besonders hygienisches Raumklima und
Einsparung der Heizkosten.
- einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang
Ein Carport- und/oder Stellplatz direkt vor dem Haus kann dazu erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Hochwertigkeit der Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Hierzu bitten wir Sie einen Termin zu vereinbaren.
Verkauft wird eine höchst moderne 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Marktheidenfeld.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über einen großen Balkon in Richtung Westen.
Die Wohnung verfügt über das ein oder andere Extra:
- einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.
- eine moderne großzügige Einbauküche inklusive hochwertigen
Elektrogeräten
- ein hochwertiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Spiegelfront,
WC, ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne
- ein Gästebadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- einen großen Balkon zur Westseite
- einen separater (Keller)raum als zusätzliche Lagerfläche direkt nebenan
- einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
- einen zusätzlichen Abstellraum/Garderobe mit Schiebetüre im Eingangsbereich
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung und Entlüftung für ein besonders hygienisches Raumklima und
Einsparung der Heizkosten.
- einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang
Ein Carport- und/oder Stellplatz direkt vor dem Haus kann dazu erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Hochwertigkeit der Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Hierzu bitten wir Sie einen Termin zu vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit 9 Wohneinheiten und verfügt über einen großen Balkon in Richtung Westen.
Die Wohnung verfügt über das ein oder andere Extra:
- einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.
- eine moderne großzügige Einbauküche inklusive hochwertigen
Elektrogeräten
- ein hochwertiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Spiegelfront,
WC, ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne
- ein Gästebadezimmer mit ebenerdiger Dusche
- einen großen Balkon zur Westseite
- einen separater (Keller)raum als zusätzliche Lagerfläche direkt nebenan
- einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
- einen zusätzlichen Abstellraum/Garderobe mit Schiebetüre im Eingangsbereich
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Wohnraumbelüftung und Entlüftung für ein besonders hygienisches Raumklima und
Einsparung der Heizkosten.
- einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit ebenerdigem Zugang
Ein Carport- und/oder Stellplatz direkt vor dem Haus kann dazu erworben werden.
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Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)122,41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11,44 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit allen dazugehörigen Elektrogeräten
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit allen dazugehörigen Elektrogeräten
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Neubau in optimaler Lage in Marktheidenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Getränkemarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt... mehr lesen
Die Stadt... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Neubau in optimaler Lage in Marktheidenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Getränkemarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Marktheidenfeld mit ihren ca. 10.000 Einwohnern verfügt über eine intakte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Main-Radweg als auch über den Main-Tauber-Fränkischen Rad-Achter und das Hafenlohrtal nach Marktheidenfeld gelangen.
Die Stadt Marktheidenfeld mit ihren ca. 10.000 Einwohnern verfügt über eine intakte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Main-Radweg als auch über den Main-Tauber-Fränkischen Rad-Achter und das Hafenlohrtal nach Marktheidenfeld gelangen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 fertiggestellten Neubau in optimaler Lage in Marktheidenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Getränkemarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Weiteres sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Marktheidenfeld mit ihren ca. 10.000 Einwohnern verfügt über eine intakte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Main-Radweg als auch über den Main-Tauber-Fränkischen Rad-Achter und das Hafenlohrtal nach Marktheidenfeld gelangen.
Die Stadt Marktheidenfeld mit ihren ca. 10.000 Einwohnern verfügt über eine intakte Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Altstadt ist ein beliebtes Ziel von Radtouristen, die sowohl über den Main-Radweg als auch über den Main-Tauber-Fränkischen Rad-Achter und das Hafenlohrtal nach Marktheidenfeld gelangen.
97828 Marktheidenfeld · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ronja Steigerwald
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60384-17
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
ronja.steigerwald@klemmer-immobilien.de
