immobilie1-ID: 30378461 | Anbieter-ID: 115586743#foVtg
Vermietete WG in Uni Nähe
138.000 €
Kaufpreis
64,59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt?
Dann ist diese Wohnung in Uni nähe, genau das richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1940 mit 10 Wohneinheiten.
Mit 64,59 m²... mehr lesen
Dann ist diese Wohnung in Uni nähe, genau das richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1940 mit 10 Wohneinheiten.
Mit 64,59 m²... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt?
Dann ist diese Wohnung in Uni nähe, genau das richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1940 mit 10 Wohneinheiten.
Mit 64,59 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist die Wohnung ideal zur Vermietung geeignet.
Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt an 3 Studenten, mit jeweils eigenen Mietverträgen vermietet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum mit ca. 12,40 m².
Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 780 €.
Die Raumaufteilung im Detail:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Badezimmer
+ Kellerabteil
Dann ist diese Wohnung in Uni nähe, genau das richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1940 mit 10 Wohneinheiten.
Mit 64,59 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist die Wohnung ideal zur Vermietung geeignet.
Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt an 3 Studenten, mit jeweils eigenen Mietverträgen vermietet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum mit ca. 12,40 m².
Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 780 €.
Die Raumaufteilung im Detail:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Badezimmer
+ Kellerabteil
Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt?
Dann ist diese Wohnung in Uni nähe, genau das richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1940 mit 10 Wohneinheiten.
Mit 64,59 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist die Wohnung ideal zur Vermietung geeignet.
Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt an 3 Studenten, mit jeweils eigenen Mietverträgen vermietet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum mit ca. 12,40 m².
Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 780 €.
Die Raumaufteilung im Detail:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Badezimmer
+ Kellerabteil
Dann ist diese Wohnung in Uni nähe, genau das richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1940 mit 10 Wohneinheiten.
Mit 64,59 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist die Wohnung ideal zur Vermietung geeignet.
Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt an 3 Studenten, mit jeweils eigenen Mietverträgen vermietet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum mit ca. 12,40 m².
Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 780 €.
Die Raumaufteilung im Detail:
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Badezimmer
+ Kellerabteil
Kosten
-
Kaufpreis138.000 €
-
Hausgeld pro Monat208 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1940
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)12,4 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
FußbodenLaminat
-
Deckenhöhe2,4 m
-
Verfügbarkeitab 01.01.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1940
-
Energiepass gültig bis21.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eine Einbauküche mit 4 Platten Ceranfeld und Dunstabzugshaube
- Unter und Hängeschränke
- Separate Kühl und Gefrierkombination
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Spiegelschränke mit Beleuchtung
- Küchentisch mit Stühlen
- weitere Kleinmöbel bis hin zu... mehr lesen
- Unter und Hängeschränke
- Separate Kühl und Gefrierkombination
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Spiegelschränke mit Beleuchtung
- Küchentisch mit Stühlen
- weitere Kleinmöbel bis hin zu... mehr lesen
- Eine Einbauküche mit 4 Platten Ceranfeld und Dunstabzugshaube
- Unter und Hängeschränke
- Separate Kühl und Gefrierkombination
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Spiegelschränke mit Beleuchtung
- Küchentisch mit Stühlen
- weitere Kleinmöbel bis hin zu Teilmöbelierung
- Renovierungen :
-> 2016 neue Heizung
-> 2016 Neue Bodenbalken und Böden (ehem. Wasserschaden)
-> 2016 Küche komplett neu gefliest
-> 2020 Küche neu gestrichen
- Unter und Hängeschränke
- Separate Kühl und Gefrierkombination
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Spiegelschränke mit Beleuchtung
- Küchentisch mit Stühlen
- weitere Kleinmöbel bis hin zu Teilmöbelierung
- Renovierungen :
-> 2016 neue Heizung
-> 2016 Neue Bodenbalken und Böden (ehem. Wasserschaden)
-> 2016 Küche komplett neu gefliest
-> 2020 Küche neu gestrichen
- Eine Einbauküche mit 4 Platten Ceranfeld und Dunstabzugshaube
- Unter und Hängeschränke
- Separate Kühl und Gefrierkombination
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Spiegelschränke mit Beleuchtung
- Küchentisch mit Stühlen
- weitere Kleinmöbel bis hin zu Teilmöbelierung
- Renovierungen :
-> 2016 neue Heizung
-> 2016 Neue Bodenbalken und Böden (ehem. Wasserschaden)
-> 2016 Küche komplett neu gefliest
-> 2020 Küche neu gestrichen
- Unter und Hängeschränke
- Separate Kühl und Gefrierkombination
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Spiegelschränke mit Beleuchtung
- Küchentisch mit Stühlen
- weitere Kleinmöbel bis hin zu Teilmöbelierung
- Renovierungen :
-> 2016 neue Heizung
-> 2016 Neue Bodenbalken und Böden (ehem. Wasserschaden)
-> 2016 Küche komplett neu gefliest
-> 2020 Küche neu gestrichen
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Rothenditmold befindet sich nordwestlich des Stadtteils Mitte. Dieser Stadtteil grenzt an Nord-Holland, Mitte, West, Kirchditmold, Harleshausen und im Nordwesten an den Jungfernkopf an. Rothenditmold wird von der Wolfhager Straße, die...
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Der Stadtteil Rothenditmold befindet sich nordwestlich des Stadtteils Mitte. Dieser Stadtteil grenzt an Nord-Holland, Mitte, West, Kirchditmold, Harleshausen und im Nordwesten an den Jungfernkopf an. Rothenditmold wird von der Wolfhager Straße, die vom Holländischen Platz kommend in Richtung der äußeren Stadtteile Kirchditmold und Harleshausen führt, durchschnitten.
Durch die Nähe der Uni wird dieser Stadtteil besonders für Studenten und Auszubildende attraktiv. Rothenditmold weist eine gute Infrastruktur auf. Bus und Bahn sind zu Fuß schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Discounter, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind somit in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die Nähe der Uni wird dieser Stadtteil besonders für Studenten und Auszubildende attraktiv. Rothenditmold weist eine gute Infrastruktur auf. Bus und Bahn sind zu Fuß schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Discounter, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind somit in kurzer Zeit erreichbar.
Der Stadtteil Rothenditmold befindet sich nordwestlich des Stadtteils Mitte. Dieser Stadtteil grenzt an Nord-Holland, Mitte, West, Kirchditmold, Harleshausen und im Nordwesten an den Jungfernkopf an. Rothenditmold wird von der Wolfhager Straße, die vom Holländischen Platz kommend in Richtung der äußeren Stadtteile Kirchditmold und Harleshausen führt, durchschnitten.
Durch die Nähe der Uni wird dieser Stadtteil besonders für Studenten und Auszubildende attraktiv. Rothenditmold weist eine gute Infrastruktur auf. Bus und Bahn sind zu Fuß schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Discounter, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind somit in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die Nähe der Uni wird dieser Stadtteil besonders für Studenten und Auszubildende attraktiv. Rothenditmold weist eine gute Infrastruktur auf. Bus und Bahn sind zu Fuß schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Discounter, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind somit in kurzer Zeit erreichbar.
34127 Kassel · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Maxim Milani
Klessig Immobilien
Friedrich-Ebert-Straße 52,
34117 Kassel
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Falderbaum Str. 16a ,
34123 Kassel
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Klessig Immobilien
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05541 7588288
maxim.milani@klessig-immobilien.de
