immobilie1-ID: 31244421 | Anbieter-ID: 115586884#foVtg
Studenten-WG in Uni-Nähe: Ideale Kapitalanlage mit Potenzial
259.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Sie suchen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Top-Lage? Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das – und noch mehr!
Dank ihrer idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, insbesondere für... mehr lesen
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Dank ihrer idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, insbesondere für Studierende. Mit nur 10 Minuten Fußweg zur Universität ist die Lage unschlagbar und garantiert eine hohe Mietnachfrage. Die zentrale Position mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren.
Die geräumige Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was dem Käufer volle Flexibilität bei der Gestaltung und Vermietung ermöglicht. Diese Flexibilität bietet die Chance, das Potenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen und eine gute Mieterfluktuation zu erzielen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide Investition in eine gefragte Lage zu tätigen und profitieren Sie von den ausgezeichneten Vermietungsperspektiven!
Dank ihrer idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, insbesondere für Studierende. Mit nur 10 Minuten Fußweg zur Universität ist die Lage unschlagbar und garantiert eine hohe Mietnachfrage. Die zentrale Position mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren.
Die geräumige Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was dem Käufer volle Flexibilität bei der Gestaltung und Vermietung ermöglicht. Diese Flexibilität bietet die Chance, das Potenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen und eine gute Mieterfluktuation zu erzielen.
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Dank ihrer idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, insbesondere für Studierende. Mit nur 10 Minuten Fußweg zur Universität ist die Lage unschlagbar und garantiert eine hohe Mietnachfrage. Die zentrale Position mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren.
Die geräumige Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was dem Käufer volle Flexibilität bei der Gestaltung und Vermietung ermöglicht. Diese Flexibilität bietet die Chance, das Potenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen und eine gute Mieterfluktuation zu erzielen.
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Die geräumige Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was dem Käufer volle Flexibilität bei der Gestaltung und Vermietung ermöglicht. Diese Flexibilität bietet die Chance, das Potenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen und eine gute Mieterfluktuation zu erzielen.
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
+ französischer Balkon
+ französischer Balkon
- Keller
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem zentralen Stadtteil von Kassel, der eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Stadtteil ist geprägt von historischer Architektur und kleinen Parks, die zum...
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Diese Etagenwohnung befindet sich in einem zentralen Stadtteil von Kassel, der eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Stadtteil ist geprägt von historischer Architektur und kleinen Parks, die zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
Kassel ist eine charmante Stadt im Herzen Deutschlands, die für ihre kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Das Stadtbild wird von barocken Schlössern, Museen und Parks geprägt, die Besucher aus aller Welt anlocken. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Radwege entlang der Fulda oder Spaziergänge durch den Bergpark Wilhelmshöhe.
Die Region um Kassel mit ihren Wäldern und Flüssen zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Zudem ist die Region für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur und traditionelle Feste bekannt, die das kulturelle Erbe der Gegend widerspiegeln.
Kassel ist eine charmante Stadt im Herzen Deutschlands, die für ihre kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Das Stadtbild wird von barocken Schlössern, Museen und Parks geprägt, die Besucher aus aller Welt anlocken. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Radwege entlang der Fulda oder Spaziergänge durch den Bergpark Wilhelmshöhe.
Die Region um Kassel mit ihren Wäldern und Flüssen zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Zudem ist die Region für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur und traditionelle Feste bekannt, die das kulturelle Erbe der Gegend widerspiegeln.
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem zentralen Stadtteil von Kassel, der eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Stadtteil ist geprägt von historischer Architektur und kleinen Parks, die zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
Kassel ist eine charmante Stadt im Herzen Deutschlands, die für ihre kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Das Stadtbild wird von barocken Schlössern, Museen und Parks geprägt, die Besucher aus aller Welt anlocken. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Radwege entlang der Fulda oder Spaziergänge durch den Bergpark Wilhelmshöhe.
Die Region um Kassel mit ihren Wäldern und Flüssen zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Zudem ist die Region für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur und traditionelle Feste bekannt, die das kulturelle Erbe der Gegend widerspiegeln.
Kassel ist eine charmante Stadt im Herzen Deutschlands, die für ihre kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Das Stadtbild wird von barocken Schlössern, Museen und Parks geprägt, die Besucher aus aller Welt anlocken. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Radwege entlang der Fulda oder Spaziergänge durch den Bergpark Wilhelmshöhe.
Die Region um Kassel mit ihren Wäldern und Flüssen zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Zudem ist die Region für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur und traditionelle Feste bekannt, die das kulturelle Erbe der Gegend widerspiegeln.
34125 Kassel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Wenzel
Klessig Immobilien
Friedrich-Ebert-Straße 52,
34117 Kassel
34117 Kassel
Falderbaum Str. 16a ,
34123 Kassel
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05541 7588288
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