immobilie1-ID: 31309487 | Anbieter-ID: 115586888#foVtg
Bungalow mit kleiner Einliegerwohnung
289.000 €
Kaufpreis
196,15 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow im idyllischen Ortsteil Mönchehof, der Gemeinde Espenau, bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das in...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow im idyllischen Ortsteil Mönchehof, der Gemeinde Espenau, bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Holzständerbauweise errichtete Haus besticht durch eine durchdachte Architektur, die modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereint. Besonders hervorzuheben ist die kleine, auch separat zugängliche Einliegerwohnung im Souterrain, die sich ideal als Gästeapartment, für die heranwachsenden Kinder oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer ausgezeichneten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl für Familien als auch für Paare viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die große Essdiele der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern ist.
Ein weitläufiger Garten rund um das Grundstück gibt Ihnen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Haus wird durch eine Garage abgerundet, die zusätzlich Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte bietet.
Ausstattung EG:
•127 m² Wfl
•4 Zimmer
•Modernes Bad und Gäste-WC
•Küche mit Einbauküche
•Elek. Rollläden
•Bodenbeläge: überwiegend Fliesen
•Garage: Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
•Fenster: Doppelverglasung
Souterrain:
•Separater Eingang
•Modernes Bad
•Großes Wohnzimmer
Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer ausgezeichneten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl für Familien als auch für Paare viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die große Essdiele der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern ist.
Ein weitläufiger Garten rund um das Grundstück gibt Ihnen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Haus wird durch eine Garage abgerundet, die zusätzlich Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte bietet.
Ausstattung EG:
•127 m² Wfl
•4 Zimmer
•Modernes Bad und Gäste-WC
•Küche mit Einbauküche
•Elek. Rollläden
•Bodenbeläge: überwiegend Fliesen
•Garage: Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
•Fenster: Doppelverglasung
Souterrain:
•Separater Eingang
•Modernes Bad
•Großes Wohnzimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow im idyllischen Ortsteil Mönchehof, der Gemeinde Espenau, bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Holzständerbauweise errichtete Haus besticht durch eine durchdachte Architektur, die modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereint. Besonders hervorzuheben ist die kleine, auch separat zugängliche Einliegerwohnung im Souterrain, die sich ideal als Gästeapartment, für die heranwachsenden Kinder oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer ausgezeichneten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl für Familien als auch für Paare viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die große Essdiele der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern ist.
Ein weitläufiger Garten rund um das Grundstück gibt Ihnen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Haus wird durch eine Garage abgerundet, die zusätzlich Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte bietet.
Ausstattung EG:
•127 m² Wfl
•4 Zimmer
•Modernes Bad und Gäste-WC
•Küche mit Einbauküche
•Elek. Rollläden
•Bodenbeläge: überwiegend Fliesen
•Garage: Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
•Fenster: Doppelverglasung
Souterrain:
•Separater Eingang
•Modernes Bad
•Großes Wohnzimmer
Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer ausgezeichneten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl für Familien als auch für Paare viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die große Essdiele der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern ist.
Ein weitläufiger Garten rund um das Grundstück gibt Ihnen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Haus wird durch eine Garage abgerundet, die zusätzlich Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte bietet.
Ausstattung EG:
•127 m² Wfl
•4 Zimmer
•Modernes Bad und Gäste-WC
•Küche mit Einbauküche
•Elek. Rollläden
•Bodenbeläge: überwiegend Fliesen
•Garage: Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
•Fenster: Doppelverglasung
Souterrain:
•Separater Eingang
•Modernes Bad
•Großes Wohnzimmer
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)196,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)673 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Ortsteil Mönchehof der Gemeinde Espenau. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Ortsteil Mönchehof der Gemeinde Espenau. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen aus. Espenau liegt nur wenige Minuten von Kassel-City entfernt, sodass Sie schnell und bequem die Vorteile einer Großstadt erreichen können, ohne auf die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wanderungen, Radtouren oder der Besuch von lokalen Sport- und Kultureinrichtungen – hier finden Sie alles, was Sie für ein aktives und naturnahes Leben benötigen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wanderungen, Radtouren oder der Besuch von lokalen Sport- und Kultureinrichtungen – hier finden Sie alles, was Sie für ein aktives und naturnahes Leben benötigen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Ortsteil Mönchehof der Gemeinde Espenau. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen aus. Espenau liegt nur wenige Minuten von Kassel-City entfernt, sodass Sie schnell und bequem die Vorteile einer Großstadt erreichen können, ohne auf die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wanderungen, Radtouren oder der Besuch von lokalen Sport- und Kultureinrichtungen – hier finden Sie alles, was Sie für ein aktives und naturnahes Leben benötigen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wanderungen, Radtouren oder der Besuch von lokalen Sport- und Kultureinrichtungen – hier finden Sie alles, was Sie für ein aktives und naturnahes Leben benötigen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
34314 Espenau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Wenzel
Klessig Immobilien
Friedrich-Ebert-Straße 52,
34117 Kassel
34117 Kassel
Falderbaum Str. 16a ,
34123 Kassel
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Klessig Immobilien
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34123 Kassel
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05541 7588288
tobias.wenzel@klessig-immobilien.de
