immobilie1-ID: 30528007 | Anbieter-ID: 20230811
Eigentumswohnung mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne – Meuselwitz OT Mumsdorf zu verkaufen!
39.500 €
Kaufpreis
51,04 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In dem 1997 neu errichteten Mehrfamilienhaus darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH eine gut vermietete Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Das weitläufige Grundstück wurde mit zwei identischen Mehrfamilienhäusern (teilweise mit Tiefgaragen) und...
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In dem 1997 neu errichteten Mehrfamilienhaus darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH eine gut vermietete Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Das weitläufige Grundstück wurde mit zwei identischen Mehrfamilienhäusern (teilweise mit Tiefgaragen) und ringsum liegenden Stellplätzen bebaut. Dieses bietet den zukünftigen Eigentümern oder Mietern einen deutlichen Mehrwert der Wohnqualität. Die Stadt Meuselwitz lässt sich bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, hier befinden sich nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern ebenso verschiedene Ärzte, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
In dem 1997 neu errichteten Mehrfamilienhaus darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH eine gut vermietete Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Das weitläufige Grundstück wurde mit zwei identischen Mehrfamilienhäusern (teilweise mit Tiefgaragen) und ringsum liegenden Stellplätzen bebaut. Dieses bietet den zukünftigen Eigentümern oder Mietern einen deutlichen Mehrwert der Wohnqualität. Die Stadt Meuselwitz lässt sich bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, hier befinden sich nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern ebenso verschiedene Ärzte, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis39.500 €
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Hausgeld pro Monat210 €
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Nettorendite8,64 %
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Kaufpreisfaktor11,58-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr3.411 €
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Käuferprovision5000 EUR
5000 EUR Pauschalhonorar inkl. Steuern
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)51,04 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Estrich
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,18 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis25.07.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist aktuell vermietet und vermittelt dem Betrachter einen sehr gepflegten Eindruck. Die gesamte Wohnung verfügt über Außenjalousien, diese hält im Sommer nicht nur die Wärme ab, sondern auch an kühlen Tagen die behagliche Wärme in den...
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Die Wohnung ist aktuell vermietet und vermittelt dem Betrachter einen sehr gepflegten Eindruck. Die gesamte Wohnung verfügt über Außenjalousien, diese hält im Sommer nicht nur die Wärme ab, sondern auch an kühlen Tagen die behagliche Wärme in den Wohnräumen – das spart den Bewohnern Energie und somit auch bares Geld. Ein Balkon gehört selbstverständlich mit zur Wohnung und dieser ist zugleich vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Zwei Balkontüren ermöglichen dieses, ebenfalls mit Außenjalousien. Das Badezimmer ist innenliegend und wurde ausgestattet mit Wanne und Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Lüftungsanlage und Heizkörper. Zudem ist es gefliest. Die Küche überzeugt mit ihrer Funktionalität und wurde mit einem Fliesenspiegel, Fußbodenfliesen und Elektroherdanschluss versehen. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Kabelanschluss liegt an.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und vermittelt dem Betrachter einen sehr gepflegten Eindruck. Die gesamte Wohnung verfügt über Außenjalousien, diese hält im Sommer nicht nur die Wärme ab, sondern auch an kühlen Tagen die behagliche Wärme in den Wohnräumen – das spart den Bewohnern Energie und somit auch bares Geld. Ein Balkon gehört selbstverständlich mit zur Wohnung und dieser ist zugleich vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Zwei Balkontüren ermöglichen dieses, ebenfalls mit Außenjalousien. Das Badezimmer ist innenliegend und wurde ausgestattet mit Wanne und Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Lüftungsanlage und Heizkörper. Zudem ist es gefliest. Die Küche überzeugt mit ihrer Funktionalität und wurde mit einem Fliesenspiegel, Fußbodenfliesen und Elektroherdanschluss versehen. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Kabelanschluss liegt an.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mumsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Meuselwitz im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Meuselwitz ist eine Stadt in Deutschland mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Nordwesten des Landkreises Altenburger Land, ca. 11 km nordwestlich...
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Mumsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Meuselwitz im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Meuselwitz ist eine Stadt in Deutschland mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Nordwesten des Landkreises Altenburger Land, ca. 11 km nordwestlich von der Kreisstadt Altenburg entfernt. Um Umkreis von Meuselwitz und Mumsdorf befindet sich der Haselbacher See nur 8-9 Kilometer entfernt. Durch den Ort fließt der Rainbach.
Mumsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Meuselwitz im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Meuselwitz ist eine Stadt in Deutschland mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Nordwesten des Landkreises Altenburger Land, ca. 11 km nordwestlich von der Kreisstadt Altenburg entfernt. Um Umkreis von Meuselwitz und Mumsdorf befindet sich der Haselbacher See nur 8-9 Kilometer entfernt. Durch den Ort fließt der Rainbach.
04610 Meuselwitz · Mumsdorf · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .
Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
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