immobilie1-ID: 30946063 | Anbieter-ID: 20230331
Saniertes Reihenmittelhaus mit großem Grundstück und PKW-Stellplatz in Zeitz zu verkaufen!
166.500 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die Möglichkeit ein 2002 total komplett saniertes Reihenmittelhaus zu erwerben. Dieses befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, keine Geschäftslage, in unmittelbarer Nähe zu...
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Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die Möglichkeit ein 2002 total komplett saniertes Reihenmittelhaus zu erwerben. Dieses befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, keine Geschäftslage, in unmittelbarer Nähe zu Verwaltungseinrichtungen, Gaststätten, Einkaufsmärkten und Centren, sowie der historischen Altstadt. Das Anwesen ist voll erschlossen d.h. alle Medien liegen an, es ist unterkellert und verfügt über einen Wärmeschutz nach den Wärmeschutzvorschriften WSVO und der EnEV-Energieeinsparverordnung. Es wurde bei der Sanierung des Hauses auf eine gehobene Ausstattung geachtet. So erfolgte zum Beispiel eine komplette Trockenlegung im Keller und sämtliche Böden wurden hier mit einer Abdichtung und zusätzlichen Dämmung versehen. Alle Leitungen und Anschlüsse des Hauses wurden erneuert, ebenso die Außen- und Nebenanlagen, wie Eingangsbereiche, Pflasterflächen, Außenleuchten etc. und in gehobenen Standard ausgewiesen.
PKW-Stellplätze für Gäste sind ausreichend in der Anliegerstraße / Forststraße vorhanden und kostenfrei. Für die neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit das Grundstück zu befahren aus der Anliegerstraße Rosenweg. Hierfür wurde ein PKW-Stellplatz zur Nutzung erbaut, welcher auf 2 Stellplätze erweiterbar ist. Baulasteneintragungen oder Denkmalschutz bestehen nicht.
Das Haus ist SOFORT BEZUGSFERTIG!
„Du wohnst so, wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
PKW-Stellplätze für Gäste sind ausreichend in der Anliegerstraße / Forststraße vorhanden und kostenfrei. Für die neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit das Grundstück zu befahren aus der Anliegerstraße Rosenweg. Hierfür wurde ein PKW-Stellplatz zur Nutzung erbaut, welcher auf 2 Stellplätze erweiterbar ist. Baulasteneintragungen oder Denkmalschutz bestehen nicht.
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„Du wohnst so, wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die Möglichkeit ein 2002 total komplett saniertes Reihenmittelhaus zu erwerben. Dieses befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, keine Geschäftslage, in unmittelbarer Nähe zu Verwaltungseinrichtungen, Gaststätten, Einkaufsmärkten und Centren, sowie der historischen Altstadt. Das Anwesen ist voll erschlossen d.h. alle Medien liegen an, es ist unterkellert und verfügt über einen Wärmeschutz nach den Wärmeschutzvorschriften WSVO und der EnEV-Energieeinsparverordnung. Es wurde bei der Sanierung des Hauses auf eine gehobene Ausstattung geachtet. So erfolgte zum Beispiel eine komplette Trockenlegung im Keller und sämtliche Böden wurden hier mit einer Abdichtung und zusätzlichen Dämmung versehen. Alle Leitungen und Anschlüsse des Hauses wurden erneuert, ebenso die Außen- und Nebenanlagen, wie Eingangsbereiche, Pflasterflächen, Außenleuchten etc. und in gehobenen Standard ausgewiesen.
PKW-Stellplätze für Gäste sind ausreichend in der Anliegerstraße / Forststraße vorhanden und kostenfrei. Für die neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit das Grundstück zu befahren aus der Anliegerstraße Rosenweg. Hierfür wurde ein PKW-Stellplatz zur Nutzung erbaut, welcher auf 2 Stellplätze erweiterbar ist. Baulasteneintragungen oder Denkmalschutz bestehen nicht.
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PKW-Stellplätze für Gäste sind ausreichend in der Anliegerstraße / Forststraße vorhanden und kostenfrei. Für die neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit das Grundstück zu befahren aus der Anliegerstraße Rosenweg. Hierfür wurde ein PKW-Stellplatz zur Nutzung erbaut, welcher auf 2 Stellplätze erweiterbar ist. Baulasteneintragungen oder Denkmalschutz bestehen nicht.
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„Du wohnst so, wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis166.500 €
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Nettorendite3,81 %
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Kaufpreisfaktor26,25-fach
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Käuferprovision3,57 %
(Pauschalhonor)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1937
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)412 m²
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Nutzfläche (ca.)39 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)33,27 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat, Estrich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114,46 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis11.04.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleiner Wintergarten
- voll ausgebauter und gefliester Keller
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit wunderschönen Gartenanteil und PKW-Stellplatz (erweiterbar auf 2 Stellplätze) ... mehr lesen
- kleiner Wintergarten
- voll ausgebauter und gefliester Keller
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit wunderschönen Gartenanteil und PKW-Stellplatz (erweiterbar auf 2 Stellplätze) ... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleiner Wintergarten
- voll ausgebauter und gefliester Keller
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit wunderschönen Gartenanteil und PKW-Stellplatz (erweiterbar auf 2 Stellplätze) teilt sich in Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss auf. Der voll ausgebaute und geflieste Kellerbereich beherbergt den Haustechnikraum mit Vorraum, die Heizzentrale (Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung) und einen Wirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich (Forststraße) mit angrenzender Diele, die Küche und das Wohn-Esszimmer mit integriertem kleinen Wintergarten (Thermoglas). Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Vorraum, ein Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer mit Einbauwanne, einer separaten Duschzelle, Hänge-WC, Spiegelanlage über der gesamten Waschtischanlage, freistehendem Handtuchtrockner und hochwertigen Keramikfliesen schmücken das Ambiente. Das ausgebaute Dachgeschoss wird durch drei installierte Dachfenster (VELUX) sehr gut lichtdurchflutet. Zudem verfügt es über einen großen Wohnraum, welcher auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann und ein separates raumhochgefliestes weiteres Tageslichtbad mit WC und Waschtisch.
Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse und einen überdachten Außensitzbereich vor sowie ein Gerätehaus. Selbstverständlich ist noch genug Freiraum auf der grünen Rasenfläche.
Das Haus ist SOFORT BEZUGSFERTIG!
Ein entsprechendes Wertgutachten liegt vor und kann nach telefonischer Absprache persönlich in unseren Geschäftsräumen eingesehen werden. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
- kleiner Wintergarten
- voll ausgebauter und gefliester Keller
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit wunderschönen Gartenanteil und PKW-Stellplatz (erweiterbar auf 2 Stellplätze) teilt sich in Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss auf. Der voll ausgebaute und geflieste Kellerbereich beherbergt den Haustechnikraum mit Vorraum, die Heizzentrale (Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung) und einen Wirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich (Forststraße) mit angrenzender Diele, die Küche und das Wohn-Esszimmer mit integriertem kleinen Wintergarten (Thermoglas). Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Vorraum, ein Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer mit Einbauwanne, einer separaten Duschzelle, Hänge-WC, Spiegelanlage über der gesamten Waschtischanlage, freistehendem Handtuchtrockner und hochwertigen Keramikfliesen schmücken das Ambiente. Das ausgebaute Dachgeschoss wird durch drei installierte Dachfenster (VELUX) sehr gut lichtdurchflutet. Zudem verfügt es über einen großen Wohnraum, welcher auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann und ein separates raumhochgefliestes weiteres Tageslichtbad mit WC und Waschtisch.
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- kleiner Wintergarten
- voll ausgebauter und gefliester Keller
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit wunderschönen Gartenanteil und PKW-Stellplatz (erweiterbar auf 2 Stellplätze) teilt sich in Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss auf. Der voll ausgebaute und geflieste Kellerbereich beherbergt den Haustechnikraum mit Vorraum, die Heizzentrale (Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung) und einen Wirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich (Forststraße) mit angrenzender Diele, die Küche und das Wohn-Esszimmer mit integriertem kleinen Wintergarten (Thermoglas). Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Vorraum, ein Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer mit Einbauwanne, einer separaten Duschzelle, Hänge-WC, Spiegelanlage über der gesamten Waschtischanlage, freistehendem Handtuchtrockner und hochwertigen Keramikfliesen schmücken das Ambiente. Das ausgebaute Dachgeschoss wird durch drei installierte Dachfenster (VELUX) sehr gut lichtdurchflutet. Zudem verfügt es über einen großen Wohnraum, welcher auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann und ein separates raumhochgefliestes weiteres Tageslichtbad mit WC und Waschtisch.
Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse und einen überdachten Außensitzbereich vor sowie ein Gerätehaus. Selbstverständlich ist noch genug Freiraum auf der grünen Rasenfläche.
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich...
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Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Forststraße 15 · 06712 Zeitz · Deutschland
Sonstiges
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während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email:... mehr lesen
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
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Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
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Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
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