immobilie1-ID: 30957903 | Anbieter-ID: 20240425
Exklusives Wohnung in einer der TOP-Lagen (Zentrum) von Zeitz mit Fahrstuhl und Tiefgarage!
49.500 €
Kaufpreis
57,78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der sehr gepflegte Neubau von 1997 / 1998 bietet den insgesamt 26 Einheiten guten, modernen und altersgerechten Wohnkomfort. Das gepflegte Grundstück ist parkähnlich angelegte und die Grünanlage vor dem Haus mit eigen Springbrunnen und Bänken lädt...
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Der sehr gepflegte Neubau von 1997 / 1998 bietet den insgesamt 26 Einheiten guten, modernen und altersgerechten Wohnkomfort. Das gepflegte Grundstück ist parkähnlich angelegte und die Grünanlage vor dem Haus mit eigen Springbrunnen und Bänken lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude wird mittels einer Gas-Zentralheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung) beheizt bzw. versorgt. Gebäudeausstattung und - Technik sorgen für vergleichsweise niedrige Nebenkosten (siehe Energieausweis), was den Bewohnern im Haus selbstverständlich zugutekommt. Das spart bares Geld!
„Man lebt so wie man wohnt“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Man lebt so wie man wohnt“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis49.500 €
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Hausgeld pro Monat185 €
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Nettorendite6,79 %
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Kaufpreisfaktor14,73-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr3.360 €
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Käuferprovision5000 EUR
5000 EUR Pauschalhonorar
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)57,78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Laminat
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis02.12.2024
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrstuhl
- Einbauküche
Über den ebenerdig begehbaren Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die mit ca. 57,78 m² gut geschnittene Zweiraumwohnung. Sie teilt sich in Küche mit Einbauküche,... mehr lesen
- Fahrstuhl
- Einbauküche
Über den ebenerdig begehbaren Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die mit ca. 57,78 m² gut geschnittene Zweiraumwohnung. Sie teilt sich in Küche mit Einbauküche,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrstuhl
- Einbauküche
Über den ebenerdig begehbaren Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die mit ca. 57,78 m² gut geschnittene Zweiraumwohnung. Sie teilt sich in Küche mit Einbauküche, Flur, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer auf. Das Highlight der Wohnung ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie ebenfalls mit dem Fahrstuhl bequem erreichen können, sowie der zur Wohnung gehörende Keller. Aktuell ist Sie vermietet.
Ein barrierefreies Wohnen und somit ein Wohnen, mit allem Komfort, ist bis ins hohe Alter garantiert!
- Fahrstuhl
- Einbauküche
Über den ebenerdig begehbaren Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die mit ca. 57,78 m² gut geschnittene Zweiraumwohnung. Sie teilt sich in Küche mit Einbauküche, Flur, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer auf. Das Highlight der Wohnung ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie ebenfalls mit dem Fahrstuhl bequem erreichen können, sowie der zur Wohnung gehörende Keller. Aktuell ist Sie vermietet.
Ein barrierefreies Wohnen und somit ein Wohnen, mit allem Komfort, ist bis ins hohe Alter garantiert!
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich...
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Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz Zeitz Sachsen-Anhalt Deutschland (06712)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
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Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
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Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Ansprechpartner
Herr Dennis Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
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06712 Zeitz
06712 Zeitz
03441/219708
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