immobilie1-ID: 31106727 | Anbieter-ID: 240703
Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden, Garagen und Carports und wohnenswerten Qualitäten
260.000 €
Kaufpreis
656 m²
Gesamtfläche
1.704 m²
Grundstücksfläche
23
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus inklusive 2 Garagen, Nebengebäuden, Carports und Grundstück befindet sich in Zeitz in unmittelbarer Nähe zur Schwimmhalle und Sommerbad mit kostenfreien Parkmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln,...
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Das Mehrfamilienhaus inklusive 2 Garagen, Nebengebäuden, Carports und Grundstück befindet sich in Zeitz in unmittelbarer Nähe zur Schwimmhalle und Sommerbad mit kostenfreien Parkmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten (Vollversorger), Ärzte aller Art (MVZ), Apotheken sowie das Stadtzentrum sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Das Grundstück ist befahrbar über eine eigene Zufahrt und bietet zudem den Mietern einige Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, die sehr hohe Wohnqualität eignen sich diese zur Vermietung an die verschiedenen Bedürfnisse der Mieter. Der Seitenflügel wurde zu einer großzügigen 3-Raum-Wohnung mit ca.104m² und eigener Sonnenterrasse (Südseite) ausgebaut.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Das Mehrfamilienhaus inklusive 2 Garagen, Nebengebäuden, Carports und Grundstück befindet sich in Zeitz in unmittelbarer Nähe zur Schwimmhalle und Sommerbad mit kostenfreien Parkmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten (Vollversorger), Ärzte aller Art (MVZ), Apotheken sowie das Stadtzentrum sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Das Grundstück ist befahrbar über eine eigene Zufahrt und bietet zudem den Mietern einige Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, die sehr hohe Wohnqualität eignen sich diese zur Vermietung an die verschiedenen Bedürfnisse der Mieter. Der Seitenflügel wurde zu einer großzügigen 3-Raum-Wohnung mit ca.104m² und eigener Sonnenterrasse (Südseite) ausgebaut.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
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Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr33.207,12 €
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Käuferprovision6 %
Pauschalhonorar
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)23
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Wohneinheiten10
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)656 m²
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Gesamtfläche (ca.)656 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.704 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf201,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis28.03.2028
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das zum Verkauf durch die Klingberg Immobilien GmbH stehende Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel und Nebengebäude verfügt aktuell über insgesamt 10 Wohnungen unterschiedlicher Größen von 1-Raum bis hin zu einer großen 5-Raum-Wohnung. Aktuell sind...
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Das zum Verkauf durch die Klingberg Immobilien GmbH stehende Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel und Nebengebäude verfügt aktuell über insgesamt 10 Wohnungen unterschiedlicher Größen von 1-Raum bis hin zu einer großen 5-Raum-Wohnung. Aktuell sind lediglich 2 kleinere Wohnungen davon leerstehend. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 656m² weist dieses Anlageobjekt eine annehmbare Größe auf. Die Mieter des Nebengebäudes haben sich eine Ruhezone mit idyllischen Gartenbereich und Terrasse geschaffen.
Die Investition lohnt sich nicht nur jetzt, sondern ebenso für die Zukunft. Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Anlageobjekt persönlich bei einer gemeinsamen Besichtigung.
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Das zum Verkauf durch die Klingberg Immobilien GmbH stehende Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel und Nebengebäude verfügt aktuell über insgesamt 10 Wohnungen unterschiedlicher Größen von 1-Raum bis hin zu einer großen 5-Raum-Wohnung. Aktuell sind lediglich 2 kleinere Wohnungen davon leerstehend. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 656m² weist dieses Anlageobjekt eine annehmbare Größe auf. Die Mieter des Nebengebäudes haben sich eine Ruhezone mit idyllischen Gartenbereich und Terrasse geschaffen.
Die Investition lohnt sich nicht nur jetzt, sondern ebenso für die Zukunft. Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Anlageobjekt persönlich bei einer gemeinsamen Besichtigung.
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- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich...
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Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
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06712 Zeitz · Zeitz · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
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Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
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