immobilie1-ID: 31244463 | Anbieter-ID: 5545
Lust auf Freiraum in Haus und Garten?
245.000 €
Kaufpreis
158,37 m²
Wohnfläche
1.004 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Genießen Sie doch einfach den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse! Stellen Sie sich einmal vor: Ihr Grill steht bereit und Ihre Sonnenliege im Garten erwartet Sie! Wie wäre es?
Das gepflegte Eigenheim ist ein idealer Familienwohnsitz mit viel... mehr lesen
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Genießen Sie doch einfach den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse! Stellen Sie sich einmal vor: Ihr Grill steht bereit und Ihre Sonnenliege im Garten erwartet Sie! Wie wäre es?
Das gepflegte Eigenheim ist ein idealer Familienwohnsitz mit viel Platz im Haus und im Garten. In der ruhigen und ländlich geprägten kleinen Siedlung ist die Welt noch in Ordnung. Ein schöner Ort, um Ihre Kinder behütet aufwachsen zu sehen.
Herzstück und Lebensmittelpunkt Ihres Familienlebens wird das großzügig gestaltete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sein. Herrlich ist hier die komplett zu öffnende Fensterfront Richtung Terrasse und Garten - ein echter Wohngenuss in der warmen Jahreszeit!
Ein großzügiger Wohn-/ Schlafraum, die separate Küche, Bad und Gäste-WC komplettieren die ebenerdigen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein WC sowie ein südwestlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung.
Der "freizeitfreundliche Garten" ist mit vielseitig blühender Bepflanzung eine wunderschöne Oase im täglichen Alltag. Hier können Sie mit Blick ins Grüne herrlich entspannen und die Kids ausgelassen spielen und toben. Und am Abend genießen Sie auf der Terrasse das prasselnde Feuer im Außenkamin oder kuscheln sich mit Ihrer Rasselbande in Ihrem schönen Familiennest ein. Das sind schöne Aussichten! Warum eigentlich nicht?
Nicht zuletzt überzeugen Vollkeller mit Hobbyraum und eine Garage im täglichen Familienalltag!
Der ideale Platz für Ihr Familienleben?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Das gepflegte Eigenheim ist ein idealer Familienwohnsitz mit viel Platz im Haus und im Garten. In der ruhigen und ländlich geprägten kleinen Siedlung ist die Welt noch in Ordnung. Ein schöner Ort, um Ihre Kinder behütet aufwachsen zu sehen.
Herzstück und Lebensmittelpunkt Ihres Familienlebens wird das großzügig gestaltete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sein. Herrlich ist hier die komplett zu öffnende Fensterfront Richtung Terrasse und Garten - ein echter Wohngenuss in der warmen Jahreszeit!
Ein großzügiger Wohn-/ Schlafraum, die separate Küche, Bad und Gäste-WC komplettieren die ebenerdigen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein WC sowie ein südwestlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung.
Der "freizeitfreundliche Garten" ist mit vielseitig blühender Bepflanzung eine wunderschöne Oase im täglichen Alltag. Hier können Sie mit Blick ins Grüne herrlich entspannen und die Kids ausgelassen spielen und toben. Und am Abend genießen Sie auf der Terrasse das prasselnde Feuer im Außenkamin oder kuscheln sich mit Ihrer Rasselbande in Ihrem schönen Familiennest ein. Das sind schöne Aussichten! Warum eigentlich nicht?
Nicht zuletzt überzeugen Vollkeller mit Hobbyraum und eine Garage im täglichen Familienalltag!
Der ideale Platz für Ihr Familienleben?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
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Genießen Sie doch einfach den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse! Stellen Sie sich einmal vor: Ihr Grill steht bereit und Ihre Sonnenliege im Garten erwartet Sie! Wie wäre es?
Das gepflegte Eigenheim ist ein idealer Familienwohnsitz mit viel Platz im Haus und im Garten. In der ruhigen und ländlich geprägten kleinen Siedlung ist die Welt noch in Ordnung. Ein schöner Ort, um Ihre Kinder behütet aufwachsen zu sehen.
Herzstück und Lebensmittelpunkt Ihres Familienlebens wird das großzügig gestaltete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sein. Herrlich ist hier die komplett zu öffnende Fensterfront Richtung Terrasse und Garten - ein echter Wohngenuss in der warmen Jahreszeit!
Ein großzügiger Wohn-/ Schlafraum, die separate Küche, Bad und Gäste-WC komplettieren die ebenerdigen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein WC sowie ein südwestlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung.
Der "freizeitfreundliche Garten" ist mit vielseitig blühender Bepflanzung eine wunderschöne Oase im täglichen Alltag. Hier können Sie mit Blick ins Grüne herrlich entspannen und die Kids ausgelassen spielen und toben. Und am Abend genießen Sie auf der Terrasse das prasselnde Feuer im Außenkamin oder kuscheln sich mit Ihrer Rasselbande in Ihrem schönen Familiennest ein. Das sind schöne Aussichten! Warum eigentlich nicht?
Nicht zuletzt überzeugen Vollkeller mit Hobbyraum und eine Garage im täglichen Familienalltag!
Der ideale Platz für Ihr Familienleben?
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Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Das gepflegte Eigenheim ist ein idealer Familienwohnsitz mit viel Platz im Haus und im Garten. In der ruhigen und ländlich geprägten kleinen Siedlung ist die Welt noch in Ordnung. Ein schöner Ort, um Ihre Kinder behütet aufwachsen zu sehen.
Herzstück und Lebensmittelpunkt Ihres Familienlebens wird das großzügig gestaltete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sein. Herrlich ist hier die komplett zu öffnende Fensterfront Richtung Terrasse und Garten - ein echter Wohngenuss in der warmen Jahreszeit!
Ein großzügiger Wohn-/ Schlafraum, die separate Küche, Bad und Gäste-WC komplettieren die ebenerdigen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein WC sowie ein südwestlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung.
Der "freizeitfreundliche Garten" ist mit vielseitig blühender Bepflanzung eine wunderschöne Oase im täglichen Alltag. Hier können Sie mit Blick ins Grüne herrlich entspannen und die Kids ausgelassen spielen und toben. Und am Abend genießen Sie auf der Terrasse das prasselnde Feuer im Außenkamin oder kuscheln sich mit Ihrer Rasselbande in Ihrem schönen Familiennest ein. Das sind schöne Aussichten! Warum eigentlich nicht?
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Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)158,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.004 m²
-
Nutzfläche (ca.)49,87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf388,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis22.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Einfamilienhaus
+++ massive Bauweise mit nachträglichem Anbau
+++ Vollkeller
+++ Fußböden belegt mit Marmor, Fliesen oder Teppich.
+++ Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Anbau
+++ Offener Kamin
+++ Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Deckenbalken... mehr lesen
+++ massive Bauweise mit nachträglichem Anbau
+++ Vollkeller
+++ Fußböden belegt mit Marmor, Fliesen oder Teppich.
+++ Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Anbau
+++ Offener Kamin
+++ Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Deckenbalken... mehr lesen
+++ Einfamilienhaus
+++ massive Bauweise mit nachträglichem Anbau
+++ Vollkeller
+++ Fußböden belegt mit Marmor, Fliesen oder Teppich.
+++ Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Anbau
+++ Offener Kamin
+++ Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Deckenbalken und Fachwerk-Raumteiler
+++ Separate Küche mit Einbauküche
+++ Teilmodernisiertes Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ großes ebenerdiges Schlafzimmer
+++ Dachgeschoss mit vier Schlafzimmern und WC
+++ Terrasse, Balkon
+++ toller Garten
+++ Garage...
... und vieles mehr!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-hilter-5545/
+++ massive Bauweise mit nachträglichem Anbau
+++ Vollkeller
+++ Fußböden belegt mit Marmor, Fliesen oder Teppich.
+++ Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Anbau
+++ Offener Kamin
+++ Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Deckenbalken und Fachwerk-Raumteiler
+++ Separate Küche mit Einbauküche
+++ Teilmodernisiertes Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ großes ebenerdiges Schlafzimmer
+++ Dachgeschoss mit vier Schlafzimmern und WC
+++ Terrasse, Balkon
+++ toller Garten
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+++ Einfamilienhaus
+++ massive Bauweise mit nachträglichem Anbau
+++ Vollkeller
+++ Fußböden belegt mit Marmor, Fliesen oder Teppich.
+++ Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Anbau
+++ Offener Kamin
+++ Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Deckenbalken und Fachwerk-Raumteiler
+++ Separate Küche mit Einbauküche
+++ Teilmodernisiertes Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ großes ebenerdiges Schlafzimmer
+++ Dachgeschoss mit vier Schlafzimmern und WC
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+++ Separate Küche mit Einbauküche
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- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
+++ idyllische Siedlungslage im Außenbereich von Hilter
+++ Borgloh und Kloster Oesede binnen 5 Minuten mit dem Auto
+++ Wellendorf binnen 2 Minuten mit dem Auto
+++ Hilter-Zentrum ca. 10 Minuten Fahrtzeit
+++ Osnabrück ebenfalls schnell zu erreichen
+++... mehr lesen
+++ Borgloh und Kloster Oesede binnen 5 Minuten mit dem Auto
+++ Wellendorf binnen 2 Minuten mit dem Auto
+++ Hilter-Zentrum ca. 10 Minuten Fahrtzeit
+++ Osnabrück ebenfalls schnell zu erreichen
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+++ idyllische Siedlungslage im Außenbereich von Hilter
+++ Borgloh und Kloster Oesede binnen 5 Minuten mit dem Auto
+++ Wellendorf binnen 2 Minuten mit dem Auto
+++ Hilter-Zentrum ca. 10 Minuten Fahrtzeit
+++ Osnabrück ebenfalls schnell zu erreichen
+++ Kindergarten und Schulen in den umliegenden Orten
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-hilter-5545/
für Sie zusammengestellt.
+++ Borgloh und Kloster Oesede binnen 5 Minuten mit dem Auto
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49176 Hilter · Hilter · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 388.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 388.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 388.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 388.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 388.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Endenergiebedarf beträgt 388.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Jil Beine
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
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Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 94380
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 9438-0
info@knabe-immobilien.de
