immobilie1-ID: 31349431 | Anbieter-ID: 5510
Alle zusammen - jeder für sich! Hier ist viel Platz für mehrere Generationen!
480.000 €
Kaufpreis
260,41 m²
Wohnfläche
1.141 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein herrlicher Garten mit viel Platz für spielende Kinder, Haustiere und Gartenfreunde, eine ländliche Umgebung mit schneller Erreichbarkeit von allen umliegenden Orten und viel Platz für mehrere Generationen - all dies bietet dieses top gepflegte...
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Ein herrlicher Garten mit viel Platz für spielende Kinder, Haustiere und Gartenfreunde, eine ländliche Umgebung mit schneller Erreichbarkeit von allen umliegenden Orten und viel Platz für mehrere Generationen - all dies bietet dieses top gepflegte Wohnhaus vor den Toren vom Kurort Bad Laer!
Das Haus ist in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt, die neben viel Platz für eine Familie auch die Möglichkeit bietet, mit Oma und Opa oder groß gewordenen Kindern unter einem Dach zu wohnen.
Herzstück der Erdgeschosswohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten, sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist mit einer praktischen kleinen Abstellkammer ausgestattet. Tageslichtbad und separates Gäste-WC runden die ebenerdigen Wohnräume ab. Praktisch im Alltag ist der ebenerdige Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, der zusätzlich von außen über eine barrierefreie Rampe zugänglich ist.
In der Obergeschosswohnung stehen neben dem Wohnraum zwei Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der herrlich große Balkon, der über eine Wendeltreppe direkten Gartenzugang gewährt.
Der großzügig angelegte Hof bietet neben zwei kleinen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge oder aber auch Flächen für Hobbyhandwerker.
Könnte dies Ihre neues Zuhause sein?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Das Haus ist in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt, die neben viel Platz für eine Familie auch die Möglichkeit bietet, mit Oma und Opa oder groß gewordenen Kindern unter einem Dach zu wohnen.
Herzstück der Erdgeschosswohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten, sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist mit einer praktischen kleinen Abstellkammer ausgestattet. Tageslichtbad und separates Gäste-WC runden die ebenerdigen Wohnräume ab. Praktisch im Alltag ist der ebenerdige Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, der zusätzlich von außen über eine barrierefreie Rampe zugänglich ist.
In der Obergeschosswohnung stehen neben dem Wohnraum zwei Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der herrlich große Balkon, der über eine Wendeltreppe direkten Gartenzugang gewährt.
Der großzügig angelegte Hof bietet neben zwei kleinen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge oder aber auch Flächen für Hobbyhandwerker.
Könnte dies Ihre neues Zuhause sein?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Ein herrlicher Garten mit viel Platz für spielende Kinder, Haustiere und Gartenfreunde, eine ländliche Umgebung mit schneller Erreichbarkeit von allen umliegenden Orten und viel Platz für mehrere Generationen - all dies bietet dieses top gepflegte Wohnhaus vor den Toren vom Kurort Bad Laer!
Das Haus ist in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt, die neben viel Platz für eine Familie auch die Möglichkeit bietet, mit Oma und Opa oder groß gewordenen Kindern unter einem Dach zu wohnen.
Herzstück der Erdgeschosswohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten, sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist mit einer praktischen kleinen Abstellkammer ausgestattet. Tageslichtbad und separates Gäste-WC runden die ebenerdigen Wohnräume ab. Praktisch im Alltag ist der ebenerdige Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, der zusätzlich von außen über eine barrierefreie Rampe zugänglich ist.
In der Obergeschosswohnung stehen neben dem Wohnraum zwei Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der herrlich große Balkon, der über eine Wendeltreppe direkten Gartenzugang gewährt.
Der großzügig angelegte Hof bietet neben zwei kleinen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge oder aber auch Flächen für Hobbyhandwerker.
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Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Das Haus ist in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt, die neben viel Platz für eine Familie auch die Möglichkeit bietet, mit Oma und Opa oder groß gewordenen Kindern unter einem Dach zu wohnen.
Herzstück der Erdgeschosswohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten, sonnigen Terrasse. Die separate Küche ist mit einer praktischen kleinen Abstellkammer ausgestattet. Tageslichtbad und separates Gäste-WC runden die ebenerdigen Wohnräume ab. Praktisch im Alltag ist der ebenerdige Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, der zusätzlich von außen über eine barrierefreie Rampe zugänglich ist.
In der Obergeschosswohnung stehen neben dem Wohnraum zwei Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der herrlich große Balkon, der über eine Wendeltreppe direkten Gartenzugang gewährt.
Der großzügig angelegte Hof bietet neben zwei kleinen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge oder aber auch Flächen für Hobbyhandwerker.
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Kosten
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Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)260,41 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.141 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis10.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ teil unterkellert
+++ Ursprungsbaujahr 1920, im Jahre 1995 umgebaut und erweitert
+++ Erneuerte Heizungsanlage (2022)
+++ Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise... mehr lesen
+++ teil unterkellert
+++ Ursprungsbaujahr 1920, im Jahre 1995 umgebaut und erweitert
+++ Erneuerte Heizungsanlage (2022)
+++ Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise... mehr lesen
+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ teil unterkellert
+++ Ursprungsbaujahr 1920, im Jahre 1995 umgebaut und erweitert
+++ Erneuerte Heizungsanlage (2022)
+++ Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch steuerbar
+++ Tageslichtbäder und separate Gäste-WC
+++ Hauswirtschaftsraum je Wohnung
+++ große Terrasse und Balkon mit Gartenzugang
+++ zwei Garagen und mehrere Kfz-Stellplätze
... und vieles mehr erwartet Sie! Könnte dies Ihr neues Zuhause? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter.
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-bad-laer-5510/
+++ teil unterkellert
+++ Ursprungsbaujahr 1920, im Jahre 1995 umgebaut und erweitert
+++ Erneuerte Heizungsanlage (2022)
+++ Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch steuerbar
+++ Tageslichtbäder und separate Gäste-WC
+++ Hauswirtschaftsraum je Wohnung
+++ große Terrasse und Balkon mit Gartenzugang
+++ zwei Garagen und mehrere Kfz-Stellplätze
... und vieles mehr erwartet Sie! Könnte dies Ihr neues Zuhause? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
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https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-bad-laer-5510/
+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ teil unterkellert
+++ Ursprungsbaujahr 1920, im Jahre 1995 umgebaut und erweitert
+++ Erneuerte Heizungsanlage (2022)
+++ Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch steuerbar
+++ Tageslichtbäder und separate Gäste-WC
+++ Hauswirtschaftsraum je Wohnung
+++ große Terrasse und Balkon mit Gartenzugang
+++ zwei Garagen und mehrere Kfz-Stellplätze
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+++ teil unterkellert
+++ Ursprungsbaujahr 1920, im Jahre 1995 umgebaut und erweitert
+++ Erneuerte Heizungsanlage (2022)
+++ Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch steuerbar
+++ Tageslichtbäder und separate Gäste-WC
+++ Hauswirtschaftsraum je Wohnung
+++ große Terrasse und Balkon mit Gartenzugang
+++ zwei Garagen und mehrere Kfz-Stellplätze
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- Gäste-WC
Lage
+++ Bad Laer, Ortsteil Remsede
+++ liegt genau zwischen Hilter, Bad Iburg und Bad Laer, die alle jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind und jeweils über ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot verfügen.
+++ Kindergarten im Ortsteil
+++ Schulen... mehr lesen
+++ liegt genau zwischen Hilter, Bad Iburg und Bad Laer, die alle jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind und jeweils über ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot verfügen.
+++ Kindergarten im Ortsteil
+++ Schulen... mehr lesen
+++ Bad Laer, Ortsteil Remsede
+++ liegt genau zwischen Hilter, Bad Iburg und Bad Laer, die alle jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind und jeweils über ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot verfügen.
+++ Kindergarten im Ortsteil
+++ Schulen mit guter Schulbusanbindung erreichbar
+++ Osnabrück ca. 20 Min., Bielefeld ca. 30 Min.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-bad-laer-5510/
für Sie zusammengestellt.
+++ liegt genau zwischen Hilter, Bad Iburg und Bad Laer, die alle jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind und jeweils über ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot verfügen.
+++ Kindergarten im Ortsteil
+++ Schulen mit guter Schulbusanbindung erreichbar
+++ Osnabrück ca. 20 Min., Bielefeld ca. 30 Min.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
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+++ Bad Laer, Ortsteil Remsede
+++ liegt genau zwischen Hilter, Bad Iburg und Bad Laer, die alle jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind und jeweils über ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot verfügen.
+++ Kindergarten im Ortsteil
+++ Schulen mit guter Schulbusanbindung erreichbar
+++ Osnabrück ca. 20 Min., Bielefeld ca. 30 Min.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
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+++ liegt genau zwischen Hilter, Bad Iburg und Bad Laer, die alle jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind und jeweils über ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot verfügen.
+++ Kindergarten im Ortsteil
+++ Schulen mit guter Schulbusanbindung erreichbar
+++ Osnabrück ca. 20 Min., Bielefeld ca. 30 Min.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
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49196 Bad Laer · Remsede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieser ist gültig bis 10.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ansprechpartner
Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 / 9438-0
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 9438-0
info@knabe-immobilien.de
