immobilie1-ID: 31482711 | Anbieter-ID: 5625
Ebenerdig leben und zusätzlich Vermieter sein oder Mehrgenerationenlösung!
320.000 €
Kaufpreis
127,02 m²
Wohnfläche
1.002 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier stellen wir Ihnen ein top Zuhause mit vielen Optionen vor. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus ist in eine frei gestellte, modernisierte Erdgeschosswohnung und eine solide vermietete Obergeschosswohnung aufgeteilt.
Die Erdgeschosswohnung... mehr lesen
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Hier stellen wir Ihnen ein top Zuhause mit vielen Optionen vor. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus ist in eine frei gestellte, modernisierte Erdgeschosswohnung und eine solide vermietete Obergeschosswohnung aufgeteilt.
Die Erdgeschosswohnung wird für Ihre Pläne frei gestellt. Selbst einziehen und aus der vermieteten Wohnung zusätzliches Einkommen generieren oder komplett vermieten sind nur zwei Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten.
Auch eine Nutzung mit mehreren Generationen unter einem Dach oder mit einer großen Familie wäre nach Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich. Sie haben die Wahl!
Der gepflegte Garten sorgt mit großer Rasenfläche und kompletter Heckeneinfriedung für angenehme Aufenthaltsqualität mit Privatsphäre. Ein schönes Gartenhaus ist mit einer Theke und Strom ausgestattet und verspricht gemütliche und gesellige Freizeitstunden. Drei Terrassen und ein Balkon laden zudem zum Sonnentanken ein. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit elektrisch steuerbarem Tor und ein Carport, welches auch für Ihr Wohnmobil geeignet ist.
Passt dieses top gepflegte Zuhause zu Ihren Plänen?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin
Die Erdgeschosswohnung wird für Ihre Pläne frei gestellt. Selbst einziehen und aus der vermieteten Wohnung zusätzliches Einkommen generieren oder komplett vermieten sind nur zwei Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten.
Auch eine Nutzung mit mehreren Generationen unter einem Dach oder mit einer großen Familie wäre nach Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich. Sie haben die Wahl!
Der gepflegte Garten sorgt mit großer Rasenfläche und kompletter Heckeneinfriedung für angenehme Aufenthaltsqualität mit Privatsphäre. Ein schönes Gartenhaus ist mit einer Theke und Strom ausgestattet und verspricht gemütliche und gesellige Freizeitstunden. Drei Terrassen und ein Balkon laden zudem zum Sonnentanken ein. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit elektrisch steuerbarem Tor und ein Carport, welches auch für Ihr Wohnmobil geeignet ist.
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Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin
Hier stellen wir Ihnen ein top Zuhause mit vielen Optionen vor. Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus ist in eine frei gestellte, modernisierte Erdgeschosswohnung und eine solide vermietete Obergeschosswohnung aufgeteilt.
Die Erdgeschosswohnung wird für Ihre Pläne frei gestellt. Selbst einziehen und aus der vermieteten Wohnung zusätzliches Einkommen generieren oder komplett vermieten sind nur zwei Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten.
Auch eine Nutzung mit mehreren Generationen unter einem Dach oder mit einer großen Familie wäre nach Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich. Sie haben die Wahl!
Der gepflegte Garten sorgt mit großer Rasenfläche und kompletter Heckeneinfriedung für angenehme Aufenthaltsqualität mit Privatsphäre. Ein schönes Gartenhaus ist mit einer Theke und Strom ausgestattet und verspricht gemütliche und gesellige Freizeitstunden. Drei Terrassen und ein Balkon laden zudem zum Sonnentanken ein. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit elektrisch steuerbarem Tor und ein Carport, welches auch für Ihr Wohnmobil geeignet ist.
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Der gepflegte Garten sorgt mit großer Rasenfläche und kompletter Heckeneinfriedung für angenehme Aufenthaltsqualität mit Privatsphäre. Ein schönes Gartenhaus ist mit einer Theke und Strom ausgestattet und verspricht gemütliche und gesellige Freizeitstunden. Drei Terrassen und ein Balkon laden zudem zum Sonnentanken ein. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit elektrisch steuerbarem Tor und ein Carport, welches auch für Ihr Wohnmobil geeignet ist.
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Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)127,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.002 m²
-
Nutzfläche (ca.)156,25 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis08.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten EG, teilw. OG
+++ EG-Wohnung im Jahre 2014 komplett modernisiert
+++ OG-Wohnung vermietet
+++ drei Terrassen, Balkon mit Gartenzugang... mehr lesen
+++ voll unterkellert
+++ Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten EG, teilw. OG
+++ EG-Wohnung im Jahre 2014 komplett modernisiert
+++ OG-Wohnung vermietet
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+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten EG, teilw. OG
+++ EG-Wohnung im Jahre 2014 komplett modernisiert
+++ OG-Wohnung vermietet
+++ drei Terrassen, Balkon mit Gartenzugang über Wendeltreppe
+++ Garage mit integriertem Abstellraum
+++ Carport (Wohnmobil geeignet)
... und vieles mehr!
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5625/
+++ voll unterkellert
+++ Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten EG, teilw. OG
+++ EG-Wohnung im Jahre 2014 komplett modernisiert
+++ OG-Wohnung vermietet
+++ drei Terrassen, Balkon mit Gartenzugang über Wendeltreppe
+++ Garage mit integriertem Abstellraum
+++ Carport (Wohnmobil geeignet)
... und vieles mehr!
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+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
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+++ EG-Wohnung im Jahre 2014 komplett modernisiert
+++ OG-Wohnung vermietet
+++ drei Terrassen, Balkon mit Gartenzugang über Wendeltreppe
+++ Garage mit integriertem Abstellraum
+++ Carport (Wohnmobil geeignet)
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- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
+++ Melle-Bruchmühlen
+++ ruhige Wohnlage, angenehmes Umfeld
+++ Schulbus in der Nähe
+++ Spielplatz in der Nähe
+++ Bahnhof und A30 Bad Oeynhausen-Amsterdam binnen 3 Minuten erreicht
+++ Altstadt Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten mit dem PKW
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+++ ruhige Wohnlage, angenehmes Umfeld
+++ Schulbus in der Nähe
+++ Spielplatz in der Nähe
+++ Bahnhof und A30 Bad Oeynhausen-Amsterdam binnen 3 Minuten erreicht
+++ Altstadt Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten mit dem PKW
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+++ Melle-Bruchmühlen
+++ ruhige Wohnlage, angenehmes Umfeld
+++ Schulbus in der Nähe
+++ Spielplatz in der Nähe
+++ Bahnhof und A30 Bad Oeynhausen-Amsterdam binnen 3 Minuten erreicht
+++ Altstadt Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten mit dem PKW
Weitere Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5625/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige Wohnlage, angenehmes Umfeld
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+++ ruhige Wohnlage, angenehmes Umfeld
+++ Schulbus in der Nähe
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+++ Altstadt Bielefeld und Osnabrück ca. 25 Minuten mit dem PKW
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49328 Melle · Bruchmühlen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 / 9438-0
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 9438-0
info@knabe-immobilien.de
