immobilie1-ID: 31438409 | Anbieter-ID: 3216
+++ 3216 - Moderne Wohnung in begehrter Lage mit Terrasse und Duplex Stellplatz +++
174.000 €
Kaufpreis
64,02 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Duplex Garagenstellplatz befindet sich in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach im 2. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses mit insgesamt 79 Wohnungen.
Die ca. 64 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt... mehr lesen
Die ca. 64 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt... mehr lesen
Die Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Duplex Garagenstellplatz befindet sich in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach im 2. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses mit insgesamt 79 Wohnungen.
Die ca. 64 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Wohn-/Schlafzimmer
- offene Küche
- Diele
- 2 Abstellräume
- Badezimmer
- große Terrasse …
- in Süd-Ausrichtung
Mitverkauft wird ein Duplex Garagenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 387,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 282,- € Bewirtschaftungskosten
ca. 105,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Die ca. 64 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Wohn-/Schlafzimmer
- offene Küche
- Diele
- 2 Abstellräume
- Badezimmer
- große Terrasse …
- in Süd-Ausrichtung
Mitverkauft wird ein Duplex Garagenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 387,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 282,- € Bewirtschaftungskosten
ca. 105,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Die Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Duplex Garagenstellplatz befindet sich in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach im 2. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses mit insgesamt 79 Wohnungen.
Die ca. 64 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Wohn-/Schlafzimmer
- offene Küche
- Diele
- 2 Abstellräume
- Badezimmer
- große Terrasse …
- in Süd-Ausrichtung
Mitverkauft wird ein Duplex Garagenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 387,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 282,- € Bewirtschaftungskosten
ca. 105,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Die ca. 64 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Wohn-/Schlafzimmer
- offene Küche
- Diele
- 2 Abstellräume
- Badezimmer
- große Terrasse …
- in Süd-Ausrichtung
Mitverkauft wird ein Duplex Garagenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 387,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 282,- € Bewirtschaftungskosten
ca. 105,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Kosten
-
Kaufpreis174.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,02 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis25.01.2029
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
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225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Fliesenboden in Holzoptik …
- in allen Räumen außer im Bad
- Bad mit WC, Handtuchheizkörper …
- Waschtisch und... mehr lesen
- Gegensprechanlage
- Fliesenboden in Holzoptik …
- in allen Räumen außer im Bad
- Bad mit WC, Handtuchheizkörper …
- Waschtisch und... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Fliesenboden in Holzoptik …
- in allen Räumen außer im Bad
- Bad mit WC, Handtuchheizkörper …
- Waschtisch und moderner barrierefreier Dusche
- Raumteiler-Schiebeelement Wohn-/Schlafbereich
- Terrasse in Süd-Ausrichtung, teils überdacht
- Braune Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung mit zentraler …
- Warmwasseraufbereitung
- zwei Abstellräume
Die Heizkörper im Wohnbereich sowie große Teile des Badezimmers wurden in den vergangenen Jahren modernisiert.
Die moderne Einbauküche inkl. Elektro-Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
- Gegensprechanlage
- Fliesenboden in Holzoptik …
- in allen Räumen außer im Bad
- Bad mit WC, Handtuchheizkörper …
- Waschtisch und moderner barrierefreier Dusche
- Raumteiler-Schiebeelement Wohn-/Schlafbereich
- Terrasse in Süd-Ausrichtung, teils überdacht
- Braune Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung mit zentraler …
- Warmwasseraufbereitung
- zwei Abstellräume
Die Heizkörper im Wohnbereich sowie große Teile des Badezimmers wurden in den vergangenen Jahren modernisiert.
Die moderne Einbauküche inkl. Elektro-Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Fliesenboden in Holzoptik …
- in allen Räumen außer im Bad
- Bad mit WC, Handtuchheizkörper …
- Waschtisch und moderner barrierefreier Dusche
- Raumteiler-Schiebeelement Wohn-/Schlafbereich
- Terrasse in Süd-Ausrichtung, teils überdacht
- Braune Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung mit zentraler …
- Warmwasseraufbereitung
- zwei Abstellräume
Die Heizkörper im Wohnbereich sowie große Teile des Badezimmers wurden in den vergangenen Jahren modernisiert.
Die moderne Einbauküche inkl. Elektro-Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
- Gegensprechanlage
- Fliesenboden in Holzoptik …
- in allen Räumen außer im Bad
- Bad mit WC, Handtuchheizkörper …
- Waschtisch und moderner barrierefreier Dusche
- Raumteiler-Schiebeelement Wohn-/Schlafbereich
- Terrasse in Süd-Ausrichtung, teils überdacht
- Braune Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung mit zentraler …
- Warmwasseraufbereitung
- zwei Abstellräume
Die Heizkörper im Wohnbereich sowie große Teile des Badezimmers wurden in den vergangenen Jahren modernisiert.
Die moderne Einbauküche inkl. Elektro-Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Terrassenhaus befindet sich in gefragter Lage an einer wenig befahrenen Straße nahe des Zentrums von Bergisch Gladbach.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende... mehr lesen
Das Terrassenhaus befindet sich in gefragter Lage an einer wenig befahrenen Straße nahe des Zentrums von Bergisch Gladbach.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Mit der Linie 439 ist man in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo man bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangt.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreicht man nach ca. 6 km in Refrath.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Mit der Linie 439 ist man in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo man bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangt.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreicht man nach ca. 6 km in Refrath.
Das Terrassenhaus befindet sich in gefragter Lage an einer wenig befahrenen Straße nahe des Zentrums von Bergisch Gladbach.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Die Auffahrt zur BAB 4 erreicht man nach ca. 6 km in Refrath.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Mit der Linie 439 ist man in wenigen Minuten am Busbahnhof in Bergisch Gladbach von wo man bequem mit der S-Bahn-Line 11 nach Köln gelangt.
Die Auffahrt zur BAB 4 erreicht man nach ca. 6 km in Refrath.
51465 Bergisch Gladbach · Deutschland
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Sonstiges
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Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
Haftungsausschluss: Alle Inhalte... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Steinbach
Knigge Immobilien
Laurentiusstr. 98,
51465 Bergisch Gladbach
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Laurentiusstraße 98,
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