immobilie1-ID: 31164949 | Anbieter-ID: 724
. . . solides Handwerkerhaus . . . keine Käuferprovision
269.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
955 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf in Büchen mit einer soliden Substanz.
Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist leicht umsetzbar.
Die Möglichkeit einer hinteren Bebauung des Grundstücks... mehr lesen
Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist leicht umsetzbar.
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Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf in Büchen mit einer soliden Substanz.
Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist leicht umsetzbar.
Die Möglichkeit einer hinteren Bebauung des Grundstücks ist in Zukunft nicht auszuschließen. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist leicht umsetzbar.
Die Möglichkeit einer hinteren Bebauung des Grundstücks ist in Zukunft nicht auszuschließen. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf in Büchen mit einer soliden Substanz.
Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist leicht umsetzbar.
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Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist leicht umsetzbar.
Die Möglichkeit einer hinteren Bebauung des Grundstücks ist in Zukunft nicht auszuschließen. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail- Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)955 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233.4 kWh/(m2*a) kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis22.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein teilbares Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche zur Verfügung.
Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls teilbar. Somit... mehr lesen
Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls teilbar. Somit... mehr lesen
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein teilbares Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche zur Verfügung.
Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls teilbar. Somit sind bis zu sieben Zimmer möglich.
Die ab 1995 erneuert Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Teilkeller ist die Öl Brennwert Heizung (Bj. 2012) installiert. Des Weiteren sind eine Garage und eine Werkstatt vorhanden.
Eine solide und funktionierende Immobilie mit einem energetischen Sanierungsbedarf.
Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls teilbar. Somit sind bis zu sieben Zimmer möglich.
Die ab 1995 erneuert Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Teilkeller ist die Öl Brennwert Heizung (Bj. 2012) installiert. Des Weiteren sind eine Garage und eine Werkstatt vorhanden.
Eine solide und funktionierende Immobilie mit einem energetischen Sanierungsbedarf.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein teilbares Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche zur Verfügung.
Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls teilbar. Somit sind bis zu sieben Zimmer möglich.
Die ab 1995 erneuert Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Teilkeller ist die Öl Brennwert Heizung (Bj. 2012) installiert. Des Weiteren sind eine Garage und eine Werkstatt vorhanden.
Eine solide und funktionierende Immobilie mit einem energetischen Sanierungsbedarf.
Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls teilbar. Somit sind bis zu sieben Zimmer möglich.
Die ab 1995 erneuert Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Teilkeller ist die Öl Brennwert Heizung (Bj. 2012) installiert. Des Weiteren sind eine Garage und eine Werkstatt vorhanden.
Eine solide und funktionierende Immobilie mit einem energetischen Sanierungsbedarf.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Steinau im nordwestlichen Bereich von Büchen, in einem Wohngebiet an einer ruhigen und Familienfreundlichen Seitenstraße.
Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen"... mehr lesen
Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen"... mehr lesen
Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Steinau im nordwestlichen Bereich von Büchen, in einem Wohngebiet an einer ruhigen und Familienfreundlichen Seitenstraße.
Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf Ihre Kosten. HVV-Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht.
Büchen ist ein kompletter und schöner Ort, der Ihnen viel zu bieten hat.
Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf Ihre Kosten. HVV-Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht.
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21514 Büchen · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu... mehr lesen
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Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu... mehr lesen
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Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.
Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Stingl-Immobilien angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Lennart Knigge
KNIGGE-IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
Eppendorfer Weg 231,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
040 35988780
KNIGGE-IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
(040) 359 887 80
LK@knigge-immo.de
