immobilie1-ID: 31272175 | Anbieter-ID: 728
. . . Ein neuwertiges, familienfreundliches Eigenheim . . . keine Käuferprovision
478.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
512 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen eine bezugsfertige Immobilie, gelegen an einer Nebenstraße in Büchen zum Kauf an. Eine vier bis fünfköpfige Familie findet hier den angemessenen Platz, um sich wohlzufühlen. Ein neuwertiges Eigenheim ohne energetischen...
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Hier bieten wir Ihnen eine bezugsfertige Immobilie, gelegen an einer Nebenstraße in Büchen zum Kauf an. Eine vier bis fünfköpfige Familie findet hier den angemessenen Platz, um sich wohlzufühlen. Ein neuwertiges Eigenheim ohne energetischen Sanierungsstau. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Hier bieten wir Ihnen eine bezugsfertige Immobilie, gelegen an einer Nebenstraße in Büchen zum Kauf an. Eine vier bis fünfköpfige Familie findet hier den angemessenen Platz, um sich wohlzufühlen. Ein neuwertiges Eigenheim ohne energetischen Sanierungsstau. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Kosten
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Kaufpreis478.000 €
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Käuferprovision!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Grundstücksfläche (ca.)512 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf50.1 kWh/(m2*a) kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis30.05.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
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150
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225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und modernen Küchenzeile, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum sowie der Eingangsbereich als Windfang zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten...
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Im Erdgeschoss stehen Ihnen das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und modernen Küchenzeile, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum sowie der Eingangsbereich als Windfang zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein heller Flur und ein Vollbad zzgl. Dusche.
Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Gasheizung inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Solartechnik sorgt für das notwendige Warmwasser. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und hat keinen Sanierungsbedarf. Ein modernes Eigenheim, ideal für die junge Familie.
Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Gasheizung inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Solartechnik sorgt für das notwendige Warmwasser. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und hat keinen Sanierungsbedarf. Ein modernes Eigenheim, ideal für die junge Familie.
Weitere Auskünfte, Details und Einblicke erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und modernen Küchenzeile, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum sowie der Eingangsbereich als Windfang zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein heller Flur und ein Vollbad zzgl. Dusche.
Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Gasheizung inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Solartechnik sorgt für das notwendige Warmwasser. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und hat keinen Sanierungsbedarf. Ein modernes Eigenheim, ideal für die junge Familie.
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Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Gasheizung inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Solartechnik sorgt für das notwendige Warmwasser. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wurde 2018 in massiver Bauweise errichtet und hat keinen Sanierungsbedarf. Ein modernes Eigenheim, ideal für die junge Familie.
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dieses Objekt befindet sich im südwestlichen Bereich von Büchen, im Ortsteil Büchen-Pötrau in einem, in den letzten Jahren, errichteten Wohngebiet an einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße. Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande...
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Dieses Objekt befindet sich im südwestlichen Bereich von Büchen, im Ortsteil Büchen-Pötrau in einem, in den letzten Jahren, errichteten Wohngebiet an einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße. Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf Ihre Kosten. HVV- Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht. Büchen ist ein kompletter und schöner Ort, der Ihnen viel zu bieten hat.
Dieses Objekt befindet sich im südwestlichen Bereich von Büchen, im Ortsteil Büchen-Pötrau in einem, in den letzten Jahren, errichteten Wohngebiet an einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße. Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad, und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf Ihre Kosten. HVV- Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht. Büchen ist ein kompletter und schöner Ort, der Ihnen viel zu bieten hat.
21514 Büchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu... mehr lesen
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Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.
Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Stingl-Immobilien angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Lennart Knigge
KNIGGE-IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231,
20251 Hamburg
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Eppendorfer Weg 231,
20251 Hamburg
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040 35988780
KNIGGE-IMMOBILIEN KG
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(040) 359 887 80
LK@knigge-immo.de
