immobilie1-ID: 31123165 | Anbieter-ID: TN704
Neuwertige 3-ZKBB DG-Wohung (1.Stock) in gefragter Lage von Eltville inkl. Stellplatz
245.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine naturnahe Lage, sondern auch ein attraktives und durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 68 m² Wohnfläche in einem 4-Parteienhaus.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein helles Wohn/Esszimmer mit ... mehr lesen
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Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine naturnahe Lage, sondern auch ein attraktives und durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 68 m² Wohnfläche in einem 4-Parteienhaus.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein helles Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung einen kleinen Bereich für die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese drei-Zimmer Dachgeschosswohnung in Eltville ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Naturidylle sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein helles Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung einen kleinen Bereich für die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese drei-Zimmer Dachgeschosswohnung in Eltville ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Naturidylle sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern!
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine naturnahe Lage, sondern auch ein attraktives und durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 68 m² Wohnfläche in einem 4-Parteienhaus.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein helles Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung einen kleinen Bereich für die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese drei-Zimmer Dachgeschosswohnung in Eltville ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Naturidylle sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein helles Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung einen kleinen Bereich für die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Diese drei-Zimmer Dachgeschosswohnung in Eltville ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Naturidylle sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
KäuferprovisionFür den Käufer provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis03.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Wohn-Esszimmer
• Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer
•Rollläden an allen Fenstern
•Ein Balkon
•Ein Kellerraum
•Ein Außenstellplatz, und die Möglichkeit zusätzlich einen weiteren Stellplatz zu erwerben
UG:
•Sieben gemauerte Kellerräume, davon einer der... mehr lesen
• Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer
•Rollläden an allen Fenstern
•Ein Balkon
•Ein Kellerraum
•Ein Außenstellplatz, und die Möglichkeit zusätzlich einen weiteren Stellplatz zu erwerben
UG:
•Sieben gemauerte Kellerräume, davon einer der... mehr lesen
•Wohn-Esszimmer
• Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer
•Rollläden an allen Fenstern
•Ein Balkon
•Ein Kellerraum
•Ein Außenstellplatz, und die Möglichkeit zusätzlich einen weiteren Stellplatz zu erwerben
UG:
•Sieben gemauerte Kellerräume, davon einer der Wohnung zugehörig
•Ein großer Wasch- + Trockenraum zur gemeinschaftl. Nutzung
•Ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen zur gemeinschaftl. Nutzung
•Hausanschlussraum
• Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer
•Rollläden an allen Fenstern
•Ein Balkon
•Ein Kellerraum
•Ein Außenstellplatz, und die Möglichkeit zusätzlich einen weiteren Stellplatz zu erwerben
UG:
•Sieben gemauerte Kellerräume, davon einer der Wohnung zugehörig
•Ein großer Wasch- + Trockenraum zur gemeinschaftl. Nutzung
•Ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen zur gemeinschaftl. Nutzung
•Hausanschlussraum
•Wohn-Esszimmer
• Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer
•Rollläden an allen Fenstern
•Ein Balkon
•Ein Kellerraum
•Ein Außenstellplatz, und die Möglichkeit zusätzlich einen weiteren Stellplatz zu erwerben
UG:
•Sieben gemauerte Kellerräume, davon einer der Wohnung zugehörig
•Ein großer Wasch- + Trockenraum zur gemeinschaftl. Nutzung
•Ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen zur gemeinschaftl. Nutzung
•Hausanschlussraum
• Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer
•Rollläden an allen Fenstern
•Ein Balkon
•Ein Kellerraum
•Ein Außenstellplatz, und die Möglichkeit zusätzlich einen weiteren Stellplatz zu erwerben
UG:
•Sieben gemauerte Kellerräume, davon einer der Wohnung zugehörig
•Ein großer Wasch- + Trockenraum zur gemeinschaftl. Nutzung
•Ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen zur gemeinschaftl. Nutzung
•Hausanschlussraum
Lage
Eltville am Rhein ist die älteste historische Wein-, Sekt- und Rosenstadt im Rheingau. Sie bietet mit ihrem historischen Stadtzentrum und den vielen Sehenswürdigkeiten eine herrliche Wohnqualität. Kindergärten, Realschule, Gymnasium und die...
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Eltville am Rhein ist die älteste historische Wein-, Sekt- und Rosenstadt im Rheingau. Sie bietet mit ihrem historischen Stadtzentrum und den vielen Sehenswürdigkeiten eine herrliche Wohnqualität. Kindergärten, Realschule, Gymnasium und die Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren bietet die Stadt viele weitere medizinische Einrichtungen, Ärzte, sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine große gastronomische Vielfalt.
Die Innenstadt und umliegenden Weinberge erreichen Sie fußläufig oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Die Innenstadt und umliegenden Weinberge erreichen Sie fußläufig oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Eltville am Rhein ist die älteste historische Wein-, Sekt- und Rosenstadt im Rheingau. Sie bietet mit ihrem historischen Stadtzentrum und den vielen Sehenswürdigkeiten eine herrliche Wohnqualität. Kindergärten, Realschule, Gymnasium und die Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren bietet die Stadt viele weitere medizinische Einrichtungen, Ärzte, sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot und eine große gastronomische Vielfalt.
Die Innenstadt und umliegenden Weinberge erreichen Sie fußläufig oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
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65343 Eltville am Rhein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für das 4-Parteienhaus wird zurzeit eine Teilungserklärung erstellt. Insgesamt stehen 5 KFZ-Stellplätze im Freien und eine Doppelgarage zur Verfügung, die jetzt noch individuell zugeteilt werden könnten, da die Teilungserklärung noch nicht...
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Für das 4-Parteienhaus wird zurzeit eine Teilungserklärung erstellt. Insgesamt stehen 5 KFZ-Stellplätze im Freien und eine Doppelgarage zur Verfügung, die jetzt noch individuell zugeteilt werden könnten, da die Teilungserklärung noch nicht abgeschlossen ist. Im Anschluss können die 4 Wohnungen getrennt erworben werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einer Teilung bereits bestehende Mietverhältnisse einen verlängerten Kündigungsschutz auch bei Eigenbedarf erhalten.
Aktuell gehört zu jeder Wohnung 1 Stellplatz, ggf. kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als eines der führenden Maklerunternehmen im Rheingau, sind wir seit über 20 Jahren für Sie auch überregional tätig.
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erarbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Knös Immobilien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einer Teilung bereits bestehende Mietverhältnisse einen verlängerten Kündigungsschutz auch bei Eigenbedarf erhalten.
Aktuell gehört zu jeder Wohnung 1 Stellplatz, ggf. kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
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Ansprechpartner
Herr Michael Knös
Knös Immobilien
Gutenbergstr. 14,
65343 Eltville
65343 Eltville
Gutenbergstr. 14,
65343 Eltville
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06123 / 97 50 97
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