immobilie1-ID: 31303337 | Anbieter-ID: VL496
Freistehender Einfamilienbungalow in Bestlage von Taunusstein-Hahn
420.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
746 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage: Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 746 m² liegt in einer ruhigen und attraktiven Gegend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca.... mehr lesen
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Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage: Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 746 m² liegt in einer ruhigen und attraktiven Gegend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² bietet es viel Raum Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei kleine Schlafzimmer (von einem Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und einen schönen Ausblick) und ein helles Tageslicht-Badezimmer sowie eine Küche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das vollunterkellerte Haus bietet weitere Besonderheiten: Ein zusätzliches Badezimmer, ein großer Raum, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet, sowie mehrere Kellerräume schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Paare, die sich ein ruhiges Zuhause schaffen wollen, als auch für kleine Familien, die den Komfort eines eigenen Hauses schätzen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichem Besichtigungstermin vor.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² bietet es viel Raum Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei kleine Schlafzimmer (von einem Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und einen schönen Ausblick) und ein helles Tageslicht-Badezimmer sowie eine Küche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das vollunterkellerte Haus bietet weitere Besonderheiten: Ein zusätzliches Badezimmer, ein großer Raum, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet, sowie mehrere Kellerräume schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Paare, die sich ein ruhiges Zuhause schaffen wollen, als auch für kleine Familien, die den Komfort eines eigenen Hauses schätzen.
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Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage: Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 746 m² liegt in einer ruhigen und attraktiven Gegend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² bietet es viel Raum Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei kleine Schlafzimmer (von einem Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und einen schönen Ausblick) und ein helles Tageslicht-Badezimmer sowie eine Küche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das vollunterkellerte Haus bietet weitere Besonderheiten: Ein zusätzliches Badezimmer, ein großer Raum, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet, sowie mehrere Kellerräume schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Paare, die sich ein ruhiges Zuhause schaffen wollen, als auch für kleine Familien, die den Komfort eines eigenen Hauses schätzen.
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Das vollunterkellerte Haus bietet weitere Besonderheiten: Ein zusätzliches Badezimmer, ein großer Raum, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet, sowie mehrere Kellerräume schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)746 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf474,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG
-2 Schlafzimmer
-Wohn-Esszimmer
-Direkter Terrassenzugang
-Tageslichtbad
-WC
-Küche
KG
-Garage im Haus
-3 Kellerräume
-Heizungsraum
-Bad
-Vollunterkellert mit Ausbaupotential für bewohnbare Räume
-2 Schlafzimmer
-Wohn-Esszimmer
-Direkter Terrassenzugang
-Tageslichtbad
-WC
-Küche
KG
-Garage im Haus
-3 Kellerräume
-Heizungsraum
-Bad
-Vollunterkellert mit Ausbaupotential für bewohnbare Räume
EG
-2 Schlafzimmer
-Wohn-Esszimmer
-Direkter Terrassenzugang
-Tageslichtbad
-WC
-Küche
KG
-Garage im Haus
-3 Kellerräume
-Heizungsraum
-Bad
-Vollunterkellert mit Ausbaupotential für bewohnbare Räume
-2 Schlafzimmer
-Wohn-Esszimmer
-Direkter Terrassenzugang
-Tageslichtbad
-WC
-Küche
KG
-Garage im Haus
-3 Kellerräume
-Heizungsraum
-Bad
-Vollunterkellert mit Ausbaupotential für bewohnbare Räume
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen Wohnlage. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte,...
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Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen Wohnlage. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen (Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule) und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Taunusstein verfügt über eine sehr günstige Verkehrsanbindung: Die A3 (Ffm./ Köln), oder über die B417 nach Limburg, B54 nach Wiesbaden zur Autobahn A66 (Frankfurt / Rüdesheim), oder über die A 643 nach Mainz.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen Wohnlage. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen (Grundschulen, Gesamtschule, Gymnasium und Berufsschule) und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Taunusstein verfügt über eine sehr günstige Verkehrsanbindung: Die A3 (Ffm./ Köln), oder über die B417 nach Limburg, B54 nach Wiesbaden zur Autobahn A66 (Frankfurt / Rüdesheim), oder über die A 643 nach Mainz.
65232 Taunusstein / Hahn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem eventuellen Neubau darf die jetzige Giebelhöhe des bestehenden Gebäudes nicht überschritten werden.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als eines der führenden Maklerunternehmen im Rheingau, sind wir seit über 20 Jahren für... mehr lesen
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Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Knös Immobilien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers
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Ansprechpartner
Herr Michael Knös
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Gutenbergstr. 14,
65343 Eltville
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