immobilie1-ID: 31603915 | Anbieter-ID: 000416
3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
600 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ablauf:
- Bitte kontaktieren Sie uns im Erstkontakt nur über die Anzeige und per E-Mail
- Sie erhalten dann eine Vorvermieterbescheinigung und eine Mieter-Selbstauskunft
- Diese füllen Sie aus und schicken Sie uns per Mail zurück
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- Wir kontaktieren Sie dann ggf. wegen eines Besichtigungstermins
Wir vermieten ab dem 01.06.2025 eine schöne Obergeschosswohnung in Uelzen.
Die ca. 75 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit austritt zur großen Dachterrasse, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für eine kleine Familie.
Stromkosten sind direkt an den Versorger zu leisten.
Kaltmiete: 600,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger
Warmmiete: 850,00 €
Kaution: 3-Kaltmieten= 1.800,00 €
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.
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Kaltmiete: 600,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger
Warmmiete: 850,00 €
Kaution: 3-Kaltmieten= 1.800,00 €
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Die ca. 75 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit austritt zur großen Dachterrasse, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für eine kleine Familie.
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Kaltmiete: 600,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 150,00 €
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Warmmiete: 850,00 €
Kaution: 3-Kaltmieten= 1.800,00 €
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Die ca. 75 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit austritt zur großen Dachterrasse, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für eine kleine Familie.
Stromkosten sind direkt an den Versorger zu leisten.
Kaltmiete: 600,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger
Warmmiete: 850,00 €
Kaution: 3-Kaltmieten= 1.800,00 €
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Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis13.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ab dem 01.06.2025 frei
- große Dachterrasse
- Zentrale Lage
- EBK
- große Dachterrasse
- Zentrale Lage
- EBK
- ab dem 01.06.2025 frei
- große Dachterrasse
- Zentrale Lage
- EBK
- große Dachterrasse
- Zentrale Lage
- EBK
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage der Hansestadt!
Die Ilmenauwiesen sind nur einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und... mehr lesen
Die Ilmenauwiesen sind nur einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage der Hansestadt!
Die Ilmenauwiesen sind nur einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und ein Kindergarten. Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es maximal 2 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker finden Sie hier ebenfalls.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der fußläufig in ca. 3 min zu erreichen ist. Der Hundertwasserbahnhof ist in ca. 10 - 15 min ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Die Ilmenauwiesen sind nur einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und ein Kindergarten. Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
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Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der fußläufig in ca. 3 min zu erreichen ist. Der Hundertwasserbahnhof ist in ca. 10 - 15 min ebenfalls fußläufig zu erreichen.
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Die Ilmenauwiesen sind nur einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und ein Kindergarten. Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es maximal 2 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker finden Sie hier ebenfalls.
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Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Die Ilmenauwiesen sind nur einen Katzensprung entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Krankengymnasten, ein Gymnasium und ein Kindergarten. Alle anderen Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten sind es maximal 2 Minuten zu Fuß. Einen Bäcker finden Sie hier ebenfalls.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der fußläufig in ca. 3 min zu erreichen ist. Der Hundertwasserbahnhof ist in ca. 10 - 15 min ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Uelzen Deutschland (29525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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PROVISIONSHINWEIS:
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- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
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- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
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PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Karolina Hadula
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstraße 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
Dieterichsstr. 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
0581 - 440 00
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstr. 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
0581 44000
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