immobilie1-ID: 31551137 | Anbieter-ID: KO-328
Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage von Rheinstetten/Forchheim
249.000 €
Kaufpreis
64,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in Rheinstetten / Forchheim, die zum Kauf angeboten wird. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1990, bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit insgesamt 2...
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Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in Rheinstetten / Forchheim, die zum Kauf angeboten wird. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1990, bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit insgesamt 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad mit Badewanne und einer integrierten Dusche. Die helle, geräumige Küche mit Essplatz komplettiert diese ansprechende Wohnung.
Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die nach Süden-Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört außerdem eine im Haus integrierte Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie ein geräumiger Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 570 € monatlich zuzüglich der sep. vermieteten Garage von 50 €.
Mit einem Hausgeld von nur 255,00 € im Monat bietet diese Immobilie eine erschwingliche
Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage Fuß zu fassen. Lassen Sie sich diese attraktive Kaufgelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die nach Süden-Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört außerdem eine im Haus integrierte Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie ein geräumiger Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 570 € monatlich zuzüglich der sep. vermieteten Garage von 50 €.
Mit einem Hausgeld von nur 255,00 € im Monat bietet diese Immobilie eine erschwingliche
Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage Fuß zu fassen. Lassen Sie sich diese attraktive Kaufgelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in Rheinstetten / Forchheim, die zum Kauf angeboten wird. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1990, bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit insgesamt 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad mit Badewanne und einer integrierten Dusche. Die helle, geräumige Küche mit Essplatz komplettiert diese ansprechende Wohnung.
Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die nach Süden-Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört außerdem eine im Haus integrierte Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie ein geräumiger Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 570 € monatlich zuzüglich der sep. vermieteten Garage von 50 €.
Mit einem Hausgeld von nur 255,00 € im Monat bietet diese Immobilie eine erschwingliche
Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage Fuß zu fassen. Lassen Sie sich diese attraktive Kaufgelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die nach Süden-Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört außerdem eine im Haus integrierte Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie ein geräumiger Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 570 € monatlich zuzüglich der sep. vermieteten Garage von 50 €.
Mit einem Hausgeld von nur 255,00 € im Monat bietet diese Immobilie eine erschwingliche
Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage Fuß zu fassen. Lassen Sie sich diese attraktive Kaufgelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat255 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis10.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- die Wohnung ist aktuell vermietet
- Ca. 64 m² Wohnfläche mit komfortablem Layout
- 2 Zimmer, darunter 1 großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
- Sehr geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
- Sonnige... mehr lesen
- Ca. 64 m² Wohnfläche mit komfortablem Layout
- 2 Zimmer, darunter 1 großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
- Sehr geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
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- die Wohnung ist aktuell vermietet
- Ca. 64 m² Wohnfläche mit komfortablem Layout
- 2 Zimmer, darunter 1 großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
- Sehr geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
- Sonnige Terrasse mit Gartenanteil, Südwest-Ausrichtung
- Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Im Haus integrierte Garage im Kaufpreis enthalten
- Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Heizungsart: Zentralheizung mit Öl befeuert
- Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
- Aktuell vermietet, Kaltmiete von 570 € monatlich, zzgl. Garage für 50 €
- Hausgeld von nur 255,00 € im Monat
- Ruhe und gute Verkehrsanbindung in begehrter Lage von Rheinstetten / Forchheim
- Ca. 64 m² Wohnfläche mit komfortablem Layout
- 2 Zimmer, darunter 1 großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
- Sehr geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
- Sonnige Terrasse mit Gartenanteil, Südwest-Ausrichtung
- Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Im Haus integrierte Garage im Kaufpreis enthalten
- Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Heizungsart: Zentralheizung mit Öl befeuert
- Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
- Aktuell vermietet, Kaltmiete von 570 € monatlich, zzgl. Garage für 50 €
- Hausgeld von nur 255,00 € im Monat
- Ruhe und gute Verkehrsanbindung in begehrter Lage von Rheinstetten / Forchheim
- die Wohnung ist aktuell vermietet
- Ca. 64 m² Wohnfläche mit komfortablem Layout
- 2 Zimmer, darunter 1 großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
- Sehr geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
- Sonnige Terrasse mit Gartenanteil, Südwest-Ausrichtung
- Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Im Haus integrierte Garage im Kaufpreis enthalten
- Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Heizungsart: Zentralheizung mit Öl befeuert
- Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
- Aktuell vermietet, Kaltmiete von 570 € monatlich, zzgl. Garage für 50 €
- Hausgeld von nur 255,00 € im Monat
- Ruhe und gute Verkehrsanbindung in begehrter Lage von Rheinstetten / Forchheim
- Ca. 64 m² Wohnfläche mit komfortablem Layout
- 2 Zimmer, darunter 1 großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
- Sehr geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
- Sonnige Terrasse mit Gartenanteil, Südwest-Ausrichtung
- Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Im Haus integrierte Garage im Kaufpreis enthalten
- Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Heizungsart: Zentralheizung mit Öl befeuert
- Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten
- Aktuell vermietet, Kaltmiete von 570 € monatlich, zzgl. Garage für 50 €
- Hausgeld von nur 255,00 € im Monat
- Ruhe und gute Verkehrsanbindung in begehrter Lage von Rheinstetten / Forchheim
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
Lage
Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem S-Bahn-Anschluss erreicht man in wenigen Minuten die Karlsruher Innenstadt. Auch die
Messe Karlsruhe ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die... mehr lesen
Mit dem S-Bahn-Anschluss erreicht man in wenigen Minuten die Karlsruher Innenstadt. Auch die
Messe Karlsruhe ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die... mehr lesen
Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem S-Bahn-Anschluss erreicht man in wenigen Minuten die Karlsruher Innenstadt. Auch die
Messe Karlsruhe ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist in ca.
10 Autominuten zu erreichen. Rheinstetten liegt daher in einer sehr zentralen Lage.
In der Stadt gibt es alle Schularten, zahlreiche Kinderbetreunungseinrichtungen, sowie vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler als auch die naturliebenden
Menschen viele Angebote finden.
Mit dem S-Bahn-Anschluss erreicht man in wenigen Minuten die Karlsruher Innenstadt. Auch die
Messe Karlsruhe ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist in ca.
10 Autominuten zu erreichen. Rheinstetten liegt daher in einer sehr zentralen Lage.
In der Stadt gibt es alle Schularten, zahlreiche Kinderbetreunungseinrichtungen, sowie vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler als auch die naturliebenden
Menschen viele Angebote finden.
Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt.
Mit dem S-Bahn-Anschluss erreicht man in wenigen Minuten die Karlsruher Innenstadt. Auch die
Messe Karlsruhe ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist in ca.
10 Autominuten zu erreichen. Rheinstetten liegt daher in einer sehr zentralen Lage.
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Messe Karlsruhe ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist in ca.
10 Autominuten zu erreichen. Rheinstetten liegt daher in einer sehr zentralen Lage.
In der Stadt gibt es alle Schularten, zahlreiche Kinderbetreunungseinrichtungen, sowie vielfältige
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Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler als auch die naturliebenden
Menschen viele Angebote finden.
Rheinstetten / Forchheim Deutschland (76287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Koch Immobilien... mehr lesen
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Koch Immobilien... mehr lesen
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird?
Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Ansprechpartner
Herr Pascal Koch
Koch Immobilien
Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
76287 Rheinstetten
Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
76287 Rheinstetten
+497211519694
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Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
76287 Rheinstetten
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