immobilie1-ID: 30812095 | Anbieter-ID: 5877#cIBq6f
FREUNDLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EINSTELLPLATZ IM ZENTRUM *FREI*
205.000 €
Kaufpreis
78,38 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gelegenheit – Top Investment – Provisionsfrei zu verkaufen
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Soest. Das Gebäude setzt sich aus zwei Hausteilen zusammen, die über einen gemeinsamen... mehr lesen
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Soest. Das Gebäude setzt sich aus zwei Hausteilen zusammen, die über einen gemeinsamen... mehr lesen
Gelegenheit – Top Investment – Provisionsfrei zu verkaufen
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Soest. Das Gebäude setzt sich aus zwei Hausteilen zusammen, die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurde es im Zweiten Weltkrieg zerstört und 1949 in massiver Bauweise wiederaufgebaut.
Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei großzügige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Haus Nr. 15a beherbergt insgesamt fünf Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Beide Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten, darunter eine Dacherneuerung in den 2000er-Jahren sowie eine Fassadendämmung. Sie befinden sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Gesamtzustand. Ende 2021 wurden sieben Gasthermen auf moderne Gasbrennwerttechnik umgerüstet. Im Jahr 2022 erfolgten Modernisierungen der Treppenhäuser, die Allgemeinbeleuchtung wurde vollständig auf LED-Technik umgestellt, und eine Waschküche im Haus Nr. 15a wurde eingerichtet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 8 ist unsaniert und nicht modernisiert, was sie besonders für handwerklich versierte Käufer interessant macht.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort übernommen werden!
Der Kaufpreis für den KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
AUFTEILUNG:
- Diele
- Bad/WC
- Kinder-/ Gästezimmer
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Soest. Das Gebäude setzt sich aus zwei Hausteilen zusammen, die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurde es im Zweiten Weltkrieg zerstört und 1949 in massiver Bauweise wiederaufgebaut.
Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei großzügige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Haus Nr. 15a beherbergt insgesamt fünf Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Beide Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten, darunter eine Dacherneuerung in den 2000er-Jahren sowie eine Fassadendämmung. Sie befinden sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Gesamtzustand. Ende 2021 wurden sieben Gasthermen auf moderne Gasbrennwerttechnik umgerüstet. Im Jahr 2022 erfolgten Modernisierungen der Treppenhäuser, die Allgemeinbeleuchtung wurde vollständig auf LED-Technik umgestellt, und eine Waschküche im Haus Nr. 15a wurde eingerichtet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 8 ist unsaniert und nicht modernisiert, was sie besonders für handwerklich versierte Käufer interessant macht.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort übernommen werden!
Der Kaufpreis für den KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
AUFTEILUNG:
- Diele
- Bad/WC
- Kinder-/ Gästezimmer
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Gelegenheit – Top Investment – Provisionsfrei zu verkaufen
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Soest. Das Gebäude setzt sich aus zwei Hausteilen zusammen, die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurde es im Zweiten Weltkrieg zerstört und 1949 in massiver Bauweise wiederaufgebaut.
Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei großzügige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Haus Nr. 15a beherbergt insgesamt fünf Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Beide Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten, darunter eine Dacherneuerung in den 2000er-Jahren sowie eine Fassadendämmung. Sie befinden sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Gesamtzustand. Ende 2021 wurden sieben Gasthermen auf moderne Gasbrennwerttechnik umgerüstet. Im Jahr 2022 erfolgten Modernisierungen der Treppenhäuser, die Allgemeinbeleuchtung wurde vollständig auf LED-Technik umgestellt, und eine Waschküche im Haus Nr. 15a wurde eingerichtet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 8 ist unsaniert und nicht modernisiert, was sie besonders für handwerklich versierte Käufer interessant macht.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort übernommen werden!
Der Kaufpreis für den KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
AUFTEILUNG:
- Diele
- Bad/WC
- Kinder-/ Gästezimmer
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Soest. Das Gebäude setzt sich aus zwei Hausteilen zusammen, die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurde es im Zweiten Weltkrieg zerstört und 1949 in massiver Bauweise wiederaufgebaut.
Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei großzügige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Haus Nr. 15a beherbergt insgesamt fünf Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Beide Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten, darunter eine Dacherneuerung in den 2000er-Jahren sowie eine Fassadendämmung. Sie befinden sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Gesamtzustand. Ende 2021 wurden sieben Gasthermen auf moderne Gasbrennwerttechnik umgerüstet. Im Jahr 2022 erfolgten Modernisierungen der Treppenhäuser, die Allgemeinbeleuchtung wurde vollständig auf LED-Technik umgestellt, und eine Waschküche im Haus Nr. 15a wurde eingerichtet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 8 ist unsaniert und nicht modernisiert, was sie besonders für handwerklich versierte Käufer interessant macht.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort übernommen werden!
Der Kaufpreis für den KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
AUFTEILUNG:
- Diele
- Bad/WC
- Kinder-/ Gästezimmer
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Kosten
-
Kaufpreis205.000 €
-
Hausgeld pro Monat195,88 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1949
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,38 m²
-
Kellerfläche (ca.)11,81 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis29.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- neue Designheizkörper 2024
- Balkon
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- Kelleraum
- Waschküche
- neue Designheizkörper 2024
- Balkon
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- Kelleraum
- Waschküche
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- neue Designheizkörper 2024
- Balkon
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- Kelleraum
- Waschküche
- neue Designheizkörper 2024
- Balkon
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- Kelleraum
- Waschküche
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
59494 Soest - Zentrum innerhalb der 1A-Lage der Fußgängerzone - Brüderstr. 15 und 15a
59494 Soest - Zentrum innerhalb der 1A-Lage der Fußgängerzone - Brüderstr. 15 und 15a
Brüderstr. 15 und · 59494 · Soest · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u.... mehr lesen
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Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).
Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Marcus Kölling
Kölling Immobilien GmbH
Werler Landstr. 40,
59494 Soest
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Werler Landstraße 40,
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+49 2921 61174
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