immobilie1-ID: 30812095 | Anbieter-ID: 5877#cIBq6f
FREUNDLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & EINSTELLPLATZ IM ZENTRUM *FREI*
250.816 €
Kaufpreis
78,38 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
GELEGENHEIT - TOP INVESTMENT - PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mitten im Zentrum von Soest. Das Gebäude besteht aus zwei Hausteilen die über einen gemeinsamen... mehr lesen
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mitten im Zentrum von Soest. Das Gebäude besteht aus zwei Hausteilen die über einen gemeinsamen... mehr lesen
GELEGENHEIT - TOP INVESTMENT - PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mitten im Zentrum von Soest. Das Gebäude besteht aus zwei Hausteilen die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in den 2000er sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und sehr gepflegtem Gesamtzustand. Zum Jahresende 2021 wurden 7 Gasthermen auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Im Jahr 2022 wurden die Treppenhäuser modernisiert sowie die Allgemeinbeleuchtung vollständig auf LED-Technik umgerüstet und eine Waschküche im Haus 15a errichtet.
Die hier zu veräußernde Wohnung Nr.8 ist unsaniert bzw. nicht modernisiert und deshalb auch für die handwerklich geschickten Käufer insteressant.
Die Wohnung ist nicht vermietet u. kann sofort übernommen werden !
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
AUFTEILUNG:
- Diele
- Bad/WC
- Kinder-/ Gästezimmer
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mitten im Zentrum von Soest. Das Gebäude besteht aus zwei Hausteilen die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in den 2000er sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und sehr gepflegtem Gesamtzustand. Zum Jahresende 2021 wurden 7 Gasthermen auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Im Jahr 2022 wurden die Treppenhäuser modernisiert sowie die Allgemeinbeleuchtung vollständig auf LED-Technik umgerüstet und eine Waschküche im Haus 15a errichtet.
Die hier zu veräußernde Wohnung Nr.8 ist unsaniert bzw. nicht modernisiert und deshalb auch für die handwerklich geschickten Käufer insteressant.
Die Wohnung ist nicht vermietet u. kann sofort übernommen werden !
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
AUFTEILUNG:
- Diele
- Bad/WC
- Kinder-/ Gästezimmer
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
GELEGENHEIT - TOP INVESTMENT - PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mitten im Zentrum von Soest. Das Gebäude besteht aus zwei Hausteilen die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in den 2000er sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und sehr gepflegtem Gesamtzustand. Zum Jahresende 2021 wurden 7 Gasthermen auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Im Jahr 2022 wurden die Treppenhäuser modernisiert sowie die Allgemeinbeleuchtung vollständig auf LED-Technik umgerüstet und eine Waschküche im Haus 15a errichtet.
Die hier zu veräußernde Wohnung Nr.8 ist unsaniert bzw. nicht modernisiert und deshalb auch für die handwerklich geschickten Käufer insteressant.
Die Wohnung ist nicht vermietet u. kann sofort übernommen werden !
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
AUFTEILUNG:
- Diele
- Bad/WC
- Kinder-/ Gästezimmer
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses mitten im Zentrum von Soest. Das Gebäude besteht aus zwei Hausteilen die über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen verfügen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, das Haus wurde im Krieg zerstört und 1949 wieder aufgebaut (massiv erstellt). Im Haus Nr. 15 befinden sich zwei geräumige Komfortwohnungen sowie ein Ladenlokal im EG. Im Haus Nr. 15a befinden sich insgesamt 5-Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die beiden Häuser sind unterkellert und wurden über die Jahre laufend instand gehalten (z. B. Dacherneuerung in den 2000er sowie die Fassadendämmung etc..) und befinden sich in einem tadellosen und sehr gepflegtem Gesamtzustand. Zum Jahresende 2021 wurden 7 Gasthermen auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Im Jahr 2022 wurden die Treppenhäuser modernisiert sowie die Allgemeinbeleuchtung vollständig auf LED-Technik umgerüstet und eine Waschküche im Haus 15a errichtet.
Die hier zu veräußernde Wohnung Nr.8 ist unsaniert bzw. nicht modernisiert und deshalb auch für die handwerklich geschickten Käufer insteressant.
Die Wohnung ist nicht vermietet u. kann sofort übernommen werden !
Der Kaufpreis pro KFZ-Einstellplatz beträgt 8.000,-- €.
AUFTEILUNG:
- Diele
- Bad/WC
- Kinder-/ Gästezimmer
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Kosten
-
Kaufpreis250.816 €
-
Hausgeld pro Monat195,88 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,38 m²
-
Kellerfläche (ca.)11,81 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis29.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- neue Designheizkörper 2024
- Balkon
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- Kelleraum
- Waschküche
- neue Designheizkörper 2024
- Balkon
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- Kelleraum
- Waschküche
- Gasbrennwertheizung aus 2021
- neue Designheizkörper 2024
- Balkon
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- Kelleraum
- Waschküche
- neue Designheizkörper 2024
- Balkon
- PKW-Einstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
- Kelleraum
- Waschküche
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
59494 Soest - Zentrum innerhalb der 1A-Lage der Fußgängerzone - Brüderstr. 15 und 15a
59494 Soest - Zentrum innerhalb der 1A-Lage der Fußgängerzone - Brüderstr. 15 und 15a
Brüderstr. 15 und 15a · 59494 Soest · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u.... mehr lesen
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Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).
Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Marcus Kölling
Kölling Immobilien GmbH
Werler Landstr. 40,
59494 Soest
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Werler Landstraße 40,
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+49 2921 61174
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