immobilie1-ID: 31471125 | Anbieter-ID: M-937
NEU: Gemütlich Wohnen in Neulindenau!
749 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Leipzig Neulindenau, westlich vom Zentrum gelegen, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese schöne Dachgeschosswohnung.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinder-... mehr lesen
Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinder-... mehr lesen
In Leipzig Neulindenau, westlich vom Zentrum gelegen, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese schöne Dachgeschosswohnung.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche mit angrenzendem Balkon und das Badezimmer. Das zeitlosgeflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, welcher zum Barfußlaufen einlädt.
Hinweis:
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Der Vertrag wird mit einer 1jährigen Mindestmietdauer abgeschlossen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche mit angrenzendem Balkon und das Badezimmer. Das zeitlosgeflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, welcher zum Barfußlaufen einlädt.
Hinweis:
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Der Vertrag wird mit einer 1jährigen Mindestmietdauer abgeschlossen.
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In Leipzig Neulindenau, westlich vom Zentrum gelegen, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese schöne Dachgeschosswohnung.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche mit angrenzendem Balkon und das Badezimmer. Das zeitlosgeflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, welcher zum Barfußlaufen einlädt.
Hinweis:
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Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche mit angrenzendem Balkon und das Badezimmer. Das zeitlosgeflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, welcher zum Barfußlaufen einlädt.
Hinweis:
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Der Vertrag wird mit einer 1jährigen Mindestmietdauer abgeschlossen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK749 €
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Miete inkl. Nebenkosten934 €
-
Heizkosten110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.247 €
-
Nebenkosten75 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1901
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage5
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis31.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten... mehr lesen
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten... mehr lesen
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
www.museumsfeldbahn.de
www.leipziger-westen.de
www.leipzig-lindenau.de
www.lindenauer-hafen.de
www.palmengarten-leipzig.de
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
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Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
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Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
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Gotzkowskystraße 3 · 04179 Leipzig · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Vanessa Goretzki
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
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0341 - 9837850
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