immobilie1-ID: 31476481 | Anbieter-ID: M-919
NEU: Ihr neuer Firmensitz im Musikviertel.
2.199 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Repräsentativer Firmensitz im Herzen des Leipziger Musikviertels
Willkommen in Ihrem neuen Büro – eine stilvolle und funktionale Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Ihr Büro im 3. Obergeschoss erreichen... mehr lesen
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Repräsentativer Firmensitz im Herzen des Leipziger Musikviertels
Willkommen in Ihrem neuen Büro – eine stilvolle und funktionale Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Ihr Büro im 3. Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem über den Fahrstuhl, sodass Sie und Ihre Kunden jederzeit einen komfortablen Zugang haben. Die großzügige Fläche von ca. 152 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf hellen Bürozimmern, die Platz für ausreichend viele Arbeitsplätze schaffen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine Küche, zwei separate Bäder sowie einen Server- bzw. Lagerraum, der Ihnen zusätzliche Flexibilität ermöglicht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für 90 €/Monat.
Fazit:
Ob IT-Unternehmen, Kanzlei oder kreative Agentur – diese Büroeinheit passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen sowie Ihrem Team eine hochwertige Arbeitsumgebung mit maximalem Komfort.
Die Vertragslaufzeit ist individuell verhandelbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verlagern Sie Ihren Firmensitz in eine der gefragtesten Lagen Leipzigs!
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Ihr Büro im 3. Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem über den Fahrstuhl, sodass Sie und Ihre Kunden jederzeit einen komfortablen Zugang haben. Die großzügige Fläche von ca. 152 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf hellen Bürozimmern, die Platz für ausreichend viele Arbeitsplätze schaffen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine Küche, zwei separate Bäder sowie einen Server- bzw. Lagerraum, der Ihnen zusätzliche Flexibilität ermöglicht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für 90 €/Monat.
Fazit:
Ob IT-Unternehmen, Kanzlei oder kreative Agentur – diese Büroeinheit passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen sowie Ihrem Team eine hochwertige Arbeitsumgebung mit maximalem Komfort.
Die Vertragslaufzeit ist individuell verhandelbar.
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Repräsentativer Firmensitz im Herzen des Leipziger Musikviertels
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Ihr Büro im 3. Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem über den Fahrstuhl, sodass Sie und Ihre Kunden jederzeit einen komfortablen Zugang haben. Die großzügige Fläche von ca. 152 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf hellen Bürozimmern, die Platz für ausreichend viele Arbeitsplätze schaffen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine Küche, zwei separate Bäder sowie einen Server- bzw. Lagerraum, der Ihnen zusätzliche Flexibilität ermöglicht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für 90 €/Monat.
Fazit:
Ob IT-Unternehmen, Kanzlei oder kreative Agentur – diese Büroeinheit passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen sowie Ihrem Team eine hochwertige Arbeitsumgebung mit maximalem Komfort.
Die Vertragslaufzeit ist individuell verhandelbar.
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Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für 90 €/Monat.
Fazit:
Ob IT-Unternehmen, Kanzlei oder kreative Agentur – diese Büroeinheit passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen sowie Ihrem Team eine hochwertige Arbeitsumgebung mit maximalem Komfort.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.199 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.699 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.597 €
-
Nebenkosten500 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)152 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousie
- Design-Vinyl
- Außenjalousie
- Design-Vinyl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousie
- Design-Vinyl
- Außenjalousie
- Design-Vinyl
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Musikviertel – in der Südwestvorstadt gelegen - gehört zu den exklusivsten und damit auch besten Wohnlagen Leipzigs, welches sich fußläufig nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Der Name beruht auf dem Bau diverser...
mehr lesen
Das Musikviertel – in der Südwestvorstadt gelegen - gehört zu den exklusivsten und damit auch besten Wohnlagen Leipzigs, welches sich fußläufig nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Der Name beruht auf dem Bau diverser Musikinstitutionen, einige Straßen wurden nach Komponisten benannt. Das im 19. Jahrhundert entstandene Viertel ist architektonisch durch herrschaftliche Stadtvillen, exklusive moderne Neubauten und bürgerliche Mehrfamilienhäuser geprägt. Repräsentative öffentliche Bauten, wie die Hochschule für Musik und Theater, die Hochschule für Grafik und Buchkunst und die Universitätsbibliothek befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Tor zum Musikviertel bildet das Bundesverwaltungsgericht – ein prachtvoller Monumentalbau des Wilhelminischen Kaiserreiches. Eingebettet zwischen weitläufigen Parkanlagen mit altem Baumbestand wie dem Clara-Zetkin-Park und dem Johannapark oder aber der Pferderennbahn haben Sie die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten sowie Ruhe und Erholung. Im Musikviertel finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor: Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer stilvoll, gut bürgerlich oder international speisen möchte, kann einen der zahlreichen Restaurants einen Besuch abstatten. Die Mischung aus hohem Wohnkomfort, herrlichen Parkanlagen, studentischem Leben, kultureller Vielfalt sowie Zentrumsnähe machen den Reiz dieses begehrten Stadtteils aus.
Weitere interessante Informationen über das Musikviertel finden Sie auf folgenden Seiten:
www.gfzk.de
www.bverwg.de
the-b10.com
www.mio-leipzig.de
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the-b10.com
www.mio-leipzig.de
Das Musikviertel – in der Südwestvorstadt gelegen - gehört zu den exklusivsten und damit auch besten Wohnlagen Leipzigs, welches sich fußläufig nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Der Name beruht auf dem Bau diverser Musikinstitutionen, einige Straßen wurden nach Komponisten benannt. Das im 19. Jahrhundert entstandene Viertel ist architektonisch durch herrschaftliche Stadtvillen, exklusive moderne Neubauten und bürgerliche Mehrfamilienhäuser geprägt. Repräsentative öffentliche Bauten, wie die Hochschule für Musik und Theater, die Hochschule für Grafik und Buchkunst und die Universitätsbibliothek befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Tor zum Musikviertel bildet das Bundesverwaltungsgericht – ein prachtvoller Monumentalbau des Wilhelminischen Kaiserreiches. Eingebettet zwischen weitläufigen Parkanlagen mit altem Baumbestand wie dem Clara-Zetkin-Park und dem Johannapark oder aber der Pferderennbahn haben Sie die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten sowie Ruhe und Erholung. Im Musikviertel finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor: Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer stilvoll, gut bürgerlich oder international speisen möchte, kann einen der zahlreichen Restaurants einen Besuch abstatten. Die Mischung aus hohem Wohnkomfort, herrlichen Parkanlagen, studentischem Leben, kultureller Vielfalt sowie Zentrumsnähe machen den Reiz dieses begehrten Stadtteils aus.
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Beethovenstraße 14 · 04107 Leipzig · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Vanessa Goretzki
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
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0341 - 9837850
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