immobilie1-ID: 30784325 | Anbieter-ID: 5869
REIZVOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE // 5 Zimmer, Garten, Garage & Carport
250.000 €
Kaufpreis
138,27 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage von Borna!
Auf circa 138 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Der beschauliche Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt... mehr lesen
Auf circa 138 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Der beschauliche Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt... mehr lesen
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage von Borna!
Auf circa 138 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Der beschauliche Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht sonnige Stunden im Freien.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich und direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne. Zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Vorratsraum sind vom Flurbereich aus zugänglich.
Das 1. Obergeschoss verfügt ebenso über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss offeriert Ihnen ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer, welches Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
In den 90er Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen im und am Haus durchgeführt. Hierzu zählen der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung des Daches, die Ausstattung der Fenster mit Jalousien, die Außendämmung des Hauses sowie die Überholung der Elektrik sowie der Sanitäreinrichtung.
Die Immobilie ist ab März 2024 bezugsfrei.
Auf circa 138 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Der beschauliche Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht sonnige Stunden im Freien.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich und direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne. Zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Vorratsraum sind vom Flurbereich aus zugänglich.
Das 1. Obergeschoss verfügt ebenso über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss offeriert Ihnen ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer, welches Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
In den 90er Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen im und am Haus durchgeführt. Hierzu zählen der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung des Daches, die Ausstattung der Fenster mit Jalousien, die Außendämmung des Hauses sowie die Überholung der Elektrik sowie der Sanitäreinrichtung.
Die Immobilie ist ab März 2024 bezugsfrei.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage von Borna!
Auf circa 138 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Der beschauliche Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht sonnige Stunden im Freien.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich und direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne. Zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Vorratsraum sind vom Flurbereich aus zugänglich.
Das 1. Obergeschoss verfügt ebenso über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss offeriert Ihnen ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer, welches Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
In den 90er Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen im und am Haus durchgeführt. Hierzu zählen der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung des Daches, die Ausstattung der Fenster mit Jalousien, die Außendämmung des Hauses sowie die Überholung der Elektrik sowie der Sanitäreinrichtung.
Die Immobilie ist ab März 2024 bezugsfrei.
Auf circa 138 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Der beschauliche Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht sonnige Stunden im Freien.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich und direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne. Zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Vorratsraum sind vom Flurbereich aus zugänglich.
Das 1. Obergeschoss verfügt ebenso über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss offeriert Ihnen ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer, welches Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können.
In den 90er Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen im und am Haus durchgeführt. Hierzu zählen der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung des Daches, die Ausstattung der Fenster mit Jalousien, die Außendämmung des Hauses sowie die Überholung der Elektrik sowie der Sanitäreinrichtung.
Die Immobilie ist ab März 2024 bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.844,22 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1941
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)720 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster, Duschbad
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1941
-
Energiepass gültig bis28.11.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Pool
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-Bad mit Wanne
- separate Küche
- Einbauküche
- Vorratsraum
- Keller
- Garage
- Carport
- Terrasse
- Pool
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-Bad mit Wanne
- separate Küche
- Einbauküche
- Vorratsraum
- Keller
- Garage
- Carport
- Garten
- Terrasse
- Pool
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-Bad mit Wanne
- separate Küche
- Einbauküche
- Vorratsraum
- Keller
- Garage
- Carport
- Terrasse
- Pool
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-Bad mit Wanne
- separate Küche
- Einbauküche
- Vorratsraum
- Keller
- Garage
- Carport
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Wyhra. Die Umgebung ist geprägt durch idyllische Seelandschaften und moderne Wassersportregionen. Diese Seen bilden heute gemeinsam mit den...
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Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Wyhra. Die Umgebung ist geprägt durch idyllische Seelandschaften und moderne Wassersportregionen. Diese Seen bilden heute gemeinsam mit den Fließgewässern der Stadt Leipzig das Leipziger Neuseenland.
Die Stadt Borna liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Bundesstraßen, Autobahn & Flughafen aus. So ist Leipzig lediglich 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind weiterhin Altenburg, Grimma und Zeitz. In der Nähe befinden sich Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Borna liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Bundesstraßen, Autobahn & Flughafen aus. So ist Leipzig lediglich 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind weiterhin Altenburg, Grimma und Zeitz. In der Nähe befinden sich Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Wyhra. Die Umgebung ist geprägt durch idyllische Seelandschaften und moderne Wassersportregionen. Diese Seen bilden heute gemeinsam mit den Fließgewässern der Stadt Leipzig das Leipziger Neuseenland.
Die Stadt Borna liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Bundesstraßen, Autobahn & Flughafen aus. So ist Leipzig lediglich 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind weiterhin Altenburg, Grimma und Zeitz. In der Nähe befinden sich Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Borna liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Bundesstraßen, Autobahn & Flughafen aus. So ist Leipzig lediglich 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind weiterhin Altenburg, Grimma und Zeitz. In der Nähe befinden sich Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
04552 Borna · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und...
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Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Silvio Krekow
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a,
04107 Leipzig
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Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 - 962 888 60
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 96288860
s.krekow@kk-immobilien-leipzig.de
