immobilie1-ID: 31092465 | Anbieter-ID: 6244
ANSCHAUEN LOHNT SICH // Zentrumsnahe 3-Raum-Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz
790 €
Miete zzgl. NK
73,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die Nähe zum beliebten Lene-Voigt-Park und der Leipziger Innenstadt wird Sie begeistern!
Die Wohneinheit im 3. Obergeschoss ist bequem mit... mehr lesen
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Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die Nähe zum beliebten Lene-Voigt-Park und der Leipziger Innenstadt wird Sie begeistern!
Die Wohneinheit im 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Über das Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt!
In der Einheit ist Parkett-, Laminat- und Fliesenboden verlegt. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Hier steht für Sie ein eigener Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. Alternativ können auch die vorhandene Münzwaschmaschine und der Münztrockner genutzt werden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR, ein Stapelparkerstellplatz (oben) für 45,00 EUR oder ein Stapelparkerstellplatz (unten) für 40,00 EUR pro Monat angemietet werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Die Wohneinheit im 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Über das Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt!
In der Einheit ist Parkett-, Laminat- und Fliesenboden verlegt. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Hier steht für Sie ein eigener Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. Alternativ können auch die vorhandene Münzwaschmaschine und der Münztrockner genutzt werden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR, ein Stapelparkerstellplatz (oben) für 45,00 EUR oder ein Stapelparkerstellplatz (unten) für 40,00 EUR pro Monat angemietet werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die Nähe zum beliebten Lene-Voigt-Park und der Leipziger Innenstadt wird Sie begeistern!
Die Wohneinheit im 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Über das Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt!
In der Einheit ist Parkett-, Laminat- und Fliesenboden verlegt. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Hier steht für Sie ein eigener Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. Alternativ können auch die vorhandene Münzwaschmaschine und der Münztrockner genutzt werden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR, ein Stapelparkerstellplatz (oben) für 45,00 EUR oder ein Stapelparkerstellplatz (unten) für 40,00 EUR pro Monat angemietet werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Die Wohneinheit im 3. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Über das Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt!
In der Einheit ist Parkett-, Laminat- und Fliesenboden verlegt. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Hier steht für Sie ein eigener Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. Alternativ können auch die vorhandene Münzwaschmaschine und der Münztrockner genutzt werden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR, ein Stapelparkerstellplatz (oben) für 45,00 EUR oder ein Stapelparkerstellplatz (unten) für 40,00 EUR pro Monat angemietet werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Kosten
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Miete zzgl. NK790 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.030 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis17.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon in Süd-West-Lage
- separate Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken
- separates WC
- Parkett, Laminat & Fliesen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss
- Fahrradraum
- Aufzug
- begrünter... mehr lesen
- separate Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken
- separates WC
- Parkett, Laminat & Fliesen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss
- Fahrradraum
- Aufzug
- begrünter... mehr lesen
- Balkon in Süd-West-Lage
- separate Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken
- separates WC
- Parkett, Laminat & Fliesen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss
- Fahrradraum
- Aufzug
- begrünter Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- separate Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken
- separates WC
- Parkett, Laminat & Fliesen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss
- Fahrradraum
- Aufzug
- begrünter Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- Balkon in Süd-West-Lage
- separate Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken
- separates WC
- Parkett, Laminat & Fliesen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss
- Fahrradraum
- Aufzug
- begrünter Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- separate Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken
- separates WC
- Parkett, Laminat & Fliesen
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss
- Fahrradraum
- Aufzug
- begrünter Innenhof
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die...
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Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.
Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.
Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!
Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.
Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.
Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!
Täubchenweg 51 · 04317 Leipzig · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Celina Steffen
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a,
04107 Leipzig
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Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 - 962 888 60
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 96288860
c.steffen@kk-immobilien-leipzig.de
