immobilie1-ID: 31411993 | Anbieter-ID: 2715
3 Zi-Wohnung komplett renoviert im Ortsteil Musberg
1.164 €
Miete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Im Hochhaus gelegen und doch nicht, da 3 Wohnungen einen separaten Eingang besitzen. Die zu vermietende 3,5 Zimmerwohnung wird nach Renovierung erstmals vermietet und ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, was als Flur...
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Im Hochhaus gelegen und doch nicht, da 3 Wohnungen einen separaten Eingang besitzen. Die zu vermietende 3,5 Zimmerwohnung wird nach Renovierung erstmals vermietet und ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, was als Flur Garderobe im Grundriss gekennzeichnet ist (Tür Bad ist falsch eingezeichnet Zugang über Flur) ist ein sogenanntes Durchgangszimmer welches gut als Arbeitsplatz eingerichtet werden. Im großzügigen Wohn-Essbereich ist die Küche vorgesehen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Auf Wunsch kann durch den Vermieter eine Einbauküche eingebaut werden. Die monatlichen Miete für die Einbauküche würde € 84,00 betragen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit einem hellgrauen Linoleumboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, ebenerdiger Dusche sowie WC ausgestattet, Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Abstellraum für Gehwagen oder Fahrräder im Eingangsbereich zur Verfügung. Hausmeisterservice ist gegeben.
Im Hochhaus gelegen und doch nicht, da 3 Wohnungen einen separaten Eingang besitzen. Die zu vermietende 3,5 Zimmerwohnung wird nach Renovierung erstmals vermietet und ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, was als Flur Garderobe im Grundriss gekennzeichnet ist (Tür Bad ist falsch eingezeichnet Zugang über Flur) ist ein sogenanntes Durchgangszimmer welches gut als Arbeitsplatz eingerichtet werden. Im großzügigen Wohn-Essbereich ist die Küche vorgesehen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Auf Wunsch kann durch den Vermieter eine Einbauküche eingebaut werden. Die monatlichen Miete für die Einbauküche würde € 84,00 betragen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit einem hellgrauen Linoleumboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, ebenerdiger Dusche sowie WC ausgestattet, Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Abstellraum für Gehwagen oder Fahrräder im Eingangsbereich zur Verfügung. Hausmeisterservice ist gegeben.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.164 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.284 €
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Kautionshinweis€ 3492,00
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Nebenkosten120 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis02.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Ortschaft Musberg, als Stadtteil der südlich von Stuttgart gelegenen, großen Kreisstadt Leinfelden-Echterdingen zählt aufgrund ihrer Lage am Rande des Siebenmühlentales mit zu den gefragtesten Wohnorten im südlichen Großraum Stuttgart. Hier...
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Die Ortschaft Musberg, als Stadtteil der südlich von Stuttgart gelegenen, großen Kreisstadt Leinfelden-Echterdingen zählt aufgrund ihrer Lage am Rande des Siebenmühlentales mit zu den gefragtesten Wohnorten im südlichen Großraum Stuttgart. Hier finden Sie Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Leinfelden profitiert Musberg von der beispielhaften Erschließung des Filderraums mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Anwesen liegt sehr ruhig am westlichen Ortsrand von Musberg in Sichtweite des Naherholungsgebietes Schönbuch. Die Nachbarortschaften wie Stuttgart - Rohr und Stuttgart - Vaihingen sind in ca. 5 - 10 Minuten zu erreichen. Wer Wert auf eine grüne Umgebung und viel Natur legt, wird hier nicht enttäuscht: Die Ortschaft ist umgeben von Feldern, Wald und Wiesen. Auch das Naherholungsgebiet Siebenmühlental liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft Musberg, als Stadtteil der südlich von Stuttgart gelegenen, großen Kreisstadt Leinfelden-Echterdingen zählt aufgrund ihrer Lage am Rande des Siebenmühlentales mit zu den gefragtesten Wohnorten im südlichen Großraum Stuttgart. Hier finden Sie Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Leinfelden profitiert Musberg von der beispielhaften Erschließung des Filderraums mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Anwesen liegt sehr ruhig am westlichen Ortsrand von Musberg in Sichtweite des Naherholungsgebietes Schönbuch. Die Nachbarortschaften wie Stuttgart - Rohr und Stuttgart - Vaihingen sind in ca. 5 - 10 Minuten zu erreichen. Wer Wert auf eine grüne Umgebung und viel Natur legt, wird hier nicht enttäuscht: Die Ortschaft ist umgeben von Feldern, Wald und Wiesen. Auch das Naherholungsgebiet Siebenmühlental liegt in unmittelbarer Nähe.
70771 Leinfelden-Echterdingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Sandra König
König Immobilien Handelsges. mbH
Fichtenweg 5,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
Steinbeisstraße 27,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
+49 711 9907930
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s.koenig@koenig-immo.de
