immobilie1-ID: 31432625 | Anbieter-ID: 2716
Schöne 3,5 Zi-WHG in guter Lage - gerne an Kapitalanleger Objekt 2716
360.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten Dreifamilienhaus in zweiter Baureihe in Stuttgart-West wird eine sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verkauft. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen baujahrstypischen Tageslichtbadezimmer mit ...
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In einem gepflegten Dreifamilienhaus in zweiter Baureihe in Stuttgart-West wird eine sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verkauft. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen baujahrstypischen Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. In denWohnräumen ist Laminatboden verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, die Elektrogeräte Kühlschrank und Geschirrspüler befinden sich im Eigentum der Mieterin. Von der Küche gibt es eine praktische Durchreiche zum Wohn-Esszimmer. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Beide Schlafzimmer zeigen zur Gartenseite hin. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf einen kleinen Balkon der ins Grüne zeigt. Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin würde gerne weiterhin dort wohnen bleiben. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft die sich die Kehrwoche sowie die anfallenden Gartenarbeiten teilt. Hinter dem Gebäude befindet sich in Hanglange ein Garten, dessen oberer Teil mit genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Dach des Gebäudes ist gedämmt, die weißen Kunststofffenster wurden vor 3 Jahren im ganzen Haus neu eingebaut. Ein Gartenanteil darf von den Bewohnern der Wohnung gemeinsam mit einem anderen Mieter des Hauses genutzt werden und wird im Gegenzug auch gepflegt. Es besteht eine sehr nette Hausgemeinschaft.
In einem gepflegten Dreifamilienhaus in zweiter Baureihe in Stuttgart-West wird eine sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verkauft. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem geräumigen baujahrstypischen Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. In denWohnräumen ist Laminatboden verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, die Elektrogeräte Kühlschrank und Geschirrspüler befinden sich im Eigentum der Mieterin. Von der Küche gibt es eine praktische Durchreiche zum Wohn-Esszimmer. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Beide Schlafzimmer zeigen zur Gartenseite hin. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf einen kleinen Balkon der ins Grüne zeigt. Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin würde gerne weiterhin dort wohnen bleiben. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft die sich die Kehrwoche sowie die anfallenden Gartenarbeiten teilt. Hinter dem Gebäude befindet sich in Hanglange ein Garten, dessen oberer Teil mit genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Dach des Gebäudes ist gedämmt, die weißen Kunststofffenster wurden vor 3 Jahren im ganzen Haus neu eingebaut. Ein Gartenanteil darf von den Bewohnern der Wohnung gemeinsam mit einem anderen Mieter des Hauses genutzt werden und wird im Gegenzug auch gepflegt. Es besteht eine sehr nette Hausgemeinschaft.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat235 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. für Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1,75 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf184,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis02.01.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
In Stuttgart West liegt diese Wohnung in zweiter Baureihe. Stadtbahnhaltestelle der Linien U2 U9 und U29 befinden sich ca. 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 700 m vorhanden. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im...
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In Stuttgart West liegt diese Wohnung in zweiter Baureihe. Stadtbahnhaltestelle der Linien U2 U9 und U29 befinden sich ca. 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 700 m vorhanden. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stuttgarter Zentrum.
In Stuttgart West liegt diese Wohnung in zweiter Baureihe. Stadtbahnhaltestelle der Linien U2 U9 und U29 befinden sich ca. 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 700 m vorhanden. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stuttgarter Zentrum.
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70197)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sandra König
König Immobilien Handelsges. mbH
Fichtenweg 5,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
Steinbeisstraße 27,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 711 9907930
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70771 Leinfelden-Echterdingen
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