immobilie1-ID: 31558065 | Anbieter-ID: 2725
Attraktive, sonnige 3-Zi-Whg. mit Aussicht in Murr! Objekt-Nr. 2725
270.000 €
Kaufpreis
86,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Murr und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie verfügt über einen Abstellraum (wird derzeit als Büro... mehr lesen
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie verfügt über einen Abstellraum (wird derzeit als Büro... mehr lesen
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Murr und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie verfügt über einen Abstellraum (wird derzeit als Büro genutzt), ein separates WC, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Die E-Geräte gehören dem Mieter, der diese mitnimmt. Sie haben hier vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Elternschlafzimmer Zugang zum sonnigen Südbalkon, der recht großzügig ist und zudem noch über eine Markise verfügt, die vor einiger Zeit neu bespannt wurde. Im großzügigen Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt, im Schlaf- und Kinderzimmer liegt Parkettboden. Der Mieter hat auf den weißen Fliesen im Flur Laminatboden verlegt, der jedoch bis zu seinem Auszug entfernt wird. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit einem Kind. Im UG gibt es zwei gemeinschaftlich genutzte Räume zum Trocknen der Wäsche. Hausmeisterservice umfasst den Außenbereich sowie das Untergeschoss, die Mieter pro Stockwerk wechseln sich alle 3 Wochen mit dem Stockwerk bzw. Treppenhaus ab.
Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Sie in wenigen Metern Entfernung zum Haus erreichen, gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 79,5 kWh, ausgestellt am 16.05.2017, gültig bis 16.05.2027.
Im Außenbereich der Wohnanlage sind Rasenflächen angelegt. Einen Sandkasten für Kinder gibt es hier ebenfalls. Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger. Sie ist derzeit noch vermietet, der Mieter zieht jedoch per 31.05.2025 aus. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 864,00 €.
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie verfügt über einen Abstellraum (wird derzeit als Büro genutzt), ein separates WC, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Die E-Geräte gehören dem Mieter, der diese mitnimmt. Sie haben hier vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Elternschlafzimmer Zugang zum sonnigen Südbalkon, der recht großzügig ist und zudem noch über eine Markise verfügt, die vor einiger Zeit neu bespannt wurde. Im großzügigen Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt, im Schlaf- und Kinderzimmer liegt Parkettboden. Der Mieter hat auf den weißen Fliesen im Flur Laminatboden verlegt, der jedoch bis zu seinem Auszug entfernt wird. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit einem Kind. Im UG gibt es zwei gemeinschaftlich genutzte Räume zum Trocknen der Wäsche. Hausmeisterservice umfasst den Außenbereich sowie das Untergeschoss, die Mieter pro Stockwerk wechseln sich alle 3 Wochen mit dem Stockwerk bzw. Treppenhaus ab.
Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Sie in wenigen Metern Entfernung zum Haus erreichen, gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 79,5 kWh, ausgestellt am 16.05.2017, gültig bis 16.05.2027.
Im Außenbereich der Wohnanlage sind Rasenflächen angelegt. Einen Sandkasten für Kinder gibt es hier ebenfalls. Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger. Sie ist derzeit noch vermietet, der Mieter zieht jedoch per 31.05.2025 aus. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 864,00 €.
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Murr und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie verfügt über einen Abstellraum (wird derzeit als Büro genutzt), ein separates WC, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Die E-Geräte gehören dem Mieter, der diese mitnimmt. Sie haben hier vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Elternschlafzimmer Zugang zum sonnigen Südbalkon, der recht großzügig ist und zudem noch über eine Markise verfügt, die vor einiger Zeit neu bespannt wurde. Im großzügigen Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt, im Schlaf- und Kinderzimmer liegt Parkettboden. Der Mieter hat auf den weißen Fliesen im Flur Laminatboden verlegt, der jedoch bis zu seinem Auszug entfernt wird. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit einem Kind. Im UG gibt es zwei gemeinschaftlich genutzte Räume zum Trocknen der Wäsche. Hausmeisterservice umfasst den Außenbereich sowie das Untergeschoss, die Mieter pro Stockwerk wechseln sich alle 3 Wochen mit dem Stockwerk bzw. Treppenhaus ab.
Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Sie in wenigen Metern Entfernung zum Haus erreichen, gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 79,5 kWh, ausgestellt am 16.05.2017, gültig bis 16.05.2027.
Im Außenbereich der Wohnanlage sind Rasenflächen angelegt. Einen Sandkasten für Kinder gibt es hier ebenfalls. Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger. Sie ist derzeit noch vermietet, der Mieter zieht jedoch per 31.05.2025 aus. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 864,00 €.
Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Sie verfügt über einen Abstellraum (wird derzeit als Büro genutzt), ein separates WC, ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Die E-Geräte gehören dem Mieter, der diese mitnimmt. Sie haben hier vom Wohn- und Essbereich wie auch vom Elternschlafzimmer Zugang zum sonnigen Südbalkon, der recht großzügig ist und zudem noch über eine Markise verfügt, die vor einiger Zeit neu bespannt wurde. Im großzügigen Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt, im Schlaf- und Kinderzimmer liegt Parkettboden. Der Mieter hat auf den weißen Fliesen im Flur Laminatboden verlegt, der jedoch bis zu seinem Auszug entfernt wird. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit einem Kind. Im UG gibt es zwei gemeinschaftlich genutzte Räume zum Trocknen der Wäsche. Hausmeisterservice umfasst den Außenbereich sowie das Untergeschoss, die Mieter pro Stockwerk wechseln sich alle 3 Wochen mit dem Stockwerk bzw. Treppenhaus ab.
Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Sie in wenigen Metern Entfernung zum Haus erreichen, gehört zur Wohnung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 79,5 kWh, ausgestellt am 16.05.2017, gültig bis 16.05.2027.
Im Außenbereich der Wohnanlage sind Rasenflächen angelegt. Einen Sandkasten für Kinder gibt es hier ebenfalls. Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger. Sie ist derzeit noch vermietet, der Mieter zieht jedoch per 31.05.2025 aus. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 864,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
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Hausgeld pro Monat443 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mwst vom Kaufpreis für Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis16.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Sonniger Südbalkon mit Markise
- Einbauküche
- Bad / WC getrennt
- Keller im UG
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Bad / WC getrennt
- Keller im UG
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage in der Tiefgarage
- Sonniger Südbalkon mit Markise
- Einbauküche
- Bad / WC getrennt
- Keller im UG
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Bad / WC getrennt
- Keller im UG
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage in der Tiefgarage
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Murr ist durch die drei Kilometer entfernte Anschlussstelle Pleidelsheim der Bundesautobahn 81 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof (mit der Linie S 4 der S-Bahn Stuttgart) befindet sich im vier Kilometer entfernten...
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Murr ist durch die drei Kilometer entfernte Anschlussstelle Pleidelsheim der Bundesautobahn 81 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof (mit der Linie S 4 der S-Bahn Stuttgart) befindet sich im vier Kilometer entfernten Marbach, wohin es eine Busverbindung (Linie 460) gibt. Murr verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten sowie über einen hohen Freizeitwert, durch die grüne Umgebung mit vielen Wegen zum Wandern, Spazierengehen und Radfahren.
Bis 1968 hatte Murr einen Bahnhof an der schmalspurigen Bottwartalbahn von Marbach nach Heilbronn Süd. Beim Empfangsgebäude handelt es sich um einen nachträglich aufgestockten württembergischen Einheitsbahnhof vom Typ I.[7]
Bis 1968 hatte Murr einen Bahnhof an der schmalspurigen Bottwartalbahn von Marbach nach Heilbronn Süd. Beim Empfangsgebäude handelt es sich um einen nachträglich aufgestockten württembergischen Einheitsbahnhof vom Typ I.[7]
Murr ist durch die drei Kilometer entfernte Anschlussstelle Pleidelsheim der Bundesautobahn 81 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof (mit der Linie S 4 der S-Bahn Stuttgart) befindet sich im vier Kilometer entfernten Marbach, wohin es eine Busverbindung (Linie 460) gibt. Murr verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten sowie über einen hohen Freizeitwert, durch die grüne Umgebung mit vielen Wegen zum Wandern, Spazierengehen und Radfahren.
Bis 1968 hatte Murr einen Bahnhof an der schmalspurigen Bottwartalbahn von Marbach nach Heilbronn Süd. Beim Empfangsgebäude handelt es sich um einen nachträglich aufgestockten württembergischen Einheitsbahnhof vom Typ I.[7]
Bis 1968 hatte Murr einen Bahnhof an der schmalspurigen Bottwartalbahn von Marbach nach Heilbronn Süd. Beim Empfangsgebäude handelt es sich um einen nachträglich aufgestockten württembergischen Einheitsbahnhof vom Typ I.[7]
Murr Baden-Württemberg Deutschland (71711)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Conni Greschner
König Immobilien Handelsges. mbH
Fichtenweg 5,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
Steinbeisstraße 27,
70771 Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen
+49 711 9907930
König Immobilien Handelsges. mbH
Steinbeisstraße 27,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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0711 9907930
info@koenig-immo.de
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