immobilie1-ID: 31123313 | Anbieter-ID: H 16206
Investitionschance: Eigentumswohnung in Homberg (Efze)! Keine Käuferprovision!
135.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Homberg gelegen, hält einige Vorzüge für ihr neuen Eigentümer bereit!
Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden Sie eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und vier Zimmer, die... mehr lesen
Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden Sie eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und vier Zimmer, die... mehr lesen
Diese Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Homberg gelegen, hält einige Vorzüge für ihr neuen Eigentümer bereit!
Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden Sie eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und vier Zimmer, die beliebig als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren ist ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC vorzufinden. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung kalt für 480,- €/Monat und die Garage für 39,– €/Monat vermietet. Die Mieter sind seit 2006 in der Wohnung drin und möchten dort auch noch lange verweilen. Die Garage ist an einen anderen Mieter vermietet.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden Sie eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und vier Zimmer, die beliebig als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren ist ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC vorzufinden. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung kalt für 480,- €/Monat und die Garage für 39,– €/Monat vermietet. Die Mieter sind seit 2006 in der Wohnung drin und möchten dort auch noch lange verweilen. Die Garage ist an einen anderen Mieter vermietet.
Diese Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Homberg gelegen, hält einige Vorzüge für ihr neuen Eigentümer bereit!
Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden Sie eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und vier Zimmer, die beliebig als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren ist ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC vorzufinden. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung kalt für 480,- €/Monat und die Garage für 39,– €/Monat vermietet. Die Mieter sind seit 2006 in der Wohnung drin und möchten dort auch noch lange verweilen. Die Garage ist an einen anderen Mieter vermietet.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden Sie eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und vier Zimmer, die beliebig als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren ist ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC vorzufinden. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung kalt für 480,- €/Monat und die Garage für 39,– €/Monat vermietet. Die Mieter sind seit 2006 in der Wohnung drin und möchten dort auch noch lange verweilen. Die Garage ist an einen anderen Mieter vermietet.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat67,09 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis28.05.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung gehört zur Wohnanlage Tannenweg in Homberg und wurde von 2001 bis 2004 umfangreich modernisiert und renoviert. Erbaut wurden diese Häuser ursprünglich Ende der 60er Jahre. Insbesondere wurden folgende Investitionen getätigt:...
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Diese Wohnung gehört zur Wohnanlage Tannenweg in Homberg und wurde von 2001 bis 2004 umfangreich modernisiert und renoviert. Erbaut wurden diese Häuser ursprünglich Ende der 60er Jahre. Insbesondere wurden folgende Investitionen getätigt: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmung (Niedrig-Energiehaus), kontrollierte Wohnungsbe- und Entlüftung, neue Erdgasheizung mit Brennwerttechnik, Dachrinnen und Fallrohre, Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung, Wasserleitungen und Wasseruhren, Balkone sowie die Bäder.
Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. 24,– € zzgl. mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 37,79 €. Für die Garage kommen monatlich 3,– € Hausgeld und 2,30 € Instandhaltungsrücklage an Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Die Wohnung ist langer Zeit an die gleichen Mieter vermietet. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Durch den Mietpool erhält der Eigentümer mtl. 410,24 €.
Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet für Sie, dass der Mieter über die Hausverwaltung von König Immobilien betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Neu-Vermietung bei Kündigungen, Betreuung des Mieters. Sie brauchen sich in Bezug auf Mieter um nichts zu kümmern, diese Arbeiten werden Ihnen komplett abgenommen. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem „Mietpool“ weiter. Einmal pro Jahr wird der „Vermieter-Service“ abgerechnet und in einer Versammlung besprochen und erläutert.
Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. 24,– € zzgl. mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 37,79 €. Für die Garage kommen monatlich 3,– € Hausgeld und 2,30 € Instandhaltungsrücklage an Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Die Wohnung ist langer Zeit an die gleichen Mieter vermietet. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Durch den Mietpool erhält der Eigentümer mtl. 410,24 €.
Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet für Sie, dass der Mieter über die Hausverwaltung von König Immobilien betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Neu-Vermietung bei Kündigungen, Betreuung des Mieters. Sie brauchen sich in Bezug auf Mieter um nichts zu kümmern, diese Arbeiten werden Ihnen komplett abgenommen. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem „Mietpool“ weiter. Einmal pro Jahr wird der „Vermieter-Service“ abgerechnet und in einer Versammlung besprochen und erläutert.
Diese Wohnung gehört zur Wohnanlage Tannenweg in Homberg und wurde von 2001 bis 2004 umfangreich modernisiert und renoviert. Erbaut wurden diese Häuser ursprünglich Ende der 60er Jahre. Insbesondere wurden folgende Investitionen getätigt: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wärmedämmung (Niedrig-Energiehaus), kontrollierte Wohnungsbe- und Entlüftung, neue Erdgasheizung mit Brennwerttechnik, Dachrinnen und Fallrohre, Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung, Wasserleitungen und Wasseruhren, Balkone sowie die Bäder.
Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. 24,– € zzgl. mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 37,79 €. Für die Garage kommen monatlich 3,– € Hausgeld und 2,30 € Instandhaltungsrücklage an Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Die Wohnung ist langer Zeit an die gleichen Mieter vermietet. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Durch den Mietpool erhält der Eigentümer mtl. 410,24 €.
Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet für Sie, dass der Mieter über die Hausverwaltung von König Immobilien betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Neu-Vermietung bei Kündigungen, Betreuung des Mieters. Sie brauchen sich in Bezug auf Mieter um nichts zu kümmern, diese Arbeiten werden Ihnen komplett abgenommen. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem „Mietpool“ weiter. Einmal pro Jahr wird der „Vermieter-Service“ abgerechnet und in einer Versammlung besprochen und erläutert.
Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. 24,– € zzgl. mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 37,79 €. Für die Garage kommen monatlich 3,– € Hausgeld und 2,30 € Instandhaltungsrücklage an Kosten auf den neuen Eigentümer zu. Die Wohnung ist langer Zeit an die gleichen Mieter vermietet. Die umlagefähigen Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an den Hausverwalter. Durch den Mietpool erhält der Eigentümer mtl. 410,24 €.
Die komplette Vermietung wird zurzeit von dem Vermieter-Service (Mietpool) übernommen. Dies bedeutet für Sie, dass der Mieter über die Hausverwaltung von König Immobilien betreut wird inkl. folgender Dienstleistungen: Mietzahlungen, Nebenkosten-Abrechnung, Neu-Vermietung bei Kündigungen, Betreuung des Mieters. Sie brauchen sich in Bezug auf Mieter um nichts zu kümmern, diese Arbeiten werden Ihnen komplett abgenommen. Auch bei Leerstand der Wohnung erhalten Sie Ihre mtl. Miete aus dem „Mietpool“ weiter. Einmal pro Jahr wird der „Vermieter-Service“ abgerechnet und in einer Versammlung besprochen und erläutert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, oberhalb des Stadtkerns von Homberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, oberhalb des Stadtkerns von Homberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine gute Infrastruktur mit Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die größtenteils bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Der nächstgelegene, überregionale Bahnhof befindet sich ca. 8 km entfernt in der Nachbargemeinde Wabern.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, oberhalb des Stadtkerns von Homberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine gute Infrastruktur mit Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die größtenteils bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Der nächstgelegene, überregionale Bahnhof befindet sich ca. 8 km entfernt in der Nachbargemeinde Wabern.
34576 Homberg (Efze) · Homberg (Efze) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
https://koenig-immobilien.de/
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Ansprechpartner
Herr Jannis Balke
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
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34127 Kassel
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