immobilie1-ID: 31493679 | Anbieter-ID: H 16293
Einfamilienhaus mit ELW in zentraler Lage zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
200.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
861 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1984. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Hauptwohneinheit umfasst...
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Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1984. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Hauptwohneinheit umfasst insgesamt fünf Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, während die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Diese eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands zeichnet sich die Immobilie durch eine solide Bausubstanz aus und bietet nach einer Modernisierung ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1984. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Hauptwohneinheit umfasst insgesamt fünf Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, während die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Diese eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands zeichnet sich die Immobilie durch eine solide Bausubstanz aus und bietet nach einer Modernisierung ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)174 m²
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Grundstücksfläche (ca.)861 m²
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Anzahl Stellplätze3.00
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Stellplatz
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis22.11.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde ursprünglich 1984 massiv errichtet und wird über eine Ölzentralheizung aus dem 2013 beheizt. Die Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung. Das Dach sowie die Außenwände sind isoliert. Im Bad im Obergeschoss gab es einen...
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Das Haus wurde ursprünglich 1984 massiv errichtet und wird über eine Ölzentralheizung aus dem 2013 beheizt. Die Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung. Das Dach sowie die Außenwände sind isoliert. Im Bad im Obergeschoss gab es einen Wasserschaden, dieser wurde aber bereits behoben. Die Elektrik ist aus dem Baujahr. Eine Garage und ein Carport gehört ebenfalls zum Angebot.
Das Haus wurde ursprünglich 1984 massiv errichtet und wird über eine Ölzentralheizung aus dem 2013 beheizt. Die Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung. Das Dach sowie die Außenwände sind isoliert. Im Bad im Obergeschoss gab es einen Wasserschaden, dieser wurde aber bereits behoben. Die Elektrik ist aus dem Baujahr. Eine Garage und ein Carport gehört ebenfalls zum Angebot.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet von Fritzlar. Fritzlar, mit seinen knapp 15.000 Einwohnern, ist ein Mittelzentrum im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern....
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet von Fritzlar. Fritzlar, mit seinen knapp 15.000 Einwohnern, ist ein Mittelzentrum im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus, Schwimmbad sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch die A 49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel und Baunatal, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Dies sind nur einige der Gründe, warum Fritzlar sich einer so großen Beliebtheit erfreut!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem zentralen Wohngebiet von Fritzlar. Fritzlar, mit seinen knapp 15.000 Einwohnern, ist ein Mittelzentrum im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus, Schwimmbad sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch die A 49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel und Baunatal, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Dies sind nur einige der Gründe, warum Fritzlar sich einer so großen Beliebtheit erfreut!
34560 Fritzlar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koeing-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Jannis Balke
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
34576 Homberg
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 992916
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
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05681 992910
j.balke@koenig-immobilien.de
