immobilie1-ID: 31528967 | Anbieter-ID: SM687
Besonderes Einfamilienhaus mit Garten, Carport und viel Platz im Erdgeschoss -ehemalige Schmiede-
385.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in der charmanten Universitätsstadt Tübingen. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Raum zur kreativen Entfaltung für...
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Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in der charmanten Universitätsstadt Tübingen. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Raum zur kreativen Entfaltung für Individualisten mit einem Faible für außergewöhnliche Projekte.
Das Haus, das derzeit renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 72 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 40 m². Der einladende Grundriss umfasst insgesamt 3,5 Zimmer und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre ganz persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das gesamte Erdgeschoss, das früher als Schmiede diente. Diese historische Besonderheit verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Der zentral gelegene Holzofen sorgt für ein behagliches Ambiente und wurde früher durch Nachtspeicheröfen ergänzt. Bäder im Ober- und Dachgeschoss sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis auf allen Ebenen.
Entspannen Sie auf der Terrasse oder genießen Sie die Sonne von Ihrem Balkon mit Blick in den charmanten Garten. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 156 m² und bietet Ihnen die ideale Privatsphäre in einer attraktiven Wohnlage. Ein Carport rundet das Platzangebot ab und sorgt für einen sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs.
Die Verfügbarkeit des Objekts ist ab sofort gegeben, sodass Ihrem neuen Wohnprojekt nichts im Wege steht. Nutzen Sie die zentrale Lage, um alle Vorzüge der Stadt Tübingen bequem zu erreichen und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem kulturellen Angebot dieser lebendigen Stadt.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus bei einer Besichtigung zu erkunden und das Potential für Ihr individuelles Traumdomizil zu entdecken. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 233,59 kWh, Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Strom, gültig bis 23.03.2035.
Das Haus, das derzeit renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 72 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 40 m². Der einladende Grundriss umfasst insgesamt 3,5 Zimmer und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre ganz persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das gesamte Erdgeschoss, das früher als Schmiede diente. Diese historische Besonderheit verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Der zentral gelegene Holzofen sorgt für ein behagliches Ambiente und wurde früher durch Nachtspeicheröfen ergänzt. Bäder im Ober- und Dachgeschoss sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis auf allen Ebenen.
Entspannen Sie auf der Terrasse oder genießen Sie die Sonne von Ihrem Balkon mit Blick in den charmanten Garten. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 156 m² und bietet Ihnen die ideale Privatsphäre in einer attraktiven Wohnlage. Ein Carport rundet das Platzangebot ab und sorgt für einen sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs.
Die Verfügbarkeit des Objekts ist ab sofort gegeben, sodass Ihrem neuen Wohnprojekt nichts im Wege steht. Nutzen Sie die zentrale Lage, um alle Vorzüge der Stadt Tübingen bequem zu erreichen und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem kulturellen Angebot dieser lebendigen Stadt.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus bei einer Besichtigung zu erkunden und das Potential für Ihr individuelles Traumdomizil zu entdecken. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 233,59 kWh, Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Strom, gültig bis 23.03.2035.
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in der charmanten Universitätsstadt Tübingen. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Raum zur kreativen Entfaltung für Individualisten mit einem Faible für außergewöhnliche Projekte.
Das Haus, das derzeit renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 72 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 40 m². Der einladende Grundriss umfasst insgesamt 3,5 Zimmer und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre ganz persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das gesamte Erdgeschoss, das früher als Schmiede diente. Diese historische Besonderheit verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Der zentral gelegene Holzofen sorgt für ein behagliches Ambiente und wurde früher durch Nachtspeicheröfen ergänzt. Bäder im Ober- und Dachgeschoss sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis auf allen Ebenen.
Entspannen Sie auf der Terrasse oder genießen Sie die Sonne von Ihrem Balkon mit Blick in den charmanten Garten. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 156 m² und bietet Ihnen die ideale Privatsphäre in einer attraktiven Wohnlage. Ein Carport rundet das Platzangebot ab und sorgt für einen sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs.
Die Verfügbarkeit des Objekts ist ab sofort gegeben, sodass Ihrem neuen Wohnprojekt nichts im Wege steht. Nutzen Sie die zentrale Lage, um alle Vorzüge der Stadt Tübingen bequem zu erreichen und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem kulturellen Angebot dieser lebendigen Stadt.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus bei einer Besichtigung zu erkunden und das Potential für Ihr individuelles Traumdomizil zu entdecken. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 233,59 kWh, Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Strom, gültig bis 23.03.2035.
Das Haus, das derzeit renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 72 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 40 m². Der einladende Grundriss umfasst insgesamt 3,5 Zimmer und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre ganz persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das gesamte Erdgeschoss, das früher als Schmiede diente. Diese historische Besonderheit verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Der zentral gelegene Holzofen sorgt für ein behagliches Ambiente und wurde früher durch Nachtspeicheröfen ergänzt. Bäder im Ober- und Dachgeschoss sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis auf allen Ebenen.
Entspannen Sie auf der Terrasse oder genießen Sie die Sonne von Ihrem Balkon mit Blick in den charmanten Garten. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 156 m² und bietet Ihnen die ideale Privatsphäre in einer attraktiven Wohnlage. Ein Carport rundet das Platzangebot ab und sorgt für einen sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs.
Die Verfügbarkeit des Objekts ist ab sofort gegeben, sodass Ihrem neuen Wohnprojekt nichts im Wege steht. Nutzen Sie die zentrale Lage, um alle Vorzüge der Stadt Tübingen bequem zu erreichen und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem kulturellen Angebot dieser lebendigen Stadt.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus bei einer Besichtigung zu erkunden und das Potential für Ihr individuelles Traumdomizil zu entdecken. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 233,59 kWh, Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Strom, gültig bis 23.03.2035.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)156 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis23.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Pfrondorf in der Universitätsstadt Tübingen, Deutschland. Diese bevorzugte Wohngegend besticht durch ihre ruhige Umgebung und dennoch hervorragende Anbindung an den städtischen Verkehr....
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Pfrondorf in der Universitätsstadt Tübingen, Deutschland. Diese bevorzugte Wohngegend besticht durch ihre ruhige Umgebung und dennoch hervorragende Anbindung an den städtischen Verkehr. Pfrondorf bietet seinen Bewohnern die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit, was es zu einem idealen Standort für Individualisten und Ruhesuchende macht. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Tübingens Innenstadt alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen sind sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Pfrondorf in der Universitätsstadt Tübingen, Deutschland. Diese bevorzugte Wohngegend besticht durch ihre ruhige Umgebung und dennoch hervorragende Anbindung an den städtischen Verkehr. Pfrondorf bietet seinen Bewohnern die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit, was es zu einem idealen Standort für Individualisten und Ruhesuchende macht. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Tübingens Innenstadt alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen sind sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar.
Tübingen Deutschland (72074)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
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Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
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Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 233.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Mayer
Konnerth Immobilien GmbH
Mühlenweg 9,
72379 Hechingen
72379 Hechingen
Königsberger Straße 66,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
07471 70 300 60
Konnerth Immobilien GmbH
Königsberger Straße 66,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
07473 23878
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