immobilie1-ID: 31092867 | Anbieter-ID: 5399
Fabelhafte 4 Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen, zwei Bädern und einem Kachelofen in Bodenheim!
355.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wer auf der Suche nach einer schönen Vierzimmerwohnung im beliebten Bodenheim ist, wird sich über dieses Angebot bestimmt freuen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche (Balkone nicht eingerechnet), finden Sie vier hervorragend geschnittene Zimmer sowie ein...
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Wer auf der Suche nach einer schönen Vierzimmerwohnung im beliebten Bodenheim ist, wird sich über dieses Angebot bestimmt freuen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche (Balkone nicht eingerechnet), finden Sie vier hervorragend geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gästebad mit Dusche. Gerade in der Übergangszeit wird der Kachelofen für eine wohlig, heimelige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die beiden kleineren Räume haben Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Balkon. Der große Balkon mit Ausgang zum Parkplatz ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen und zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz im Freien, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme der Marke Vissmann beheizt. Diese wurde erst 2013 ausgetauscht. Die Wärmeverteilung läuft über die Fußbodenheizung.
Das monatliche Hausgeld beträgt EURO 342,00, darin enthalten sind EURO 136,46 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen und zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz im Freien, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme der Marke Vissmann beheizt. Diese wurde erst 2013 ausgetauscht. Die Wärmeverteilung läuft über die Fußbodenheizung.
Das monatliche Hausgeld beträgt EURO 342,00, darin enthalten sind EURO 136,46 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
Wer auf der Suche nach einer schönen Vierzimmerwohnung im beliebten Bodenheim ist, wird sich über dieses Angebot bestimmt freuen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche (Balkone nicht eingerechnet), finden Sie vier hervorragend geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gästebad mit Dusche. Gerade in der Übergangszeit wird der Kachelofen für eine wohlig, heimelige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die beiden kleineren Räume haben Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Balkon. Der große Balkon mit Ausgang zum Parkplatz ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen und zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz im Freien, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme der Marke Vissmann beheizt. Diese wurde erst 2013 ausgetauscht. Die Wärmeverteilung läuft über die Fußbodenheizung.
Das monatliche Hausgeld beträgt EURO 342,00, darin enthalten sind EURO 136,46 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen und zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz im Freien, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung wird mit einer Gastherme der Marke Vissmann beheizt. Diese wurde erst 2013 ausgetauscht. Die Wärmeverteilung läuft über die Fußbodenheizung.
Das monatliche Hausgeld beträgt EURO 342,00, darin enthalten sind EURO 136,46 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.
Kosten
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Kaufpreis355.000 €
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Hausgeld pro Monat342 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohneinheiten7
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis01.02.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Eigentümergemeinschaft plant die Sanierung der Balkone. Die Kosten hierfür werden teilweise aus der Instandhaltungsrücklage entnommen.
Die Eigentümergemeinschaft plant die Sanierung der Balkone. Die Kosten hierfür werden teilweise aus der Instandhaltungsrücklage entnommen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Weinbaugemeinde Bodenheim erfreut sich im Mainzer Umland großer Beliebtheit. Die gewachsene Infrastruktur bietet einen gut sortierten Einzelhandel, Boutiquen, Fachärzte und eine sehr gute Bahnanbindung (8 min. bis Mainz). Geschäfte des täglichen...
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Die Weinbaugemeinde Bodenheim erfreut sich im Mainzer Umland großer Beliebtheit. Die gewachsene Infrastruktur bietet einen gut sortierten Einzelhandel, Boutiquen, Fachärzte und eine sehr gute Bahnanbindung (8 min. bis Mainz). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bodenheim ist auch ein beliebtes Ausflugsziel. Zahlreiche gemütliche Gutsschänken, sowie idyllisch gelegene Straußwirtschaften laden zu geselligen Stunden nach Bodenheim. Der hervorragende Bodenheimer Wein, ist weit über die Landesgrenze hinaus beliebt. Umringt von Weinbergen, bettet sich Bodenheim harmonisch in die Rheinhessische Hügellandschaft ein.
Bodenheim ist auch ein beliebtes Ausflugsziel. Zahlreiche gemütliche Gutsschänken, sowie idyllisch gelegene Straußwirtschaften laden zu geselligen Stunden nach Bodenheim. Der hervorragende Bodenheimer Wein, ist weit über die Landesgrenze hinaus beliebt. Umringt von Weinbergen, bettet sich Bodenheim harmonisch in die Rheinhessische Hügellandschaft ein.
Die Weinbaugemeinde Bodenheim erfreut sich im Mainzer Umland großer Beliebtheit. Die gewachsene Infrastruktur bietet einen gut sortierten Einzelhandel, Boutiquen, Fachärzte und eine sehr gute Bahnanbindung (8 min. bis Mainz). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bodenheim ist auch ein beliebtes Ausflugsziel. Zahlreiche gemütliche Gutsschänken, sowie idyllisch gelegene Straußwirtschaften laden zu geselligen Stunden nach Bodenheim. Der hervorragende Bodenheimer Wein, ist weit über die Landesgrenze hinaus beliebt. Umringt von Weinbergen, bettet sich Bodenheim harmonisch in die Rheinhessische Hügellandschaft ein.
Bodenheim ist auch ein beliebtes Ausflugsziel. Zahlreiche gemütliche Gutsschänken, sowie idyllisch gelegene Straußwirtschaften laden zu geselligen Stunden nach Bodenheim. Der hervorragende Bodenheimer Wein, ist weit über die Landesgrenze hinaus beliebt. Umringt von Weinbergen, bettet sich Bodenheim harmonisch in die Rheinhessische Hügellandschaft ein.
55294 Bodenheim · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Mario Koppius
Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
Adam-Karrillon-Str. 23,
55118 Mainz
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+49(6131) 212575
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verkauf@immokoppius.com
