immobilie1-ID: 31122639 | Anbieter-ID: 3/143
Profitieren Sie von der Zukunft! Einfamilienhaus mit Wohnrecht in Weiden am Rehbühl
239.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Windfang
– Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse
– Küche
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
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– Eingangsbereich mit Windfang
– Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse
– Küche
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
I. Obergeschoss:
– Diele mit...
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Windfang
– Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse
– Küche
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
– Eingangsbereich mit Windfang
– Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse
– Küche
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
I. Obergeschoss: Kellergeschoss:
– Diele mit Einbauschrank
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Gästezimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Gästezimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster
Spitzboden:
– Abstellmöglichkeiten
– Abstellmöglichkeiten
– Kellerraum
– Werkstatt
– Hobbyraum
– Heizraum
– Öltankraum
– Werkstatt
– Hobbyraum
– Heizraum
– Öltankraum
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Windfang
– Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse
– Küche
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
– Eingangsbereich mit Windfang
– Flur mit Einbauschrank und Treppenaufgang
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse
– Küche
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
I. Obergeschoss: Kellergeschoss:
– Diele mit Einbauschrank
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Gästezimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– 2 Kinderzimmer
– Gästezimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
– sep. WC mit Waschbecken und Fenster
Spitzboden:
– Abstellmöglichkeiten
– Abstellmöglichkeiten
– Kellerraum
– Werkstatt
– Hobbyraum
– Heizraum
– Öltankraum
– Werkstatt
– Hobbyraum
– Heizraum
– Öltankraum
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Kaufpreis pro m²239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf281,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis20.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
– Parkett-, Linoleum, und Fliesenböden
– Garage
– Abstellraum hinter den Garagen
– Gartenhaus
– Gewächshaus
Sonstiges:
– Wohnrecht für das gesamte Haus
Erneuerungen, Renovierungen und Sanierungen:
1982
Erneuerung der Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (160... mehr lesen
– Garage
– Abstellraum hinter den Garagen
– Gartenhaus
– Gewächshaus
Sonstiges:
– Wohnrecht für das gesamte Haus
Erneuerungen, Renovierungen und Sanierungen:
1982
Erneuerung der Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (160... mehr lesen
– Parkett-, Linoleum, und Fliesenböden
– Garage
– Abstellraum hinter den Garagen
– Gartenhaus
– Gewächshaus
Sonstiges:
– Wohnrecht für das gesamte Haus
Erneuerungen, Renovierungen und Sanierungen:
1982
Erneuerung der Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (160 l)
Ölheizung, Viesmann
Öltank 8.200 l Fassungsvermögen
1995
Dämmung des Spitzbodens
1997
– Erneuerung der Haustüre 2009/2010
– Modernisierung von den Bädern
– Erneuerung der Dacheindeckung
– Erneuerung der Bodenbeläge im OG 2014
– Erneuerung der Fenster, teilweise, 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden
– Garage
– Abstellraum hinter den Garagen
– Gartenhaus
– Gewächshaus
Sonstiges:
– Wohnrecht für das gesamte Haus
Erneuerungen, Renovierungen und Sanierungen:
1982
Erneuerung der Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (160 l)
Ölheizung, Viesmann
Öltank 8.200 l Fassungsvermögen
1995
Dämmung des Spitzbodens
1997
– Erneuerung der Haustüre 2009/2010
– Modernisierung von den Bädern
– Erneuerung der Dacheindeckung
– Erneuerung der Bodenbeläge im OG 2014
– Erneuerung der Fenster, teilweise, 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden
– Parkett-, Linoleum, und Fliesenböden
– Garage
– Abstellraum hinter den Garagen
– Gartenhaus
– Gewächshaus
Sonstiges:
– Wohnrecht für das gesamte Haus
Erneuerungen, Renovierungen und Sanierungen:
1982
Erneuerung der Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (160 l)
Ölheizung, Viesmann
Öltank 8.200 l Fassungsvermögen
1995
Dämmung des Spitzbodens
1997
– Erneuerung der Haustüre 2009/2010
– Modernisierung von den Bädern
– Erneuerung der Dacheindeckung
– Erneuerung der Bodenbeläge im OG 2014
– Erneuerung der Fenster, teilweise, 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden
– Garage
– Abstellraum hinter den Garagen
– Gartenhaus
– Gewächshaus
Sonstiges:
– Wohnrecht für das gesamte Haus
Erneuerungen, Renovierungen und Sanierungen:
1982
Erneuerung der Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (160 l)
Ölheizung, Viesmann
Öltank 8.200 l Fassungsvermögen
1995
Dämmung des Spitzbodens
1997
– Erneuerung der Haustüre 2009/2010
– Modernisierung von den Bädern
– Erneuerung der Dacheindeckung
– Erneuerung der Bodenbeläge im OG 2014
– Erneuerung der Fenster, teilweise, 2-fach-verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Keller
Lage
92637 Weiden, Rehbühl
Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen Republik.
Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen Republik.
Das Oberzentrum Weiden ist mit einem Einzugsbereich...
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92637 Weiden, Rehbühl
Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen Republik.
Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen Republik.
Das Oberzentrum Weiden ist mit einem Einzugsbereich von 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Die gute Anbindung an die A93 und die A6 sowie an die Bundesstraßen B22 und B470 machen Weiden zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort für Einzelhandel und Industrie.Als Innovationsmotor der Stadt Weiden zählt die Ostbayerische Technische Hochschule OTH mit 3.600 Studierenden in vier Fakultäten, betreut von 90 Professorinnen und Professoren.Durch Europas größten Truppenübungsplatz der nahegelegenen Stadt Grafenwöhr tragen auch viele Garnisonsangehörige aus den USA nicht nur zum bunten Bild der Nationen bei, sondern beeinflussen auch ganz entscheidend den Mietmarkt in der Max-Reger-Stadt.Weiden als Einkaufsstadt erreicht im deutschlandweiten GFK-Ranking zur Einzelhandelszentralität und generierten Einzelhandelsumsatz mit dem 4. Platz ein Topergebnis. Durch den Neubau der Stadtgalerie (Revitalisierung Hertiebrache) mit rd. 14.000 m² Verkaufsfläche gewann die Innenstadt zusätzlich an neuer Dynamik und Zentralität.
92637 Weiden, Rehbühl
Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen Republik.
Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen Republik.
Das Oberzentrum Weiden ist mit einem Einzugsbereich von 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Die gute Anbindung an die A93 und die A6 sowie an die Bundesstraßen B22 und B470 machen Weiden zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort für Einzelhandel und Industrie.Als Innovationsmotor der Stadt Weiden zählt die Ostbayerische Technische Hochschule OTH mit 3.600 Studierenden in vier Fakultäten, betreut von 90 Professorinnen und Professoren.Durch Europas größten Truppenübungsplatz der nahegelegenen Stadt Grafenwöhr tragen auch viele Garnisonsangehörige aus den USA nicht nur zum bunten Bild der Nationen bei, sondern beeinflussen auch ganz entscheidend den Mietmarkt in der Max-Reger-Stadt.Weiden als Einkaufsstadt erreicht im deutschlandweiten GFK-Ranking zur Einzelhandelszentralität und generierten Einzelhandelsumsatz mit dem 4. Platz ein Topergebnis. Durch den Neubau der Stadtgalerie (Revitalisierung Hertiebrache) mit rd. 14.000 m² Verkaufsfläche gewann die Innenstadt zusätzlich an neuer Dynamik und Zentralität.
92637 Weiden · Weiden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr:
1970Objekt-Nr.:
3/143
Grundstücksgröße:
730 m²
Wohnfläche:
ca. 139,15 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus– Art des...
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– Baujahr: 1970
Baujahr:
1970Objekt-Nr.:
3/143
Grundstücksgröße:
730 m²
Wohnfläche:
ca. 139,15 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 281,4 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Stückholz
– Energieeffizienzklasse: H
– Gültigkeit: 21.07.2024 – 20.07.2034
– Baujahr: 1970
– Energiebedarf: 281,4 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Stückholz
– Energieeffizienzklasse: H
– Gültigkeit: 21.07.2024 – 20.07.2034
Kaufpreis:
239.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Baujahr:
1970Objekt-Nr.:
3/143
Grundstücksgröße:
730 m²
Wohnfläche:
ca. 139,15 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 281,4 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Stückholz
– Energieeffizienzklasse: H
– Gültigkeit: 21.07.2024 – 20.07.2034
– Baujahr: 1970
– Energiebedarf: 281,4 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Stückholz
– Energieeffizienzklasse: H
– Gültigkeit: 21.07.2024 – 20.07.2034
Kaufpreis:
239.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Sabine Wisgickl
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG
92637 Weiden
92637 Weiden
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
info@immobilien-sparrer.com
