immobilie1-ID: 31315241 | Anbieter-ID: VK 30/07
Kapitalanleger aufgepasst! Schönes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Weiden West
62.000 €
Kaufpreis
23,58 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
– Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kochnische inkl. Einbauküche
– Bad mit Dusche
– Flur
– Kochnische inkl. Einbauküche
– Bad mit Dusche
– Flur
– Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kochnische inkl. Einbauküche
– Bad mit Dusche
– Flur
– Kochnische inkl. Einbauküche
– Bad mit Dusche
– Flur
Kosten
-
Kaufpreis62.000 €
-
Käuferprovisionbeträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)23,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
– Laminat- und Fliesenböden
– Sprechanlage
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
– Kabelanschluss
– Kellerabteil
Sonstiges:
– vermietet seit 01.03.2009
– schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt (ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem... mehr lesen
– Laminat- und Fliesenböden
– Sprechanlage
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
– Kabelanschluss
– Kellerabteil
Sonstiges:
– vermietet seit 01.03.2009
– schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt (ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem... mehr lesen
Ausstattung:
– Laminat- und Fliesenböden
– Sprechanlage
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
– Kabelanschluss
– Kellerabteil
Sonstiges:
– vermietet seit 01.03.2009
– schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt (ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem Haus) und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule - Wasch- und Trockenraum im Keller
– Hausmeister vorhanden
– Nettomietertrag pro Jahr: € 2.952,00+ TG: € 504,00 Gesamtnettomietertrag: € 3.456,00
monatliche Hausgeldzahlung: € 93,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 50,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 43,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 695.431,22 gebildete Rücklagen für die Wohnung inkl. Garage: € 4.991,27
– Laminat- und Fliesenböden
– Sprechanlage
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
– Kabelanschluss
– Kellerabteil
Sonstiges:
– vermietet seit 01.03.2009
– schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt (ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem Haus) und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule - Wasch- und Trockenraum im Keller
– Hausmeister vorhanden
– Nettomietertrag pro Jahr: € 2.952,00+ TG: € 504,00 Gesamtnettomietertrag: € 3.456,00
monatliche Hausgeldzahlung: € 93,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 50,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 43,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 695.431,22 gebildete Rücklagen für die Wohnung inkl. Garage: € 4.991,27
Ausstattung:
– Laminat- und Fliesenböden
– Sprechanlage
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
– Kabelanschluss
– Kellerabteil
Sonstiges:
– vermietet seit 01.03.2009
– schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt (ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem Haus) und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule - Wasch- und Trockenraum im Keller
– Hausmeister vorhanden
– Nettomietertrag pro Jahr: € 2.952,00+ TG: € 504,00 Gesamtnettomietertrag: € 3.456,00
monatliche Hausgeldzahlung: € 93,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 50,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 43,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 695.431,22 gebildete Rücklagen für die Wohnung inkl. Garage: € 4.991,27
– Laminat- und Fliesenböden
– Sprechanlage
– Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
– Kabelanschluss
– Kellerabteil
Sonstiges:
– vermietet seit 01.03.2009
– schöne Stadtrandlage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt (ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem Haus) und Umgehung zur Süd-Ost Tangente, Fachhochschule - Wasch- und Trockenraum im Keller
– Hausmeister vorhanden
– Nettomietertrag pro Jahr: € 2.952,00+ TG: € 504,00 Gesamtnettomietertrag: € 3.456,00
monatliche Hausgeldzahlung: € 93,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 50,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 43,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 695.431,22 gebildete Rücklagen für die Wohnung inkl. Garage: € 4.991,27
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
Lage
92637 Weiden
92637 Weiden
92637 Weiden · Weiden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr:
1993
Objekt. Nr.:
VK 30/07
Wohnfläche:
23,58 m²
Kaufpreis:
€ 62.000,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kapitalrenditeertrag:
5,57%
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grundsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des tatsächlichen... mehr lesen
1993
Objekt. Nr.:
VK 30/07
Wohnfläche:
23,58 m²
Kaufpreis:
€ 62.000,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kapitalrenditeertrag:
5,57%
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grundsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des tatsächlichen... mehr lesen
Baujahr:
1993
Objekt. Nr.:
VK 30/07
Wohnfläche:
23,58 m²
Kaufpreis:
€ 62.000,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kapitalrenditeertrag:
5,57%
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grundsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
1993
Objekt. Nr.:
VK 30/07
Wohnfläche:
23,58 m²
Kaufpreis:
€ 62.000,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kapitalrenditeertrag:
5,57%
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grundsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Baujahr:
1993
Objekt. Nr.:
VK 30/07
Wohnfläche:
23,58 m²
Kaufpreis:
€ 62.000,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kapitalrenditeertrag:
5,57%
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grundsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
1993
Objekt. Nr.:
VK 30/07
Wohnfläche:
23,58 m²
Kaufpreis:
€ 62.000,00 inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kapitalrenditeertrag:
5,57%
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grundsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Sabine Wisgickl
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG
92637 Weiden
92637 Weiden
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
info@immobilien-sparrer.com
