immobilie1-ID: 31184113 | Anbieter-ID: 24329#HDuWl
Attraktive Eigentumswohnung mit Stellplatz in Telgte
229.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz und Funktionalität. Von der geräumigen Eingangsdiele aus gelangen Sie in...
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Die gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz und Funktionalität. Von der geräumigen Eingangsdiele aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch seine Größe nicht nur Platz für eine gemütliche Sitzecke, sondern auch für einen separaten Essbereich bietet. Besonders praktisch: Der Wohnbereich ist räumlich vom Schlaftrakt durch eine zweite Diele getrennt, der zwei weitere Zimmer umfasst, die perfekt als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. So können Sie ungestört schlafen oder arbeiten, auch wenn im Wohnbereich Leben herrscht.
Fazit: Diese großzügige und bestens vermietete Wohnung ist eine lohnende Kapitalanlage, die auch für Selbstnutzer hohen Wohnkomfort bietet. Ob als langfristige Investition oder als neues Zuhause – diese Immobilie wird Sie begeistern! Und Dank moderner Fassadendämmung sind Sie für die Zukunft gut gerüstet.
Zum Schutz der Privatsphäre unserer Immobilienverkäufer veröffentlichen wir keine Grundrisse und nur wenige Innenaufnahmen im Internet. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Fazit: Diese großzügige und bestens vermietete Wohnung ist eine lohnende Kapitalanlage, die auch für Selbstnutzer hohen Wohnkomfort bietet. Ob als langfristige Investition oder als neues Zuhause – diese Immobilie wird Sie begeistern! Und Dank moderner Fassadendämmung sind Sie für die Zukunft gut gerüstet.
Zum Schutz der Privatsphäre unserer Immobilienverkäufer veröffentlichen wir keine Grundrisse und nur wenige Innenaufnahmen im Internet. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Die gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz und Funktionalität. Von der geräumigen Eingangsdiele aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch seine Größe nicht nur Platz für eine gemütliche Sitzecke, sondern auch für einen separaten Essbereich bietet. Besonders praktisch: Der Wohnbereich ist räumlich vom Schlaftrakt durch eine zweite Diele getrennt, der zwei weitere Zimmer umfasst, die perfekt als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. So können Sie ungestört schlafen oder arbeiten, auch wenn im Wohnbereich Leben herrscht.
Fazit: Diese großzügige und bestens vermietete Wohnung ist eine lohnende Kapitalanlage, die auch für Selbstnutzer hohen Wohnkomfort bietet. Ob als langfristige Investition oder als neues Zuhause – diese Immobilie wird Sie begeistern! Und Dank moderner Fassadendämmung sind Sie für die Zukunft gut gerüstet.
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Fazit: Diese großzügige und bestens vermietete Wohnung ist eine lohnende Kapitalanlage, die auch für Selbstnutzer hohen Wohnkomfort bietet. Ob als langfristige Investition oder als neues Zuhause – diese Immobilie wird Sie begeistern! Und Dank moderner Fassadendämmung sind Sie für die Zukunft gut gerüstet.
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung:
+ Eigentumswohnung
+ Erstes Obergeschoss
+ Baujahr 1971
+ Moderne Fassadendämmung
+ Grundstücksgröße ca.1551m²
+ ca. 83m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
+ Vom Wohnraum abgetrennter Schlafbereich
+ Hauswirtschafts- und Vorratsraum
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+ Eigentumswohnung
+ Erstes Obergeschoss
+ Baujahr 1971
+ Moderne Fassadendämmung
+ Grundstücksgröße ca.1551m²
+ ca. 83m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
+ Vom Wohnraum abgetrennter Schlafbereich
+ Hauswirtschafts- und Vorratsraum
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Die Ausstattung:
+ Eigentumswohnung
+ Erstes Obergeschoss
+ Baujahr 1971
+ Moderne Fassadendämmung
+ Grundstücksgröße ca.1551m²
+ ca. 83m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
+ Vom Wohnraum abgetrennter Schlafbereich
+ Hauswirtschafts- und Vorratsraum
+ Südwestbalkon
+ Kellerraum und Fahrradkeller
+ Fest zugeordneter Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
Die Höhe der jährlichen Kaltmiete, weitere wichtige Angaben und das komplette Immobilienexposè senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage gerne zu.
+ Eigentumswohnung
+ Erstes Obergeschoss
+ Baujahr 1971
+ Moderne Fassadendämmung
+ Grundstücksgröße ca.1551m²
+ ca. 83m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
+ Vom Wohnraum abgetrennter Schlafbereich
+ Hauswirtschafts- und Vorratsraum
+ Südwestbalkon
+ Kellerraum und Fahrradkeller
+ Fest zugeordneter Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
Die Höhe der jährlichen Kaltmiete, weitere wichtige Angaben und das komplette Immobilienexposè senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage gerne zu.
Die Ausstattung:
+ Eigentumswohnung
+ Erstes Obergeschoss
+ Baujahr 1971
+ Moderne Fassadendämmung
+ Grundstücksgröße ca.1551m²
+ ca. 83m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
+ Vom Wohnraum abgetrennter Schlafbereich
+ Hauswirtschafts- und Vorratsraum
+ Südwestbalkon
+ Kellerraum und Fahrradkeller
+ Fest zugeordneter Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
Die Höhe der jährlichen Kaltmiete, weitere wichtige Angaben und das komplette Immobilienexposè senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage gerne zu.
+ Eigentumswohnung
+ Erstes Obergeschoss
+ Baujahr 1971
+ Moderne Fassadendämmung
+ Grundstücksgröße ca.1551m²
+ ca. 83m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
+ Vom Wohnraum abgetrennter Schlafbereich
+ Hauswirtschafts- und Vorratsraum
+ Südwestbalkon
+ Kellerraum und Fahrradkeller
+ Fest zugeordneter Stellplatz (Sondernutzungsrecht)
Die Höhe der jährlichen Kaltmiete, weitere wichtige Angaben und das komplette Immobilienexposè senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage gerne zu.
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, aber gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhändler, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sind...
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Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, aber gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhändler, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, darunter die Kitas "Feuerbachstraße" und "Emspiraten" sowie Grundschulen und weiterführende Schulen, die das Bildungsangebot in Telgte umfassend abdecken. Die ärztliche Versorgung ist in Telgte durch mehrere Praxen und Apotheken gesichert. Für größere medizinische Bedürfnisse bieten die umliegenden Städte wie Münster weitere Facharztpraxen und Krankenhäuser.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Telgte bietet Verbindungen in nahegelegene Städte wie Münster und Warendorf, während Buslinien den lokalen Nahverkehr abdecken. Zudem bietet die B51eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Lage eignet sich ideal für Familien sowie Pendler, die das ruhige Wohnen in einer Kleinstadt mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten.
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Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Telgte bietet Verbindungen in nahegelegene Städte wie Münster und Warendorf, während Buslinien den lokalen Nahverkehr abdecken. Zudem bietet die B51eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Lage eignet sich ideal für Familien sowie Pendler, die das ruhige Wohnen in einer Kleinstadt mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten.
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Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, aber gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhändler, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, darunter die Kitas "Feuerbachstraße" und "Emspiraten" sowie Grundschulen und weiterführende Schulen, die das Bildungsangebot in Telgte umfassend abdecken. Die ärztliche Versorgung ist in Telgte durch mehrere Praxen und Apotheken gesichert. Für größere medizinische Bedürfnisse bieten die umliegenden Städte wie Münster weitere Facharztpraxen und Krankenhäuser.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Telgte bietet Verbindungen in nahegelegene Städte wie Münster und Warendorf, während Buslinien den lokalen Nahverkehr abdecken. Zudem bietet die B51eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Lage eignet sich ideal für Familien sowie Pendler, die das ruhige Wohnen in einer Kleinstadt mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten.
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Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Telgte bietet Verbindungen in nahegelegene Städte wie Münster und Warendorf, während Buslinien den lokalen Nahverkehr abdecken. Zudem bietet die B51eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Lage eignet sich ideal für Familien sowie Pendler, die das ruhige Wohnen in einer Kleinstadt mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten.
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48291 Telgte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Highlights der Wohnung:
+ Kapitalanlage mit Perspektive:
Die Wohnung ist langfristig und gut vermietet, was sie zur perfekten Wahl für Kapitalanleger macht, die eine solide Rendite anstreben.
+ Praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum:
Direkt neben... mehr lesen
+ Kapitalanlage mit Perspektive:
Die Wohnung ist langfristig und gut vermietet, was sie zur perfekten Wahl für Kapitalanleger macht, die eine solide Rendite anstreben.
+ Praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum:
Direkt neben... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
+ Kapitalanlage mit Perspektive:
Die Wohnung ist langfristig und gut vermietet, was sie zur perfekten Wahl für Kapitalanleger macht, die eine solide Rendite anstreben.
+ Praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum:
Direkt neben der Küche gelegen, bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
+ Zwei Schlafzimmer für Flexibilität:
Die beiden Schlafzimmer bieten reichlich Platz und sind ideal für unterschiedliche Bedürfnisse – ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
+ Zeitgemäße Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC – praktisch für den Alltag und Besuch.
+ Extras:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
+ Sicherer Stellplatz:
Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Preis inbegriffen und sorgt für komfortables Parken.
+ Energetisch saniert:
Dank moderner Fassadendämmung Top-Energiewerte
In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de
+ Kapitalanlage mit Perspektive:
Die Wohnung ist langfristig und gut vermietet, was sie zur perfekten Wahl für Kapitalanleger macht, die eine solide Rendite anstreben.
+ Praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum:
Direkt neben der Küche gelegen, bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
+ Zwei Schlafzimmer für Flexibilität:
Die beiden Schlafzimmer bieten reichlich Platz und sind ideal für unterschiedliche Bedürfnisse – ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
+ Zeitgemäße Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC – praktisch für den Alltag und Besuch.
+ Extras:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
+ Sicherer Stellplatz:
Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Preis inbegriffen und sorgt für komfortables Parken.
+ Energetisch saniert:
Dank moderner Fassadendämmung Top-Energiewerte
In den Immobilienportalen veröffentlichen wir regelmäßig nur einen Teil unseres Immobilienangebotes. Alle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www. kortmann-immobilien24.de
Highlights der Wohnung:
+ Kapitalanlage mit Perspektive:
Die Wohnung ist langfristig und gut vermietet, was sie zur perfekten Wahl für Kapitalanleger macht, die eine solide Rendite anstreben.
+ Praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum:
Direkt neben der Küche gelegen, bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
+ Zwei Schlafzimmer für Flexibilität:
Die beiden Schlafzimmer bieten reichlich Platz und sind ideal für unterschiedliche Bedürfnisse – ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
+ Zeitgemäße Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC – praktisch für den Alltag und Besuch.
+ Extras:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
+ Sicherer Stellplatz:
Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Preis inbegriffen und sorgt für komfortables Parken.
+ Energetisch saniert:
Dank moderner Fassadendämmung Top-Energiewerte
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+ Kapitalanlage mit Perspektive:
Die Wohnung ist langfristig und gut vermietet, was sie zur perfekten Wahl für Kapitalanleger macht, die eine solide Rendite anstreben.
+ Praktischer Hauswirtschafts- und Vorratsraum:
Direkt neben der Küche gelegen, bietet der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
+ Zwei Schlafzimmer für Flexibilität:
Die beiden Schlafzimmer bieten reichlich Platz und sind ideal für unterschiedliche Bedürfnisse – ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
+ Zeitgemäße Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC – praktisch für den Alltag und Besuch.
+ Extras:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
+ Sicherer Stellplatz:
Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor der Haustür ist im Preis inbegriffen und sorgt für komfortables Parken.
+ Energetisch saniert:
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Ansprechpartner
Ralf F. Kortmann
Kortmann Immobilien
Kardinal-von-Galen-Straße 25,
48268 Greven
48268 Greven
Kardinal-von-Galen-Straße 25,
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