immobilie1-ID: 31271223 | Anbieter-ID: 24338#HDuWl
Familiendomizil oder Baugrundstück - Greven Zentrum
299.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
686 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses spannende Immobilienangebot bietet nicht nur vielfältige Wohnmöglichkeiten, z.B. als Zweigenerationenhaus, sondern empfiehlt sich durch sein großes Grundstück auch als stadtnahes Baugrundstück! Ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde die...
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Dieses spannende Immobilienangebot bietet nicht nur vielfältige Wohnmöglichkeiten, z.B. als Zweigenerationenhaus, sondern empfiehlt sich durch sein großes Grundstück auch als stadtnahes Baugrundstück! Ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde die Immobilie im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert. Sie ist in einem dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere im Obergeschoss und im Dachbereich ist eine umfassende Modernisierung nötig.
Das Erdgeschoss mit ca. 86m² Wohnfläche bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer mit Küche und separater Essdiele, sowie ein Tageslichtbad und kleinem Hauswirtschaftsraum. Der angrenzende große Garten und die angelegte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das große Bad sollte modernisiert werden, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Obergeschoss: Schlafräume oder Platz für eine separate Wohnung. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 51m², die sich auf drei Zimmer, eines davon mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten, einer Diele und Bad verteilt. Das weiß geflieste, zweite Badezimmer im Haus ist mit einer Dusche und WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss komplett ausgestattet. Die Gestaltung des Obergeschosses erlaubt es, entweder als Erweiterung des Hauptwohnraums genutzt zu werden oder als separate Wohneinheit für eine Zweigenerationenlösung oder Vermietung zu dienen.
Zum Schutz unserer Immobilienverkäufer veröffentlichen wir keine Grundrisse und Innenaufnahmen im Internet. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Das Erdgeschoss mit ca. 86m² Wohnfläche bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer mit Küche und separater Essdiele, sowie ein Tageslichtbad und kleinem Hauswirtschaftsraum. Der angrenzende große Garten und die angelegte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das große Bad sollte modernisiert werden, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Obergeschoss: Schlafräume oder Platz für eine separate Wohnung. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 51m², die sich auf drei Zimmer, eines davon mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten, einer Diele und Bad verteilt. Das weiß geflieste, zweite Badezimmer im Haus ist mit einer Dusche und WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss komplett ausgestattet. Die Gestaltung des Obergeschosses erlaubt es, entweder als Erweiterung des Hauptwohnraums genutzt zu werden oder als separate Wohneinheit für eine Zweigenerationenlösung oder Vermietung zu dienen.
Zum Schutz unserer Immobilienverkäufer veröffentlichen wir keine Grundrisse und Innenaufnahmen im Internet. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Dieses spannende Immobilienangebot bietet nicht nur vielfältige Wohnmöglichkeiten, z.B. als Zweigenerationenhaus, sondern empfiehlt sich durch sein großes Grundstück auch als stadtnahes Baugrundstück! Ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde die Immobilie im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert. Sie ist in einem dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere im Obergeschoss und im Dachbereich ist eine umfassende Modernisierung nötig.
Das Erdgeschoss mit ca. 86m² Wohnfläche bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer mit Küche und separater Essdiele, sowie ein Tageslichtbad und kleinem Hauswirtschaftsraum. Der angrenzende große Garten und die angelegte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das große Bad sollte modernisiert werden, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Obergeschoss: Schlafräume oder Platz für eine separate Wohnung. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 51m², die sich auf drei Zimmer, eines davon mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten, einer Diele und Bad verteilt. Das weiß geflieste, zweite Badezimmer im Haus ist mit einer Dusche und WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss komplett ausgestattet. Die Gestaltung des Obergeschosses erlaubt es, entweder als Erweiterung des Hauptwohnraums genutzt zu werden oder als separate Wohneinheit für eine Zweigenerationenlösung oder Vermietung zu dienen.
Zum Schutz unserer Immobilienverkäufer veröffentlichen wir keine Grundrisse und Innenaufnahmen im Internet. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Das Erdgeschoss mit ca. 86m² Wohnfläche bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer mit Küche und separater Essdiele, sowie ein Tageslichtbad und kleinem Hauswirtschaftsraum. Der angrenzende große Garten und die angelegte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das große Bad sollte modernisiert werden, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Obergeschoss: Schlafräume oder Platz für eine separate Wohnung. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 51m², die sich auf drei Zimmer, eines davon mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten, einer Diele und Bad verteilt. Das weiß geflieste, zweite Badezimmer im Haus ist mit einer Dusche und WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss komplett ausgestattet. Die Gestaltung des Obergeschosses erlaubt es, entweder als Erweiterung des Hauptwohnraums genutzt zu werden oder als separate Wohneinheit für eine Zweigenerationenlösung oder Vermietung zu dienen.
Zum Schutz unserer Immobilienverkäufer veröffentlichen wir keine Grundrisse und Innenaufnahmen im Internet. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität und die Grundrisse senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)686 m²
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit 686 m². Es bietet nicht nur einen schön gelegenen Garten, sondern auch die Möglichkeit, es als mögliches Baugrundstück zu nutzen.
Die Eckdaten auf einen Blick:
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Die Eckdaten auf einen Blick:
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Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit 686 m². Es bietet nicht nur einen schön gelegenen Garten, sondern auch die Möglichkeit, es als mögliches Baugrundstück zu nutzen.
Die Eckdaten auf einen Blick:
+ Einfamilienhaus/Zweigenerationen - bereits freigezogen
+ Baujahr 1927
+ Grundstück ca. 686m²
+ Bodenrichtwert per 31.12.2023: €400,-
+ Wohnfläche ca. 137m² (EG ca. 86m², OG ca. 51m²)
+ Thermopenfenster 1999, 2002 erneuert
+ Gasbrennwertheizung 2010
+ Energiebedarfsausweis, 2010, Gas, 238,5 kWh(m².a), G
Das Kurzexpose enthält keine Grundrisse oder Innenaufnahmen. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität, die genauen Lagedaten, sowie Angaben zu einer möglichen Bebaubarkeit, senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Die Eckdaten auf einen Blick:
+ Einfamilienhaus/Zweigenerationen - bereits freigezogen
+ Baujahr 1927
+ Grundstück ca. 686m²
+ Bodenrichtwert per 31.12.2023: €400,-
+ Wohnfläche ca. 137m² (EG ca. 86m², OG ca. 51m²)
+ Thermopenfenster 1999, 2002 erneuert
+ Gasbrennwertheizung 2010
+ Energiebedarfsausweis, 2010, Gas, 238,5 kWh(m².a), G
Das Kurzexpose enthält keine Grundrisse oder Innenaufnahmen. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität, die genauen Lagedaten, sowie Angaben zu einer möglichen Bebaubarkeit, senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit 686 m². Es bietet nicht nur einen schön gelegenen Garten, sondern auch die Möglichkeit, es als mögliches Baugrundstück zu nutzen.
Die Eckdaten auf einen Blick:
+ Einfamilienhaus/Zweigenerationen - bereits freigezogen
+ Baujahr 1927
+ Grundstück ca. 686m²
+ Bodenrichtwert per 31.12.2023: €400,-
+ Wohnfläche ca. 137m² (EG ca. 86m², OG ca. 51m²)
+ Thermopenfenster 1999, 2002 erneuert
+ Gasbrennwertheizung 2010
+ Energiebedarfsausweis, 2010, Gas, 238,5 kWh(m².a), G
Das Kurzexpose enthält keine Grundrisse oder Innenaufnahmen. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität, die genauen Lagedaten, sowie Angaben zu einer möglichen Bebaubarkeit, senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Die Eckdaten auf einen Blick:
+ Einfamilienhaus/Zweigenerationen - bereits freigezogen
+ Baujahr 1927
+ Grundstück ca. 686m²
+ Bodenrichtwert per 31.12.2023: €400,-
+ Wohnfläche ca. 137m² (EG ca. 86m², OG ca. 51m²)
+ Thermopenfenster 1999, 2002 erneuert
+ Gasbrennwertheizung 2010
+ Energiebedarfsausweis, 2010, Gas, 238,5 kWh(m².a), G
Das Kurzexpose enthält keine Grundrisse oder Innenaufnahmen. Das vollständige Exposè mit vielen Bildern in HD-Qualität, die genauen Lagedaten, sowie Angaben zu einer möglichen Bebaubarkeit, senden wir Ihnen nach Ihrer persönlichen Kontaktaufnahme sehr gerne zu.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Greven, innerhalb eines beliebten Wohnquartiers, ganz nah am Grevener Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten, Kita, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung...
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Die Immobilie befindet sich in Greven, innerhalb eines beliebten Wohnquartiers, ganz nah am Grevener Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten, Kita, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung Richtung Münster, Rheine, Emsdetten und Ibbenbüren ist von hier aus ideal! Die Nähe zum Oberzentrum Münster ist ein großer Pluspunkt mit dem Greven aufwarten kann. Nur 15 Autominuten und Sie sind am Prinzipalmarkt, 11 Zugminuten und der HBf Münster ist erreicht. Der Anschluss zur BAB 1 und der intern. Flughafen Münster/Osnabrück lassen keine Wünsche offen. Greven ist eine attraktive Stadt im Herzen des Münsterlandes, mit rund 40.000 Einwohnern. Städtisches Flair und Naturerlebnis liegen hier im Einklang miteinander. Das attraktive Kultur- und Freizeit-Angebot, alle Schulformen vor Ort sowie zahlreiche Kindergärten sorgen für ideale, familienfreundliche Rahmenbedingungen.
Die Immobilie befindet sich in Greven, innerhalb eines beliebten Wohnquartiers, ganz nah am Grevener Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten, Kita, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung Richtung Münster, Rheine, Emsdetten und Ibbenbüren ist von hier aus ideal! Die Nähe zum Oberzentrum Münster ist ein großer Pluspunkt mit dem Greven aufwarten kann. Nur 15 Autominuten und Sie sind am Prinzipalmarkt, 11 Zugminuten und der HBf Münster ist erreicht. Der Anschluss zur BAB 1 und der intern. Flughafen Münster/Osnabrück lassen keine Wünsche offen. Greven ist eine attraktive Stadt im Herzen des Münsterlandes, mit rund 40.000 Einwohnern. Städtisches Flair und Naturerlebnis liegen hier im Einklang miteinander. Das attraktive Kultur- und Freizeit-Angebot, alle Schulformen vor Ort sowie zahlreiche Kindergärten sorgen für ideale, familienfreundliche Rahmenbedingungen.
48268 Greven · Deutschland
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Sonstiges
Fazit:
Dieses spannende Angebot bietet nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Zweigenerationenhaushalte, sondern auch alternativ ein attraktives Baugrundstück. Ob Sie das Haus renovieren und als Ihr neues Zuhause nutzen möchten... mehr lesen
Dieses spannende Angebot bietet nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Zweigenerationenhaushalte, sondern auch alternativ ein attraktives Baugrundstück. Ob Sie das Haus renovieren und als Ihr neues Zuhause nutzen möchten... mehr lesen
Fazit:
Dieses spannende Angebot bietet nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Zweigenerationenhaushalte, sondern auch alternativ ein attraktives Baugrundstück. Ob Sie das Haus renovieren und als Ihr neues Zuhause nutzen möchten oder ob Sie die Möglichkeiten des Grundstücks für ein Neubauprojekt entdecken – nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
Dieses spannende Angebot bietet nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Zweigenerationenhaushalte, sondern auch alternativ ein attraktives Baugrundstück. Ob Sie das Haus renovieren und als Ihr neues Zuhause nutzen möchten oder ob Sie die Möglichkeiten des Grundstücks für ein Neubauprojekt entdecken – nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
Fazit:
Dieses spannende Angebot bietet nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Zweigenerationenhaushalte, sondern auch alternativ ein attraktives Baugrundstück. Ob Sie das Haus renovieren und als Ihr neues Zuhause nutzen möchten oder ob Sie die Möglichkeiten des Grundstücks für ein Neubauprojekt entdecken – nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
Dieses spannende Angebot bietet nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Zweigenerationenhaushalte, sondern auch alternativ ein attraktives Baugrundstück. Ob Sie das Haus renovieren und als Ihr neues Zuhause nutzen möchten oder ob Sie die Möglichkeiten des Grundstücks für ein Neubauprojekt entdecken – nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
Ansprechpartner
Ralf F. Kortmann
Kortmann Immobilien
Kardinal-von-Galen-Straße 25,
48268 Greven
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Kardinal-von-Galen-Straße 25,
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+49 2571 5818750
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+49(2571)581875-0
info@kortmann-immobilien24.de
