immobilie1-ID: 31205907 | Anbieter-ID: 2024-025
Schicke Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse!
175.000 €
Kaufpreis
86,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schmallenberg-Fleckenberg.
Die angebotene Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m². Zunächst gelangt man in eine Eingangsdiele mit... mehr lesen
Die angebotene Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m². Zunächst gelangt man in eine Eingangsdiele mit... mehr lesen
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schmallenberg-Fleckenberg.
Die angebotene Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m². Zunächst gelangt man in eine Eingangsdiele mit angrenzendem Gäste-WC. Darauf folgt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und Gartenanteil.
Vom innenliegenden Zwischenflur aus sind das Kinderzimmer, die Küche sowie das Elternschlafzimmer begehbar. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer, begehbarer Dusche befindet sich en suite des Elternschlafzimmers.
Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss des Wohnhauses und ist auch über die seitliche Zuwegung von außen separat erreichbar. Ein großer Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Die angebotene Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m². Zunächst gelangt man in eine Eingangsdiele mit angrenzendem Gäste-WC. Darauf folgt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und Gartenanteil.
Vom innenliegenden Zwischenflur aus sind das Kinderzimmer, die Küche sowie das Elternschlafzimmer begehbar. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer, begehbarer Dusche befindet sich en suite des Elternschlafzimmers.
Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss des Wohnhauses und ist auch über die seitliche Zuwegung von außen separat erreichbar. Ein großer Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)86,14 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis19.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den...
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Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Diese Eigentumswohnung liegt im Schmallenberger Ortsteil Fleckenberg in einem schönen und ruhigen Wohngebiet. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Fleckenberg. Ebenfalls gibt es einen Bäcker sowie einige gastronomische Angebote. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen sowie Ärzte befinden sich im 5 Autominuten benachbarten Schmallenberg.
Diese Eigentumswohnung liegt im Schmallenberger Ortsteil Fleckenberg in einem schönen und ruhigen Wohngebiet. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Fleckenberg. Ebenfalls gibt es einen Bäcker sowie einige gastronomische Angebote. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen sowie Ärzte befinden sich im 5 Autominuten benachbarten Schmallenberg.
Schmallenberg Fleckenberg, Sauerland Nordrhein-Westfalen Deutschland (57392)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Kaufpreis:
175.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf:105 kWh/m² * a
Energieträger:Gas
Baujahr:2008
Energieeffizienzklasse:D
Dieser ist gültig bis 19.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Kaufpreis:
175.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf:105 kWh/m² * a
Energieträger:Gas
Baujahr:2008
Energieeffizienzklasse:D
Ansprechpartner
Firma Kotthoff Immobilien
Kotthoff Immobilien CKO Service GmbH
Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
57392 Schmallenberg
Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
57392 Schmallenberg
02972 / 36486-0
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+49 (02972) 36486 - 0
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