immobilie1-ID: 31489421 | Anbieter-ID: 17363
Schöne Gewerbefläche in Zentrumslage von Bonn-Poppelsdorf (Clemens-August-Straße)
2.236 €
Miete zzgl. NK
91,73 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Das teilweise klimatisierte Ladenlokal mit einer großen Schaufensterfront bietet eine Verkaufsfläche von ca. 92 m², auch im Aussenbereich ist eine Warenpräsentation möglich. Es finden sich ferner eine Toilette und im Untergeschoss, welches über einen...
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Das teilweise klimatisierte Ladenlokal mit einer großen Schaufensterfront bietet eine Verkaufsfläche von ca. 92 m², auch im Aussenbereich ist eine Warenpräsentation möglich. Es finden sich ferner eine Toilette und im Untergeschoss, welches über einen Aufzug erreichbar ist, zwei Lagerräume. Die komplette Ladeneinrichtung kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist möglich wie zum Beispiel Praxisräume, Büroräume, Einzelhandel.
Das teilweise klimatisierte Ladenlokal mit einer großen Schaufensterfront bietet eine Verkaufsfläche von ca. 92 m², auch im Aussenbereich ist eine Warenpräsentation möglich. Es finden sich ferner eine Toilette und im Untergeschoss, welches über einen Aufzug erreichbar ist, zwei Lagerräume. Die komplette Ladeneinrichtung kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist möglich wie zum Beispiel Praxisräume, Büroräume, Einzelhandel.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.236 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.983 €
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Nebenkosten320 €
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Mieterprovision2.38 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)91,73 m²
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Nutzfläche (ca.)91,73 m²
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Verkaufsfläche (ca.)91,73 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme115 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis04.08.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Lage:
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Passage der beliebten Hauptgeschäftsstraße von Bonn-Poppelsdorf.
In der nahen Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Cafès,... mehr lesen
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Passage der beliebten Hauptgeschäftsstraße von Bonn-Poppelsdorf.
In der nahen Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Cafès,... mehr lesen
Lage:
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Passage der beliebten Hauptgeschäftsstraße von Bonn-Poppelsdorf.
In der nahen Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Cafès, Bäckereien, Bank, Apotheke, Restaurants, Gastronomie, und vieles mehr zu finden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Fußminuten.
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Passage der beliebten Hauptgeschäftsstraße von Bonn-Poppelsdorf.
In der nahen Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Cafès, Bäckereien, Bank, Apotheke, Restaurants, Gastronomie, und vieles mehr zu finden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Fußminuten.
Lage:
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Passage der beliebten Hauptgeschäftsstraße von Bonn-Poppelsdorf.
In der nahen Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Cafès, Bäckereien, Bank, Apotheke, Restaurants, Gastronomie, und vieles mehr zu finden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Fußminuten.
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Passage der beliebten Hauptgeschäftsstraße von Bonn-Poppelsdorf.
In der nahen Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Cafès, Bäckereien, Bank, Apotheke, Restaurants, Gastronomie, und vieles mehr zu finden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Fußminuten.
53115 Bonn · Poppelsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit eignet sich nicht für eine Gastronomische Nutzung.
Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit 2 Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit 4... mehr lesen
Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit 2 Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit 4... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit eignet sich nicht für eine Gastronomische Nutzung.
Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit 2 Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit 4 Monatsmieten bzw. Pachtzins. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisionsmäßig als Vertragsabschluß. Sie ist zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig am Tage des Mietvertragsabschlusses.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit 2 Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit 4 Monatsmieten bzw. Pachtzins. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisionsmäßig als Vertragsabschluß. Sie ist zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig am Tage des Mietvertragsabschlusses.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Gewerbeeinheit eignet sich nicht für eine Gastronomische Nutzung.
Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit 2 Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit 4 Monatsmieten bzw. Pachtzins. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisionsmäßig als Vertragsabschluß. Sie ist zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig am Tage des Mietvertragsabschlusses.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Christine Roth
Kraft Immobilien GmbH
Schloßstraße 1
53115 Bonn
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53115 Bonn
53115 Bonn
0228/316051
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Schloßstraße 1,
53115 Bonn
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+49(228)316051
christine.roth@kraft-bonn.de
